Huoneisto kiinteistö myytävänä La Carolina - Guadalpín, Marbella, Málagassa

Poikkeuksellinen kaksikerroksinen kattohuoneisto, jossa on oma infinity-allas ja panoraamanäkymät Välimerelle. Huoneisto sijaitsee aidatun asuinyhteisön ylimmissä kerroksissa. Alueella on ympärivuorokautinen kameravalvonta, kauniisti hoidetut yhteiset puutarhat ja kaksi yhteistä uima-allasta. Alun perin kahdesta erillisestä kaksikerroksisesta huoneistosta yhdistetty kokonaisuus tarjoaa 363,92 m² rakennettua pinta-alaa ja 185,65 m² terasseja, joten tilaa on runsaasti ja kohteessa on poikkeukselliset mahdollisuudet remontointiin ja yksilölliseen suunnitteluun. Nykyinen hinta vastaa kiinteistön tämänhetkistä kuntoa ja tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden luoda nykyaikainen, omien toiveiden mukaan räätälöity koti sekä kasvattaa sen arvoa kattavalla uudistuksella.

Pääkerroksessa on upea, kahteen kerrokseen ulottuva olohuone, runsaasti luonnonvaloa, suuret liukuovet ja suora pääsy tilavalle terassille. Puoliavokeittiössä on suuri saareke, aamiaisbaari, ruokailutila ja erillinen ulkokautta kuljettava sisäänkäynti henkilökunnalle. Tässä kerroksessa on myös makuuhuone omalla kylpyhuoneella, kodinhoitohuone ja laajat ulkotilat. Kodinhoitohuoneen pohjaratkaisua voisi mahdollisesti muuttaa siten, että siihen saataisiin vieraille tarkoitettu erillinen WC.

Yläkerrassa sijaitsevat yksityiset asuintilat. Päämakuuhuoneesta avautuvat vaikuttavat panoraamanäkymät merelle, ja se on tällä hetkellä yhdistetty toiseen makuuhuoneeseen tilan kautta, jossa on suihku ja turkkilainen sauna. Tulevan remontin yhteydessä pohjaratkaisua voisi muuttaa niin, että huoneistoon saataisiin kaksi erillistä makuuhuonetta, kummassakin oma kylpyhuone.

Yksi kohteen omaleimaisimmista piirteistä on yksityinen kattoterassi infinity-altaineen. Sitä ympäröivät tilavat terassit, joilta avautuvat upeat panoraamanäkymät Välimerelle ja vuoristoon. Kattoterassilla on myös grilli ja ulkokeittiö, markiisit sekä käytännöllinen tila, jossa on suihku ja WC. Kokonaisuus tarjoaa poikkeukselliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Lisäksi on mahdollista asentaa yksityinen hissi, joka yhdistäisi kaikki kerrokset, edellyttäen tarvittavia teknisiä ja kaavoitukseen liittyviä hyväksyntöjä. Hissi voisi tarjota yksityisen, avaimella hallittavan kulkuyhteyden kiinteistön sisältä suoraan pääoleskelutilaan, päämakuuhuoneeseen ja kattoterassille, ja nykyinen toinen sisäänkäynti voitaisiin säilyttää erillisenä palvelusisäänkäyntinä.

Vaikka kohde sijaitsee lähellä moottoritietä, sen suuntaus ja rakennustapa painottavat näkymiä ja auttavat minimoimaan liikenteen ulkomelun vaikutusta. Kaksinkertaiset ikkunalasit ja laadukkaat ikkunajärjestelmät parantavat äänieristystä, ja pääoleskelutilat avautuvat tien sijaan kohti Välimeren panoraamanäkymiä. Korotettu sijainti, suuntaus ja laajat lasipinnat takaavat panoraamanäkymät merelle lähes kaikista kerroksista. Kohteeseen kuuluu myös yksityinen, suljettu autotalli, johon mahtuu kaksi autoa.

Sijainti on yhtä lailla poikkeuksellinen: Marbellan keskustaan on vain 2 minuuttia, ja Marbellan Golden Milelle sekä Puerto Banúsiin ajaa noin 5 minuutissa. Ravintoloihin, putiikkeihin, rannoille ja kaikkien palveluiden äärelle on helppo päästä.

Poikkeuksellisen avaran pohjaratkaisunsa, kahteen kerrokseen ulottuvan olohuoneensa, laajojen terassiensa, yksityisen infinity-altaansa, suojaisan sijaintinsa, yksityisen autotallinsa ja Välimerelle avautuvien panoraamanäkymiensä ansiosta tämä kohde tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet sekä ylelliseksi yksityiskodiksi että korkeatasoiseksi remontointi- ja arvonnousuhankkeeksi.