Huvila kiinteistö myytävänä Castillo de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Moderni luksushuvila, jossa oma uima-allas ja energiaomavaraisuus, La Duquesa

Esittelemme tämän upean erillishuvilan La Duquesassa. Vuonna 2021 rakennettu talo sijaitsee 609 m²:n tontilla, ja sen modernissa suunnittelussa yhdistyvät toimivuus, tilavuus ja laadukkaat viimeistelyt. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja kolme täysikokoista kylpyhuonetta. Vaikka talo suunniteltiin alun perin neljällä makuuhuoneella, neljännen makuuhuoneen voi halutessaan helposti palauttaa käyttöön. Päämakuuhuone erottuu edukseen kahden suuren vaatehuoneensa ansiosta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Olohuone-ruokailutilasta on yhteys täysin uudistettuun avokeittiöön, jossa on huippulaadukkaat Neff-kodinkoneet. Myös olohuonetta on hiljattain kunnostettu ja maalattu uudelleen. Sinne on asennettu mittatilaustyönä tehty design-kipsilevyrakenne, johon on suunniteltu paikka kotiteatterijärjestelmälle ja sähkötakalle. Kiinteissä vaatekaapeissa on sisävalaistus, ja kohteeseen kuuluu myös lasitettu terassi, joten tilasta voi nauttia ympäri vuoden.

Yksi huvilan huomattavimmista ominaisuuksista on sen energiatehokkuutta merkittävästi parantava ratkaisu. Katolle on asennettu laadukkaat aurinkopaneelit sekä 30 kW:n akut, minkä ansiosta talo on tällä hetkellä täysin energiaomavarainen. Saatujen tietojen mukaan sähkökustannukset ovat tällä hetkellä 0 €, mikä on erityisen houkutteleva etu sekä päivittäisten säästöjen että kohteen tarjoaman energiaomavaraisuuden ansiosta.

Ulkona huvilaa täydentää oma 8 x 4 metrin uima-allas, jota ympäröivät puutarha ja useat oleskeluun tai yhdessäoloon sopivat alueet. Katettu kuisti ja tilavat, yhteensä noin 40 m²:n terassit tarjoavat mahdollisuuden nauttia Välimeren ilmastosta. Sisäänkäynnin lähelle oikealle on lisäksi rakennettu tilava varasto, jonka lattia on kokonaan betonipintainen. Se tarjoaa lisää säilytystilaa tai muunneltavaa käyttötilaa.

Oma kahden auton autotalli on myös remontoitu kokonaan. Seinät ja katot on viimeistelty kipsilevyllä ja maalattu kauttaaltaan, ja lattiaa on vahvistettu erityisesti yli 2 600 kg painavien ajoneuvojen kestämiseksi. Tilaan on lisätty koristelistoja ja LED-valaistus, jotka antavat sille modernin ja viimeistellyn ilmeen ja tekevät siitä sopivan myös ammattikäyttöön.

Toinen erityisen käytännöllinen ominaisuus on huvilan kaksi sisäänkäyntiä: toinen on ylemmällä tasolla, jolla pysäköintipaikat sijaitsevat, ja toinen alemmalla tasolla. Tämä pohjaratkaisu parantaa merkittävästi kulkuyhteyksiä ja lisää kohteen käytännöllisyyttä. Etelä-lounainen ilmansuunta takaa erinomaisen luonnonvalon suuren osan päivästä sekä miellyttävät näkymät puutarhaan ja uima-altaalle.

Sijainniltaan huvila on La Duquesan rauhallisella asuinalueella, mutta lähellä supermarketteja, ravintoloita, ostoskeskuksia, rantoja ja Puerto de la Duquesaa, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia merelliseen ruokailuun ja vapaa-ajan viettoon. Kohteesta on myös erinomaiset yhteydet muualle Costa del Solille: Sotograndeen on noin 10 minuutin, Esteponaan 15 minuutin ja Gibraltarin lentoasemalle noin 30 minuutin matka. Málagan lentoasemalle ajaa liikenteestä riippuen hieman yli tunnissa.

Kohde myydään kalustamattomana, joten uudet omistajat voivat sisustaa ja muokata jokaisen tilan oman makunsa mukaan. Lisäksi rakennusliikkeen takuu on yhä voimassa, mikä tuo ylimääräistä mielenrauhaa.