Tontti kiinteistö myytävänä Sahagún, Leónissa

Viitenumero: 1016021

Kaupunkitontti myytävänä Sahagúnin keskustassa, C/ San Juan de Sahagún, 11

Tärkeimmät ominaisuudet
Calle San Juan de Sahagún nº 11, Sahagún (León)
Pinta-ala 150 m²
Kaupunkialueen tontti
Mahdollisuus rakentaa kaksikerroksinen talo
Mahdollisuus selvittää tehdasvalmisteisen tai moduulitalon asentamista
Vesiliittymä
Sähköliittymä
Kunnallistekniikka käytettävissä
Erittäin keskeinen sijainti Sahagúnissa
Ihanteellinen omien tarpeiden mukaan suunnitellun kodin rakentamiseen
Kiinnostava myös sijoituskohteena
Kätevän kokoinen tontti, jolla on monia mahdollisuuksia

Kaupunkitontti oman rakennushankkeen toteuttamiseen Sahagúnissa
29.900. Myytävänä on 150 m²:n kaupunkitontti osoitteessa calle San Juan de Sahagún nº 11, Sahagúnissa (León), erityisen kiinnostavalla paikalla taajaman keskustassa.
Tilaisuus niille, jotka eivät halua ostaa vanhaa asuntoa ja remontoida sitä, vaan haluavat aloittaa kaupunkitontista ja suunnitella tarpeisiinsa, makuunsa ja budjettiinsa sopivan rakennuksen.
Tontilla on kaikki tarvittavat kunnallistekniset palvelut, kuten vesi- ja sähköliittymät. Tämä on tärkeä seikka, kun arvioidaan tulevaan rakentamiseen tarkoitettua tonttia.
Omistajan toimittamien kaavoitustietojen mukaan tontille voi rakentaa enintään kaksikerroksisen talon. Näin 150 m²:n pinta-alan saa hyödynnettyä hyvin, ja tarjolla on erilaisia toteutusvaihtoehtoja.
Tontti sopii erityisen hyvin esimerkiksi kaksikerroksisen omakotitalon rakentamiseen. Osa tontista voidaan jättää pihaksi, terassiksi tai muuksi ulkoalueeksi, tai sinne voi tehdä autotallin.

Entä tehdasvalmisteinen talo?
Yhä kiinnostavampi vaihtoehto on selvittää mahdollisuutta asentaa tontille tehdasvalmisteinen, moduuli- tai teollisesti tuotettu talo.

Yksi tontin suurimmista eduista: sijainti Sahagúnissa
Kyseessä ei ole erillinen kiinteistö tai tontti, joka sijaitsee kilometrien päässä keskustasta.
Tämä on Sahagúnin taajama-alueella sijaitseva kaupunkitontti osoitteessa calle San Juan de Sahagún, joten sen tärkeimpiä myyntivaltteja on juuri sijainti.
Sahagúnissa on monia arjen kannalta tärkeitä palveluita ja muun muassa rautatieasema, urheilutiloja, kirjasto, uimahalleja, kulkuyhteyksiä sekä kauppoja ja ravintola-alan palveluita.
Lisäksi Sahagúnilla on erityinen asema Camino de Santiagolla. Tämä tuo paikkakunnalle elävyyttä ja kävijöitä sekä luo historiallista ja kulttuurista identiteettiä, jota on vaikea löytää muista samankokoisista kunnista.
Siksi tontti voi kiinnostaa sekä Sahagúnissa asuvaa, joka haluaa rakentaa oman kodin, että niitä, jotka etsivät kakkosasuntoa tai uudiskohdetta, tai yksinkertaisesti sijoitusta kaupunkitonttiin.

Pieni tontti, jossa on paljon potentiaalia
150 m²:n kokonsa ansiosta tontti on erityisen helppohoitoinen.
Suuresta maa-alasta ei tarvitse huolehtia, ja samalla tontilla on riittävästi tilaa hyvin suunnitellulle asuinrakennushankkeelle.
Mahdollisuus rakentaa kaksikerroksinen talo mahdollistaa mukavan pohjaratkaisun: esimerkiksi oleskelutilat pohjakerrokseen ja makuuhuoneet yläkertaan. Suunnitelma voidaan mukauttaa täysin tulevan omistajan tarpeisiin.
Kaiken lisäksi tontilla on vaikeasti korvattava etu: se sijaitsee Sahagúnin taajama-alueella ja keskeisellä paikalla.
Tilaisuus lakata etsimästä täydellistä taloa ja harkita jotain muuta: rakentaa se alusta asti omien mieltymysten mukaan.