Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Sitges, Barcelonassa

Viite: 1020197

# Ainutlaatuinen läpitalon kattohuoneisto terasseineen merelle ja vuoristoon Aiguadolçissa

Yhdellä Sitgesin arvostetuimmista asuinalueista esittelemme tämän poikkeuksellisen, joka ilmansuuntaan avautuvan 250 m²:n kattohuoneiston, josta 131 m² on asuinpinta-alaa. Huoneisto sijaitsee modernissa, korkeatasoisessa vuonna 2019 rakennetussa asuinkompleksissa.

Asunto käsittää yksinoikeudella rakennuksen ylimmän kerroksen, eikä sillä ole seinänaapureita. Tämä tarjoaa harvinaista yksityisyyttä sekä poikkeuksellisen valoisan ja luonnollisesti tuulettuvan asuinympäristön. Hissi kulkee suoraan kattohuoneistoon kolmikerroksisen, suljetun asuinkompleksin sisällä.

Huoneisto on kokonaan yhdessä kerroksessa, ja sen tilavat, viihtyisät huoneet on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi. Eteisestä avautuu upea oleskelutila, johon kuuluvat suuri olohuone ja erillinen ruokailutila. Tilat erottuvat visuaalisesti toisistaan mutta ovat yhteydessä toisiinsa.

Erillinen keittiö on täysin varusteltu huipputason kodinkoneilla ja liittyy luontevasti tähän kokonaisuuteen. Olohuoneesta ja ruokailutilasta avautuu suurten ikkunoiden kautta yhteys tilavalle merelle päin suuntautuvalle terassille, joka sopii erinomaisesti Välimeren valosta ja mukavista ulkohetkistä nauttimiseen ja avaruuden tunteen kokemiseen.

Makuutiloissa on kolme viihtyisää kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät kaapistot, kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on en suite, sekä käytännöllinen pukeutumishuone, joka tarjoaa tyylikkään ja toimivan säilytysratkaisun.

Asunnossa on lisäksi toinen suuri, vuoristoon päin suuntautuva terassi, jonne pääsee päämakuuhuoneesta ja keittiöstä. Terassien yhdistelmä ja niiden eri ilmansuunnat mahdollistavat ulkotiloista nauttimisen eri vuorokaudenaikoina ja edistävät erinomaista ristituuletusta.

Molemmilla terasseilla on markiisit, joiden avulla voi luoda miellyttäviä varjoisia oleskelualueita ja mukauttaa ulkotilat päivän eri hetkiin.

Kaikki asunnon sälekaihtimet ovat sähkötoimisia, ja niissä on säädettävät lamellit, joiden avulla niiden avautumista voi säätää ja ne voi jättää osittain auki. Ratkaisun ansiosta valon pääsyä sisään on helppo hallita, yksityisyys paranee ja tuuletus onnistuu avaamatta kaihtimia kokonaan.

Kattohuoneisto on moitteettomassa kunnossa, ja siinä on ilmastointi ja aerotermiseen järjestelmään perustuva lämmitys sekä takka, jotka takaavat erinomaisen asumismukavuuden ympäri vuoden.

Asunto kuuluu ainutlaatuiseen asuinkompleksiin, jossa on concierge-palvelu, huolitellut viheralueet ja yhteinen uima-allas. Asuinkompleksissa on video-ovipuhelin, koodiin perustuva kulunvalvonta, turvaovi ja hälytysjärjestelmä.

Asunto on soveltuva liikuntarajoitteisille, ja siihen kuuluu kaksi erillistä autopaikkaa, joista toinen on varustettu sähköauton latauspisteellä, sekä tilava varasto. Eivät sisälly hintaan.

Ainutlaatuinen kohde, jossa yhdistyvät yksityisyys, tilavat ulkoalueet, kaksi eri ilmansuuntaa ja laadukas varustelu. Sopii erinomaisesti sekä vakituiseksi asunnoksi että Sitgesistä nauttimiseen ympäri vuoden.

## Tärkeimmät ominaisuudet

- Joka ilmansuuntaan avautuva kattohuoneisto, jolla ei ole seinänaapureita
- 250 m² yhdessä kerroksessa
- 131 m² asuinpinta-alaa
- Rakennettu vuonna 2019
- Hissillä suora yhteys kattohuoneistoon
- Suuri olohuone ja erillinen ruokailutila
- Keittiö varustettu huipputason kodinkoneilla
- Kolme kahden hengen makuuhuonetta
- Kaksi kylpyhuonetta
- Pukeutumishuone
- Kaksi tilavaa terassia, joista toinen suuntautuu merelle ja toinen vuoristoon
- Molemmilla terasseilla markiisit
- Sähkökäyttöiset sälekaihtimet, joissa säädettävät lamellit ja avautuminen
- Aeroterminen ilmastointi
- Huoneistokohtainen aeroterminen lämmitys
- Takka
- Suljettu asuinkompleksi, jossa concierge-palvelu ja kulunvalvonta
- Yhteinen uima-allas ja viheralueet
- Liikuntarajoitteisille soveltuva asunto

Lisämahdollisuus:
- 2 autopaikkaa, joissa sähköauton latauspiste
- Varasto