Ullakkoasunto kiinteistö myytävänä Guijuelo, Salamancassa

Viite: 1034651

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Guijuelossa (Salamanca)

162 m²:n avara tila, jolla on monipuoliset mahdollisuudet asuntokäyttöön

Jos etsit kiinteistöhanketta, jonka tuotto on taattu ja vuokrakysyntä jatkuvaa, tässä on tilaisuutesi. Esittelemme upean 162 m²:n avaran tilan, joka sijaitsee strategisella paikalla Guijuelon rakennuksessa. Guijuelo on iberialaisen kinkun kiistaton kotipaikka.

Hanke: monipuolisuutta ja erinomaista tuottoa

Täysin avoin 162 m²:n tila tarjoaa täyden arkkitehtonisen joustavuuden ja mukautuu ostajan tai sijoittajan tarpeisiin:

Vaihtoehto A (2 tilavaa asuntoa): Suunnittele kaksi suurta asuntoa, jotka sopivat erinomaisesti pitkäaikaisiin vuokrasopimuksiin tai mukavuutta arvostaville pariskunnille.
Vaihtoehto B (3 tehokkaasti suunniteltua asuntoa): Maksimoi tuotto jakamalla tila kolmeksi 1 tai 2 makuuhuoneen asunnoksi. Tämä asuntotyyppi on alueen työssäkäyvien keskuudessa kysytyin.

Miksi Guijuelo on varma sijoituskohde

Tyydyttämätön kiinteistökysyntä ja korkea tuotto

Guijuelossa toimii poikkeuksellisen vahva yritysverkosto, johon kuuluu yli 570 rekisteröityä yritystä. Vilkas elintarvike- ja maataloustoiminta tuo paikkakunnalle päivittäin satoja työntekijöitä, ammattilaisia ja teknikkoja, jotka tarvitsevat majoitusta.

Markkinatilanne: Kunnassa on tällä hetkellä huomattava pula vuokra-asunnoista.
Sijoittajan etu: Guijuelossa vuokrattavat kiinteistöt saavat vuokralaiset erittäin nopeasti, ja niiden vuokratuotto on selvästi alueellista keskiarvoa korkeampi.

Iberialaisen kinkun maailmanpääkaupunki ja talouden veturi

Guijuelo on suojatun alkuperänimityksen (DOP) Jamón de Guijuelo sykkivä sydän. Paikkakunnalla ja sen ympäristössä tuotetaan lähes 60 % koko Espanjan iberialaisesta kinkusta.

Yli 1 000 metrin korkeudessa sijaitsevassa Guijuelossa on ihanteellinen mikroilmasto. Kylmät ja kuivat tuulet mahdollistavat ainutlaatuisten makkaroiden ja kinkkujen hitaan, luonnollisen kypsytyksen. Ala ei ole ainoastaan vakaa, vaan se luo työpaikkoja ja houkuttelee investointeja ympäri vuoden.

Elämänlaatua ja kattavat palvelut

Guijuelo yhdistää teollisuuskaupungin taloudellisen vaurauden rauhallisen ja hyvin varustellun ympäristön mukavuuksiin:

Liikenneyhteydet: Vain 50 km Salamancan keskustasta nopeaa A-66-tietä pitkin.
Ensiluokkaiset palvelut: Terveyskeskus, apteekkeja, oppilaitoksia (kouluja ja lukioita), suuria supermarketteja, ravintoloita, urheilutiloja ja kaikki arjen tarpeisiin ilman, että tarvitsee matkustaa muualle.

Kohteen yhteenveto

Ominaisuus | Tiedot |

Kiinteistön tyyppi: Avara tila asuin- tai sekakäyttöön tarkoitetussa rakennuksessa
Pinta-ala: 162 m² vapaata lattiapinta-alaa
Kehittämispotentiaali: 2 tai 3 erillistä asuntoa
| Sijainti | Guijuelo (Salamanca) |
| Suunniteltu käyttötarkoitus | Vuokrasijoitus, asuntorakentaminen tai yksityinen kiinteistöomaisuus |