Huvila kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Viehättävä huvila kanavalle avautuvin näkymin

Ihanteellisella paikalla Empuriabravan rauhallisella alueella, lyhyen matkan päässä rannasta ja palveluista sijaitseva huvila tarjoaa rentouttavat näkymät kanavalle. Rakennettu pinta-ala on noin 161 m² ja tontin koko 375 m². Huvilalla on voimassa oleva virallinen matkailulupa (HUTG), ja se on varustettu aurinkopaneeleilla. Tämä poikkeuksellinen, muuttovalmis kohde sopii niin vakituiseksi asunnoksi kuin tuottoisaan loma-asuntovuokraukseenkin.

Viihtyisä, valoisa ja toimiva pohjaratkaisu

Pohjakerros (oleskelutilat):
Huoliteltu eteinen.
Tilava ja lämminhenkinen olohuone-ruokailutila, jossa on takka ja josta on suora yhteys ulos.
Erillinen, täysin varusteltu ja toimiva keittiö.
Erillinen ruokakomero / kodinhoitohuone, jossa on käytännöllisesti säilytystilaa.
Erillinen WC ja pesuallas vieraille.

Ulkotilat: viihtyisä katettu terassi kanavanäkymin, jolta on yhteys puutarhaan.

Yläkerta (makuutilat – 3 makuuhuonetta / terassit):
3 valoisaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit; yhdestä on oma yksityinen terassi kanavanäkymin.
Yläterassi, jolta avautuvat miellyttävät esteettömät näkymät ympäristöön.
Nykyaikainen kylpyhuone, jossa on suihku ja WC.

Yksityinen venepaikka, suolavesiallas, aurinkoenergia ja autotalli

Veneilymahdollisuudet: yksityinen 7 x 3,5 m:n venepaikka, johon veneen voi kiinnittää aivan kodin edustalle.
Uinti ja rentoutuminen: yksityinen 7 x 4 m:n suolavesiallas, jossa on peite, joka voidaan avata tai vetää syrjään, jotta allasta voi käyttää ympäri vuoden.
Energia ja säästöt: hiljattain asennetut aurinkopaneelit takaavat erinomaisen energiatehokkuuden ja pienentävät kustannuksia merkittävästi.
Pysäköinti ja turvallisuus: 1 yksityinen suljettu autotalli + mahdollisuus pysäköidä ajoneuvo sisäpihalle.
Tuottopotentiaali: voimassa oleva matkailulupa (HUTG), joka on välttämätön kausivuokraukseen.
Sijainti: lähellä rantaa ja palveluita, joihin pääsee kävellen tai pyörällä.