Asunto kiinteistö myytävänä Nou Moles, Valencia kaupunki, Valenciassa

Sinua ilahduttaa tietää:
· Myytävänä oleva asunto Nou Molesissa, Valenciassa: 3 makuuhuonetta ja autotalli, täysin uusi.
· Sijaitsee Linares-kadulla Àngel Guimerà–Linares-akselilla, Extramursin vieressä, Valenciassa vakiintuneella asuinalueella, jonka kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Àngel Guimeràn metroasema on vain 5 minuutin kävelymatkan päässä.
· Sijaitsee vuonna 1974 rakennetun rakennuksen 5. kerroksessa. Rakennuksessa on 7 kerrosta ja vain kaksi asuntoa kerrostasannetta kohden, joten yhteisö on rauhallinen. Rakennuksessa on hissi ja lasitettu pystynostin sisääntuloaulassa.
· Pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 118,42 m² (kiinteistöverorekisterin mukaan 131 m²). Asunnossa on läpituuletus ja runsaasti luonnonvaloa koko päivän.
· Olohuoneesta pääsee 3,93 x 1,10 m:n parvekkeelle, jolle mahtuu pieni pöytä ja pari tuolia. Kadun toinen pää alkaa parvekkeen edestä, joten vastassa ei ole rakennusta. Näkymät ovat esteettömät, ja olohuone tuntuu avaralta.
· Asunnossa on 3 tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on täysin sisustetut, liukuovelliset ja tilavat kiinteät vaatekaapit, kylpyhuone ja erillinen wc sekä erillinen kodinhoitotila, jossa on tilaa pesukoneelle ja pyykinkuivaustelineelle.
· Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen avaran tilan. Täysin varustellussa keittiössä on Dekton-tyyppinen sintrattua kiveä oleva työtaso, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappi ja kalusteisiin integroitu astianpesukone. Kaikki on uutta. SPC-vinyylilattia on puukuosinen, vedenkestävä ja erittäin helppohoitoinen. Lisäksi asunnossa on design-hanat, wengénvärisellä luonnonviilulla päällystetyt ovet sekä kattoon integroitu epäsuora LED-valaistus, joka luo erityisen lämpimän tunnelman.
· Kaikki talotekniikka on uutta: ilmastointi, sähkölämmitys ja sähköboileri. Alumiini-ikkunoissa on kaksinkertaiset Climalit-tyyppiset lasit, jotka takaavat erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen. Sisäänkäyntiovessa on kolmen pisteen lukitus.
· Hintaan sisältyy 10,25 m²:n autopaikka rakennuksen kellarissa. Sinne ajetaan ramppia pitkin Julián Peña -kadulta, aivan rakennuksen sisäänkäynnin takaa, vain muutaman metrin päästä.

Erityistä tässä asunnossa:
· Äskettäin kokonaisvaltaisesti remontoitu laadukkailla materiaaleilla ja jokaiseen yksityiskohtaan erityistä huomiota kiinnittäen. Valmis heti asuttavaksi ilman remonttia tai lisäkuluja. Avoimet näkymät parvekkeelta ja asunnon valoisuus tekevät siitä vaikeasti päihitettävän kaupunkiympäristössä.
· Pieni taloyhteisö, vain kaksi asuntoa kerrosta kohden. Sisääntuloaulassa oleva nostin mahdollistaa liikuntarajoitteisten pääsyn hissille.
· Erinomaiset liikenneyhteydet: Àngel Guimeràn metroasema on yksi Metrovalencian tärkeimmistä solmukohdista. Sieltä on suora yhteys lentoasemalle, Xàtiva/Nord-asemalle ja rannalle, ja historiallinen keskusta on vain muutaman minuutin päässä.

CEE: E2026VD037815
Osa tämän ilmoituksen kuvista on tekoälyn luomia havainnekuvia, ja ne on merkitty sellaisiksi itse kuvaan.