Omakotitalo kiinteistö myytävänä Ivorra, Lleidassa

Viite: 964375

Kylätalo, suuri tontti ja näkymät Ivorraan

Kunnostettava kiinteistö, jossa on paljon potentiaalia rauhallisessa ja historiallisessa Ivorran kylässä (La Segarra). Jos etsit aitoa projektia viehättävässä, keskiaikaisessa maaseutuympäristössä, tämä luonnon ympäröimä ainutlaatuinen kohde on sinulle ihanteellinen.

Kiinteistön rakennettu kokonaispinta-ala on 236 m² (asuinrakennus ja lisärakennukset), ja siihen kuuluu upea 1 169 m²:n tontti, jolta avautuvat vaikuttavat näkymät viljelysmaille.

Tärkeimmät ominaisuudet:
- Asuinrakennus ja lisärakennukset (vaatii kokonaisvaltaisen kunnostuksen, myös katon): Pohjakerroksessa on useita huoneita, kylpyhuone ja kulku kellariin. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat oleskelutilat ja 2 makuuhuonetta, ja ylimmässä kerroksessa on parvi. Lisäksi edessä on piha, useita kivisiä lisärakennuksia, jotka sopivat erinomaisesti varastoksi tai työtiloiksi, sekä hiljattain rakennettu autotalli.
- Erinomainen suuntaus: Lounaisilmasuunta takaa runsaasti luonnonvaloa ja suoraa auringonpaistetta suuren osan päivästä.
- Palvelut: Kiinteistössä on vesi ja sähkö.

Rahoitus ja ostajaprofiili: Ihanteellinen sijoittajille, rakentajille tai yksityishenkilöille, joilla on omat varat tai erityisrahoitus omatoimista rakentamista ja kokonaisvaltaista kunnostusta varten.

Tärkeä huomautus kaavoituksesta: Kiinteistöön liittyy kaavoituksellisia rajoituksia (se kuuluu toteutussuunnitelman piiriin). Kaikki jo rakennetut osat voidaan kunnostaa ja palauttaa kokonaan käyttöön. Tontille voidaan mahdollisesti rakentaa, mutta sitä ennen alue on kunnallistekniikaltaan valmisteltava ja kunnan kaavoitusmääräyksiä ja -vaatimuksia on noudatettava.