Huvila kiinteistö myytävänä Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme teille upean huvilan, joka sijaitsee ainutlaatuisella paikalla kallion rinteeseen rakennettuna ja josta avautuu näkymä Las Ramblas Golf Course -golfkentälle. Huvila sijaitsee kauniilla Costa Blancan alueella Orihuela Costassa, vain muutaman minuutin päässä upeilta rannoilta. Virallisesti neljän makuuhuoneen huvilaksi rekisteröity ainutlaatuinen koti tarjoaa uskomattoman joustavat tilat, ja siihen on mahdollista järjestää jopa seitsemän makuuhuonetta, mukaan lukien erillinen huoneisto. Koti sopii ihanteellisesti perheelle tai niille, jotka kaipaavat lisätilaa vieraille erillisen majoitustilan muodossa alakerrassa, tai vaikkapa golfareille suunnattuun vuokraustoimintaan.

Nykyiset omistajat suunnittelivat ja rakennuttivat huvilan omien toiveidensa mukaan 27 vuotta sitten. Kallion rinteeseen rakennettu huvila on paitsi viehättävä myös viileämpi kuumina kesäkuukausina, mikä vähentää ilmastoinnin tarvetta. Talvikuukausina kallio puolestaan tuo lisälämpöä. Jokaisesta huoneesta avautuu upea näkymä golfkentälle ja huvilaa ympäröivään vehreyteen. Huvilassa on kolme kerrosta sekä keittiöstä johtuva parvitaso.

Lähtekää mukaamme tutustumaan jokaiseen kerrokseen, niin saatte kattavan käsityksen huvilan ainutlaatuisesta suunnittelusta ja vaikuttavista mahdollisuuksista.

Autotalli – työtila
Kun saavut kiinteistölle tieltä, sinua odottaa tilava autotalli, jossa on sähköauton latauspiste. Autotallin perällä on työtila, jolla on oma erillinen sisäänkäynti. Se tarjoaa mahdollisuuden lisävarastointiin.

Huvilaan saapuminen – ylin kerros
Huvilaan astuttaessa vastaan tulee keskeinen portaikko, joka yhdistää huvilan kaikki kolme pääkerrosta. Sisäänkäynti sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja portaat johtavat alas toiseen kerrokseen ja lopuksi pohjakerrokseen, jossa uima-allas sijaitsee.

Ylimmässä kerroksessa vasemmalle käännyttäessä päädytään täysin varusteltuun keittiöön. Keittiössä on kahdet pariovet terassille, ja molemmista pääsee laajoille terasseille. Ne sopivat erinomaisesti ulkona ruokailuun ja oleskeluun kiinteän grillialueen äärellä. Keittiöstä johtavat portaat parvitasolle, jossa on makuuhuone 4, joka toimii tällä hetkellä työhuoneena. Täällä on myös avaraa tilaa rentoutumiseen.

Pääkäytävällä on vieras-WC ja kodinhoitohuone, jossa on liitännät pesukoneelle sekä kätevä pesuallas.

Tilavassa olohuoneessa on avotakka ja suuret pariovet terassille. Huoneeseen mahtuu myös ruokailutila, mikä tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden: nykyinen ruokailuhuone voidaan helposti muuttaa lisämakuuhuoneeksi (mahdollisesti makuuhuoneeksi 5), mikä tuo kotiin entistä enemmän tilankäytön joustavuutta.

Laaja terassi – ylin kerros
Tämä etelään avautuva laaja terassi on jaettu harkitusti kolmeen erilliseen alueeseen, jotka sopivat niin vieraille kuin jokapäiväiseen rentoutumiseen. Olohuoneesta terassille astuttaessa vastaan tulee oleskelualue, jonka vieressä on kiemurteleva portaikko alas alakerran päämakuuhuoneeseen.

Terassin keskellä on pergolan alla sijaitseva ruokailutila. Kolmannella alueella on kiinteä grilli, joka sopii täydellisesti illanviettoihin tai vehreän ympäristön ja golfkentän avarista näkymistä nauttimiseen.

2. kerros – välikerros
Palaamme olohuoneeseen ja laskeudumme portaita pitkin toiseen kerrokseen, jossa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja suuri oma kylpyhuone, jossa on täysikokoinen kylpyamme sekä tilava suihkutila. Tässä kerroksessa on lisäksi kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, sekä kylpyhuone.

Pohjakerros – mahdollisuus erilliseen vierashuoneistoon
Laskeudumme nyt pohjakerrokseen. Sisään tultaessa saavutaan suureen avaraan tilaan, josta jatketaan pieneen keittiötilaan ja erilliseen kylpyhuoneeseen. Sivulta on myös ulko-ovi, joka johtaa puutarhaan ja uima-allasalueelle. Kun palaat takaisin, saavut toiseen avokeittiöön ja olohuoneeseen, jossa on baari ja pariovet puutarhaan ja uima-allasalueelle.

Koko tämä alue voidaan suunnitella uudelleen erilliseksi huoneistoksi, johon tulisi täysimittainen keittiö, kaksi makuuhuonetta (makuuhuoneet 6 ja 7) sekä oleskelutila. Tila sopii erinomaisesti lisävieraille tai golfareille ja lomailijoille vuokrattavaksi.

Uima-allasalue ja puutarha
Huvilassa on kaunis ja hyvin hoidettu uima-allas, jonka saumat on omistajan mukaan juuri uusittu.

Puutarha ulottuu ylimmän kerroksen sisäänkäyntitasolta alas uima-altaalle ja talon toiselle puolelle kallion rinteeseen. Uima-altaan toisella puolella on erillinen auringonottoalue ja toisella pergolan alla sijaitseva ruokailutila.

Vaikka huvila on erillinen ja sillä on oma uima-allas, asukkailla on lisäksi käytössään viisi yhteistä uima-allasta.

Lisätiedot
Huvila on rakennettu täysin laillisesti, ja siinä on maakaasukäyttöinen keskuslämmitys. Toisen kerroksen kautta on kulku talon taakse kaikkien kerrosten alle, mikä helpottaa tarvittaessa sähkö-, putki- ja muita töitä. Huvilassa on kauttaaltaan ilmastointi.

Omistajan mukaan hän on asentanut autotalliin uuden sähkötoimisen oven.

Las Ramblas Golf -golfkentän asukkaana saat nykyisen omistajan mukaan klubitalossa 10 prosentin alennuksen sekä lisäksi alennuksen golfkentän käytöstä.