Asunto kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Esittelemme tämän tilavan 96 m2:n asunnon, joka sijaitsee aivan Calle Mayorilla, Rosesin historiallisen keskustan sydämessä, vain muutaman metrin päässä rannasta, rantakadulta, kaupoista, ravintoloista ja kaikista palveluista. Kiinteistö on läpäissyt rakennuksen teknisen tarkastuksen (ITE) hyväksytysti. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, eikä talossa ole hissiä. Siinä on 3 tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, suuri olohuone-ruokailutila takalla, erillinen keittiö ja täydellinen kylpyhuone. Tilat ovat avarat, ja pohjaratkaisun ansiosta asunto on helppo päivittää ja mukauttaa nykyisiin tarpeisiin.

Yksi tämän kiinteistön suurimmista vetonauloista on sen upea, noin 55 m2:n yksityinen terassi – näin suurta ulkotilaa on vaikea löytää Rosesin keskustasta. Terassilla on lisäksi kodinhoitotila ja toinen täydellinen kylpyhuone. Se tarjoaa monia mahdollisuuksia: voit luoda sinne esimerkiksi oleskelualueen, kesäruokailutilan, työskentelytilan tai viihtyisän ulkotilan, jossa nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden.

Lisäksi kiinteistöön kuuluu rakennusoikeus ylöspäin, mikä tuo sille merkittävää lisäarvoa ja mahdollistaa laajentamisen. Meillä on Rosesin kaupungintalon raportti, joka koskee mahdollisuutta tehdä rakennustöitä ja laajentaa nykyistä rakennusta. Tämä ominaisuus on erityisen kiinnostava niin kodiltaan kehittämispotentiaalia etsiville kuin sijoittajillekin.

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia suuri terassillinen asunto Rosesin keskustasta, meren ääreltä ja laajentamismahdollisuuksin, yhdeltä Costa Bravan viehättävimmistä alueilta. Rosesissa yhdistyvät rannat ja poukamat, huvivenesatama, gastronomia, ostosmahdollisuudet ja kaikki tarvittavat palvelut, joten asunnosta voi nauttia ympäri vuoden. Osa kuvista on luotu tekoälyllä.

Vuokra-asuntomarkkinoiltaan kireä alue: Kyllä. Suuri vuokranantaja: Ei.
Energiatodistus: voimassa 2BP3K73DF