Rivitalo kiinteistö myytävänä Cabanyal-Canyamelar, Valencia kaupunki, Valenciassa

Erinomainen sijoitusmahdollisuus tai räätälöity asuinrakennushanke Calle Horno del Cabañalilla, ikonisen El Cabanyalin kaupunginosan toisella rantakadulla.
Kiinteistö sijaitsee 60 m²:n tontilla, ja sen länsisuuntaisesta sijainnista avautuu näkymä puistoon, mikä tarjoaa esteettömät näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Rakennuksessa on kaksi kerrosta, ja sen kokonaisrakennusala on 79 m²: alakerrassa 38 m² ja ensimmäisessä kerroksessa 41 m² (kummassakin kerroksessa 38 m² käyttöalaa). Ylemmässä kerroksessa on lisäksi oma terassi.
Rakennus on jaettu kahteen erilliseen huoneistoon. Merkittävä lisäetu ja suuri arvo on se, että myyntihintaan sisältyy maan täysi omistusoikeus, toisin kuin eräillä saman kadun tonteilla, joihin sovelletaan kunnallista käyttöoikeussopimusta.
Kiinteistöön ei kohdistu kaavoituksen mukaista erityistä suojelua, joka rajoittaisi rakennustöitä, ja rakennuksen enimmäiskorkeus on kaksi kerrosta. Kiinteistö vaatii täydellisen peruskorjauksen, ja se tarjoaa ihanteelliset puitteet nykyaikaisen, terassillisen omakotitalon suunnitteluun tai tuottoisalle sijoitushankkeelle.
Sisäänkäynnit on tällä hetkellä muurattu umpeen turvallisuus- ja säilyttämissyistä.