Maalaistalo kiinteistö myytävänä Almayate, Vélez-Málaga, Málagassa

Myytävänä: maalaismainen maaseutukiinteistö lähellä rannikkoa

Tämä viehättävä, yksitasoinen ja rustiikkinen kiinteistö yhdistää kahden maailman parhaat puolet. Se sijaitsee vain 16 talon maalaiskylässä, viiden minuutin päässä rannikolta ja yhtä lähellä A7-moottoritietä. Paikalliseen kauppaan ja ravintolaan ajaa kahdessa minuutissa. Torre del Marin keskustaan on 12 minuutin matka – täydellinen yhdistelmä rauhallista asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä.

115 m²:n rakennukseen kuuluu sisäpiha ja runsaasti varastotilaa, joka on mahdollista muuttaa lisäasuintilaksi. Kiinteistö sijaitsee helppohoitoisessa mutta tilavassa puutarhassa, jossa on kaivo ja pysäköintitilaa.

Päärakennus
Päärakennuksen käytännölliseen pohjaratkaisuun kuuluu kaksi makuuhuonetta, pukeutumishuone / satunnaiseen vieraskäyttöön sopiva makuuhuone, kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja sen yläpuolella suihku, olohuone toimivalla takalla, ruokailuhuone sekä keittiö. Yksi varastohuoneista toimii tällä hetkellä kodinhoitohuoneena. Kaikkiin ikkunoihin on asennettu kalterit turvallisuuden lisäämiseksi.

Ulkotilat ja mukavuudet
Kiinteistön edustalla on tilava terassi ruokailuun ja oleskeluun sekä varttunut puutarha. Viikuna- ja sitruunapuut tuottavat sesongin hedelmiä. Pysäköintialueelle mahtuu yksi auto, ja sen voisi laajentaa kahdelle autolle viemättä käyttökelpoista puutarhatilaa. Sisäpihalla on ruokailu- ja oleskelutilaa sekä ulkogrillialue pesualtaineen, joten ulkotilat ovat toimivat ja monipuoliset.

Vesi ja sähkö
Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon, mutta siellä on myös kaivo, jota voidaan käyttää puutarhan kasteluun ja/tai kylpyhuoneen ja keittiön vedensaantiin. Kiinteistö on liitetty sähköverkkoon, ja sähkölasku on keskimäärin 50 € kuukaudessa (vakituinen asukas). Viemäröinnistä huolehtii puutarhan perimmäisessä nurkassa sijaitseva umpisäiliö.

Lisäominaisuudet ja mahdollisuudet
Sisäpihan kahdella sivulla sijaitsevat varastotilat voidaan muuttaa lisämakuuhuoneiksi ja kylpyhuoneeksi tai itsenäiseksi asunnoksi. Myös keittiötä voisi laajentaa kodinhoitohuoneen puolelle, jolloin saataisiin keittiö-ruokailutila. Kiinteistössä on runsaasti laajennusmahdollisuuksia.

Tärkeimmät ominaisuudet:
– 2 kahden hengen makuuhuonetta, suuri pukeutumishuone / satunnaiseen vieraskäyttöön sopiva makuuhuone, 1 kylpyhuone, takallinen olohuone, ruokailuhuone ja keittiö
– Varttunut ja helppohoitoinen puutarha, jossa viikuna- ja sitruunapuita
– Kaivo kasteluun
– Ulkogrillialue, kodinhoitohuone
– Sähköliittymä, pienet laskut, ei vesimaksuja
– Tilavat varastotilat, joista voi tehdä asunnon
– Vain 30 minuuttia Málagan kansainväliselle lentoasemalle
– 12 minuutin ajomatka Torre del Marin kylään ja 5 minuutin ajomatka Valle Nizan rannalle

Tämä kiinteistö yhdistää rauhallisen maaseutuelämän monikäyttöisiin asuintiloihin, ja se sopii erinomaisesti niin vakituiseksi maaseutukodiksi kuin lomakodiksikin.