Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme tämän 3–5 makuuhuoneen huvilan suurella tontilla El Galanissa, Villamartinin ja La Fuenten välissä. Perhekoti, jossa on mahdollisuus erilliseen majoitustilaan ja vuokratuottoihin, erityisesti koska se sijaitsee neljän golfkentän läheisyydessä. Hinta on hieman neuvoteltavissa; kiinteistö vaatii kunnostustöitä.

Tällä huvilalla on yksi alueen suurimmista tonteista. Talossa on kolme kerrosta ja puutarha-alueet jakautuvat kahdelle tasolle. Lisäksi kiinteistössä on oma uima-allas ja pysäköintitilaa tontilla. Huvila on virallisesti kolmen makuuhuoneen asunto, mutta tilan ja pohjaratkaisun ansiosta se voidaan helposti muuttaa neljän tai jopa viiden makuuhuoneen asunnoksi tarpeidesi mukaan.

Ulkotilat: kadun taso

Huvila sijaitsee 405 m²:n tontilla, ja rakennuksen pinta-ala on 184 m². Kun saavut talon etupuolelle huvilan sivulla olevan sisäänkäynnin kautta, näet täysikasvuisia puita ja pensaita, jotka tarjoavat näkösuojaa kadulta. Tämä tila sopii erinomaisesti aamupäivän auringosta nauttimiseen ja saa aurinkoa jälleen myöhemmin päivällä aina myöhäiseen iltaan saakka. Alue on laatoitettu ja kivetty, ja kun kuljet kiinteistön etupuolelle, siellä on portti, joka johtaa keski- ja alemmalla tasolla sijaitseviin puutarhoihin.

Ulkotilat: keskitaso

Pysäköinti: Huvilassa on pysäköintitilaa tontilla. Sinne pääsee ajamalla sisään huvilan edessä olevista suurista porteista. Porttien sisäpuolella on tiilirakenteinen, noin 3 m x 4 m:n kokoinen huone, joka on kauttaaltaan laatoitettu ja jossa on vesi- ja sähköliitännät. Tilaa käytettiin aiemmin koirien trimmaamiseen. Se voidaan helposti muuttaa kuntosaliksi, toimistoksi tai suihku- ja pukeutumistilaksi, josta on suora pääsy ulkona olevalle uima-altaalle, tai se voidaan purkaa matkailuauton pysäköintipaikan mahdollistamiseksi.

Ulkotilat: alempi taso ja pääsy talon alempaan kerrokseen

Alempaan puutarhaan pääsee talon sivupuutarhasta, talon edestä kaksoistallin porttien kautta tai talon alemman kerroksen sisältä. Alemmassa puutarhassa on 8 m x 4 m:n lämmitetty uima-allas. Piha-alue on kauttaaltaan laatoitettu, ja siellä on pari puuta sekä istutusalue. Suuri, jatkettava pergola tarjoaa runsaasti varjoa kuumina kuukausina. Kiinteistön ulkopuolella on myös runsaasti säilytystilaa.

Talon takana, kadun puolella, on hyvin pieni metsikkö, jossa on kaksi penkkiä. Se sopii erinomaisesti lyhyisiin koiranulkoilutuksiin. Helposti saavutettavissa on myös monia muita koiranulkoilutusalueita.

Sisätilat

Tässä talossa on kolme kerrosta: keskikerros, joka on kadun puoleinen sisäänkäyntitaso, yläkerros ja alempi kerros.

Kun saavut talon pääsisäänkäynnille kadun tasolta talon sivulta, tulet eteishalliin. Tämä on talon keskikerros. Oikealla ovat pääoleskelutila ja keittiö sekä etuterassi, joka on varustettu lasiverhoilla. Hiljattain maalattu olohuone on erittäin tilava ja valoisa, ja sitä ympäröivät ikkunat. Tilassa on myös ilmastointi ja kaksi kauko-ohjattavaa kattotuuletinta.

Koska talon alempaan kerrokseen on asennettu uusi keittiö, keskikerroksen keittiö on nyt tarpeeton ja sitä käytetään kodinhoitohuoneena. Se on hiljattain maalattu, ja siellä on tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä säilytyskaappeja. Keittiö voidaan helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi säilyttämällä eteishalliin johtava ovi ja sulkemalla olohuoneeseen avautuva aukko. Jos tämä työ toteutetaan, lasitettu terassi on edelleen saavutettavissa olohuoneesta.

Hiljattain sisustetusta eteishallista suoraan edessä on uusi suihkutila. Vasemmalla on kolmas makuuhuone, joka on hiljattain sisustettu ja jossa on kauko-ohjattava kattotuuletin sekä ikkuna kiinteistön takaosaan.

Yläkerros

Hiljattain maalatussa yläkerroksessa portaiden yläpäässä on säilytyskaappi. Vasemmalla on toinen makuuhuone, jossa on uudet kiinteät vaatekaapit, hiljattain uusittu sisustus ja ilmastointi. Eteishallista erillisen oven kautta oikealla on yläkerran kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku. Vasemmalla on ulko-ovi kattosolariumiin, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden. Se sijaitsee suoraan uima-altaan yläpuolella talon sivulla.

Seuraavaksi on päämakuuhuone, jossa on näyttävä korkea katto, hiljattain uusittu sisustus, uudet kiinteät vaatekaapit, ilmastointi ja kauko-ohjattavat kattotuulettimet. Huoneesta on myös pariovet etuterassille, joka sopii erinomaisesti aamukahvin nauttimiseen.

Alempi kerros

Tätä tasoa sisustetaan parhaillaan uudelleen, ja se saattaa vaatia lisätöitä tarpeidesi mukaan. Se kattaa talon koko pohjaratkaisun, ja sitä käytetään tällä hetkellä kotikuntosalina, keittiönä ja WC-tilana. Aiemmin sitä käytettiin olohuoneena, ruokailuhuoneena ja keittiönä.

Musta keittiö asennettiin vuonna 2024, ja siinä on graniittitasot, integroitu jääkaappi ja integroitu pakastin. Puutarha- ja allasalueelle johtavat pariovet.