Hotelli kiinteistö myytävänä Valderrobres, Teruelissa

Valderrobresin historiallisessa keskustassa sijaitsee Casa Sebastián: persoonallinen hotelli, jolla on pitkä historia ja erinomainen sijainti. Kiinteistössä on noin 650 m² rakennettua pinta-alaa, joka jakautuu viiteen kerrokseen (rakenteellisesti kerroksia on kuitenkin seitsemän). Sen ainutlaatuinen pohjaratkaisu tekee siitä poikkeuksellisen tilan.

Hotelli toimii tällä hetkellä boutique-hotellina, ja sillä on vakiintunut kanta-asiakaskunta. Se on täysin valmis jatkamaan toimintaa ilman lisäinvestointeja. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna.

Kiinteistön tilat:

Katutasokerros: Sisään tullaan tilavan eteisaulan kautta, josta pääsee pääsalonkiin, jossa on korkea, kahden kerroksen korkuinen huonetila. Tässä kerroksessa on myös vieras-WC sekä tekninen tila, jossa sijaitsee talon keskuslämmityskattila. Tästä tilasta pääsee parvikerrokseen, jossa on tilava avokeittiö, ruokakomero ja ruokailutila.

Kerros −1: Tässä kerroksessa on tilava olohuone-ruokailutila, johon yhdistyy alkuperäinen, erinomaisessa kunnossa säilynyt kivikellari. Se sopii erinomaisesti yksityistilaisuuksiin tai tapahtumien järjestämiseen. Kerroksessa on lisäksi keittiöön suoraan yhdistetty tavarahissi, joka helpottaa tarjoilua, sekä lisää varastotilaa. Alemmassa tasossa sijaitsee toinen kellari, joka soveltuu viinien tai herkkutuotteiden varastointiin tai henkilökunnan monikäyttötilaksi.

Ensimmäinen kerros: Kerroksessa on kaksi ylellistä sviittiä sekä pesutupa ja toimistotila.

Toinen kerros: Kerroksessa on elegantti kirjastollinen salonki ja terassi, jolta avautuu esteetön näkymä vuorille. Tässä kerroksessa on myös kaksi muuta sviittiä, joissa kummassakin on oma kylpyhuone.

Kolmas kerros: Kerroksessa on vielä kaksi kylpyhuoneellista sviittiä. Toisessa on parveke, ja toisesta avautuu suora näkymä Valderrobresin linnaan ja kirkkoon, jotka ovat Matarrañan alueen kuvatuimpia maamerkkejä.

Keskeiset ominaisuudet:

Koko kiinteistössä on lattialämmitys. Kolmessa salongissa on puulämmitteinen takka, ja joissakin huoneissa on kaasukäyttöinen takka.
Kaksinkertaiset ikkunalasit takaavat optimaalisen lämpö- ja äänieristyksen.
Huoneissa on ilmastointi.
Televisio kaikissa huoneissa sekä keittiössä ja olohuoneessa.
Tilavat portaat, runsaasti luonnonvaloa ja erinomainen ristituuletus.
Huolella viimeistelty sisustus: aragonialaista laattaa olevat lattiat, puiset kattopalkit, entisöidyt antiikkihuonekalut ja lukuisia tarkoin valittuja taideteoksia.

Kiinteistö erottuu paitsi arkkitehtonisella ja esteettisellä arvollaan myös potentiaalillaan matkailualan yrityksenä tai korkeatasoisena yksityisasuntona. Sijainti historiallisessa keskustassa tarjoaa mahdollisuuden nauttia kylän keskiaikaisesta viehätyksestä, ja kaikki palvelut ovat lähellä.

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia toiminnassa oleva boutique-hotelli yhdeltä Aragonian maaseutumatkailun suosituimmista alueista.