Huvila kiinteistö myytävänä Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicantessa

Tämä kaunis, täysin kunnostettu välimerentyylinen huvila yhdistää ainutlaatuisella tavalla perinteisen luonteen, modernin mukavuuden ja korkealaatuiset viimeistelyt. Kiinteistö rakennettiin alun perin vuonna 1981, ja siellä on hiljattain toteutettu kokonaisvaltainen remontti, joka valmistui vain muutama kuukausi sitten. Huvilassa on kuusi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta kolmessa kerroksessa, joten se sopii erinomaisesti perheille ja vieraille sekä kaikille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on erinomaiset majoitus- ja viihtymismahdollisuudet.

Kiinteistön sisäänkäynti on käytännöllinen ja turvallinen. Oikealla on katettu autokatos, johon mahtuu kaksi ajoneuvoa. Siinä on kaksi sähköauton latauspistettä ja liukuovi. Vasemmalla toinen liukuovi johtaa tilavalle pysäköintialueelle, jolle mahtuu noin neljä tai viisi lisäajoneuvoa. Pääsisäänkäynti sijaitsee keskellä ja johtaa huvilan yläkertaan.

Tässä kerroksessa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joiden yhteydessä on tyylikkäästi viimeistelty kylpyhuone. Kolmas makuuhuone on tällä hetkellä järjestetty niin, että sitä voidaan käyttää joko makuuhuoneena tai työhuoneena. Huoneessa on oma kylpyhuone ja suora pääsy tilavalle, täysin etelään avautuvalle terassille. Terassi tarjoaa upean ulkotilan, jossa voi nauttia auringosta runsaasti koko päivän ajan.

Tästä kerroksesta pääsee kiinteistön alempiin tiloihin joko sisäportaita pitkin tai ulkokautta. Alemmassa kerroksessa on kaksi muuta makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone, sekä toinen keittiö ja ruokailutila. Lisäksi tilassa on huone, joka voidaan helposti muuttaa kodinhoitohuoneeksi. Yhdysovi yhdistää tilan uima-altaan vieressä sijaitsevaan makuuhuoneeseen, mikä tekee majoitustilojen ja ulkoalueiden välisestä kulkemisesta käytännöllistä.

Kiinteistöön kuuluu myös uima-altaan vieressä sijaitseva erillinen huoneisto, johon on oma sisäänkäynti ja jossa on pieni oma kylpyhuone. Se tarjoaa vieraille tai perheenjäsenille mukavan yksityisen tilan sekä lisää majoitusmahdollisuuksia.

Ulkotilat rakentuvat kauniin uima-altaan ja sen oleskelualueiden ympärille. Tilava naya-katos tarjoaa uima-altaan vieressä viihtyisän varjoisan alueen, jossa on runsaasti tilaa aurinkotuoleille ja ulkokalusteille. Se luo ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa ympäri vuoden. Yksi kiinteistön ensiluokkaisista ominaisuuksista on poreallas, joka sijaitsee aivan yhden vierashuoneen edustalla ja tarjoaa yksityisen ja ylellisen rentoutumispaikan.

Remontti on toteutettu erittäin korkeatasoisesti, ja kiinteistössä on laaja valikoima moderneja järjestelmiä ja mukavuuksia. Huvilassa on lattialämmitys kauttaaltaan, kanavoitu ilmastointi, aurinkopaneelit ja kattava kodinohjausjärjestelmä. Alemmassa kerroksessa on myös erillinen tekninen tila, jossa sijaitsevat kiinteistön energiatehokkaan toiminnan edellyttämät järjestelmät ja laitteet.

Yksi kiinteistön suurimmista eduista on sen monipuolinen pohjaratkaisu. Huvila toimii erinomaisesti tilavana perhekotina, jossa on useita erillisiä alueita perheenjäsenille ja vieraille, ja samalla koko huvilasta voi nauttia yhteisesti. Pohjaratkaisu sopii hyvin myös sijoituskohteeksi, sillä tilat mahdollistavat sen, että useat perheet tai ryhmät voivat majoittua samassa huvilassa mukavasti ja nauttia omista alueistaan, jotka tarjoavat tietynasteista yksityisyyttä ja itsenäisyyttä.

Tämä luo kiinnostavia mahdollisuuksia loma-asuntovuokraukseen. Kiinteistön koon, pohjaratkaisun ja majoituskapasiteetin perusteella vuokratuotot voivat olla jopa noin 200.000 € vuodessa vuokrausasteesta, sesongista, vuokrahinnasta ja hallinnoinnista riippuen.

Välimerellisen luonteen, äskettäin toteutetun korkeatasoisen remontin, modernin tekniikan ja poikkeuksellisen monipuolisen pohjaratkaisun yhdistelmä tekee huvilasta houkuttelevan kohteen niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Kiinteistössä on kuusi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, useita oleskelu- ja majoitustiloja, runsaasti pysäköintitilaa, upea uima-allasalue ja poreallas, ja siellä voidaan majoittaa itsenäisesti useita perheitä tai ryhmiä. Kyseessä on erittäin muunneltava kohde, jolla on huomattavaa vuokrauspotentiaalia.