Huvila kiinteistö myytävänä Mondariz, Pontevedrassa

Viite: 1014269

Meirol, Mondariz – vaikuttava kiinteistö, jossa on 640 m²:n rakennus 8 663 m²:n tontilla

Mondarizissa, Condado-Paradantan alueen sydämessä ja N-120-tien varrella, sijaitsee tämä vaikuttava nelikerroksinen rakennus, joka tarjoaa poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia mittavan hankkeen toteuttamiseen – esimerkiksi asuin-, majoitus- tai terveyspalvelukäyttöön. Kiinteistö rakennettiin vuonna 1977 menestynyttä Monteverde-ravintola- ja majoitusliikettä varten. Se on säilyttänyt alkuperäisen suunnittelunsa, ja omistaja on pitänyt siitä huolellista huolta. Rakennus on hyvässä kunnossa ja siisti, ja se odottaa uusia omistajia, jotka antavat sille uuden käyttötarkoituksen ja uudistavat sen avarat tilat.

Asuinrakennuksessa on 640 m² hyödynnettävää tilaa neljässä tasossa: puolikellarikerroksessa, yhteistilojen kerroksessa, asuinkerroksessa ja ullakkokerroksessa. Kiinteistössä yhdistyvät avaruus ja monikäyttöisyys luonnonkauniissa, kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa ympäristössä, vehreän metsän ympäröimänä Xabriña-joen rannalla. Päärakennuksen lisäksi tontilla on muita ulkorakennuksia ja -tiloja eri käyttötarkoituksiin, kuten puuvaja, vapaa-ajan alue, grillipaikka ja kattilahuone.

Rakennuksen sisätilojen pohjaratkaisu kertoo aikakaudelleen tyypillisistä avarista tiloista. Yhteistilojen kerrokseen saavuttaessa tullaan entiseen 60 m²:n baaritilaan, josta on yhteys ylempiin kerroksiin johtaville portaille, entisen ravintolan ammattikeittiöön ja suureen ruokasaliin. Tämä 70 m²:n ruokasali on kiistatta kiinteistön sydän: laaja, avara tila, jossa on hyvä huonekorkeus ja pohjois-eteläsuuntaiset ikkunat, jotka takaavat luonnonvalon koko päivän ajan. Erillisessä keittiössä on toimiva pohjaratkaisu ja hyvät mahdollisuudet uudistamiseen nykyaikaisten tarpeiden mukaisesti. Kerroksessa on myös kaksi täydellistä kylpyhuonetta. Alun perin ravintola- ja majoitustoimintaan käytettyyn kerrokseen kuljetaan rakennuksen keskellä sijaitsevasta pohjoisovesta, josta pääsee kiinteistön edessä olevalle noin 1 000 m²:n laajalle asfaltoidulle pysäköintialueelle. Lisäksi rakennuksen länsipuolella on sisäänkäynti, jota on käytetty pääovena majoitustoiminnan päättymisestä lähtien.

Portaita noustessa tullaan asuinkerrokseen, jossa eteisaulasta on kulku yhdeksään makuuhuoneeseen. Kerroksessa on lisäksi kolme tilavaa kylpyhuonetta, perhekeittiöksi suunniteltu tila ja pesutupa. Neljään ilmansuuntaan avautuvien huoneiden koot vaihtelevat viihtyisistä, intiimeistä huoneista yli 16 m²:n valoisiin ja tilaviin makuuhuoneisiin.

Ylin kerros eli ullakko tarjoaa noin 80 m² käyttökelpoista tilaa monenlaisiin tarkoituksiin, kuten lisämakuuhuoneiksi ja kylpyhuoneiksi, käyttötarkoituksen mukaan. Tilassa on erikokoisia ja -korkuisia osioita. Talon katto on erinomaisessa kunnossa.

Puolikellarikerroksessa on valtava, noin 180 m²:n kellaritila, jonne pääsee takapihan pysäköintialueelta kahden suuren, molemmissa päissä sijaitsevan autotallinoven kautta. Tilaan on varauduttu rakentamaan myöhemmin sisäportaat yhteistilojen kerrokseen. Tätä suurta, viimeistelemätöntä tilaa käytetään varastointiin, autotallina, säilytystilana tai materiaalien ja työkalujen varastona.

Kiinteistö sijaitsee omalla 8 660 m²:n tontilla, jota rajaavat pohjoisessa N-120, etelässä Xabriña-joki, idässä yleinen tie ja lännessä PO-4303-tie, joka yhdistää Mouriscadosin ja Meirolin kylät Mondarizin kaupunkiin, joka on kunnan keskus. Sijainti, kulkuyhteydet ja luonnonympäristö ovat vertaansa vailla. Ponteareas sijaitsee 10 km:n päässä, Vigo 40 km:n päässä ja lentoasema vain 32 km:n päässä moottoritietä pitkin.

Älä jätä käyttämättä tätä ainutkertaista tilaisuutta.