Huvila kiinteistö myytävänä Guaro, Málagassa

Kaunis andalusialaistyylinen huvila, jolta avautuvat panoraamanäkymät – 6 037 m²:n tontti – Monda

Tutustu tähän viehättävään, andalusialaistyyliseen erillishuvilaan Mondon lähellä. Huvila sijaitsee korkealla kauniin maaseudun ympäröimänä, ja sieltä avautuvat upeat panoraamanäkymät vuoristoon. Rauhallisella ja yksityisyyttä tarjoavalla paikalla sijaitseva kiinteistö on noin 30 minuutin ajomatkan päässä Marbellasta ja lähellä Mondon kylää.

Huvilassa on 152 m² rakennettua pinta-alaa kahdessa kerroksessa. Pääkerroksessa on tilava olohuone takkoineen, täysin varusteltu avokeittiö, yksi makuuhuone ja kylpyhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää ja kylpyhuone. Huvilassa on lämmittävä ja viilentävä ilmastointi, joka takaa mukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi kiinteistöön kuuluu suuri yksityinen autotalli sekä varasto- ja kodinhoitotiloja.

Ulkoalueet sopivat erinomaisesti Välimeren elämäntyylistä nauttimiseen. Niihin kuuluu 55 m²:n terassi, suuri oma uima-allas, katettu terassi ja grillialue. Korkealta paikalta avautuvat kauniit näkymät ympäröiville vuorille, puutarhoihin ja uima-altaalle, ja suojaisa sijainti tarjoaa poikkeuksellisen paljon yksityisyyttä ja rauhaa. Maaseututontin koko on 6 037 m², ja sen vaihtelevaan viljelymaisemaan kuuluu noin 3 075 m² laidunmaata, 1 597 m² kuivaviljeltyjä mantelipuita ja 685 m² kuivaviljeltyjä oliivipuita.

AFO-asiakirjat

Erityisenä etuna kiinteistöllä on arkkitehtoninen soveltuvuustodistus, joka on laadittu osana AFO-menettelyä (Asimilado a Fuera de Ordenación). Todistus vahvistaa, että talo, autotalli ja uima-allas valmistuivat kokonaisuudessaan ja olivat nykyisessä muodossaan olemassa jo ennen vuotta 2004. Todistukseen sisältyvien kiinteistörekisteritietojen mukaan rakennusvuosi on 2000. Todistuksessa vahvistetaan myös, että rakennukset täyttävät turvallisuutta, asumiskelpoisuutta ja saniteettitasoa koskevat vaatimukset. Sähkö on kytketty yleiseen verkkoon, käytössä on oma vedenjakelu ja hyväksytty kiinteistökohtainen jätevedenkäsittelyjärjestelmä. AFO-asiakirjat ovat merkittävä etu Andalusiassa sijaitsevaa maaseutukiinteistöä ostettaessa, sillä ne tarjoavat tärkeät oikeudelliset ja hallinnolliset asiakirjat olemassa olevista rakennuksista.

Suuri oma tontti, uima-allas, autotalli, panoraamanäkymät, ilmastointi ja rauhallinen maaseutusijainti tekevät tästä erinomaisen vaihtoehdon yksityisyyttä etsivälle perheelle tai rentouttavaksi maaseutukodiksi – silti Costa del Solin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kalusteet ovat saatavilla erikseen.