Omakotitalo kiinteistö myytävänä La Quinta, Benahavís, Málagassa

Eksklusiivinen luksushuvila Marbellassa (Benahavís)

Benahavísin korkeimmalla kohdalla, arvostetulla La Alboradan alueella sijaitseva nykyaikaisen arkkitehtuurin huvila tarjoaa erinomaisen sijainnin ja takaa upeat panoraamanäkymät Välimerelle ja vuorille. Tämä kiinteistö kuuluu eksklusiiviseen rakennushankkeeseen ja määrittelee uudelleen eleganssin, mukavuuden ja ainutlaatuisuuden käsitteen.

Tärkeimmät ominaisuudet ja pinta-alat

Rakennettu kokonaispinta-ala: 1.031,41 m²

Yksityinen tontti: 797,95 m²

Terassit ja katetut kuistit: Yli 207,76 m² kulkukelpoisia ulkotiloja.

Pohjaratkaisu: 3 kerrosta, joita yhdistävät design-portaat ja yksityinen hissi.

Makuuhuoneet: 5 tilavaa makuuhuonesviittiä (mukaan lukien pääsviitti, muut makuuhuoneet ja henkilökunnan huone).

Pysäköinti: 48,61 m²:n yksityinen katettu autotalli kahdelle ajoneuvolle, sähköauton latauspisteellä.

Kerroskohtainen pohjaratkaisu

Pohjakerros (246,77 m² käyttöalaa)

Vaikuttavasta, lähes 36 m²:n eteisaulasta pääsee avaraan 64,33 m²:n olohuoneeseen ja erilliseen 26,50 m²:n ruokailutilaan. Molemmat yhdistyvät 14,96 m²:n pääkeittiöön, jossa on Poliformin keskussaareke.

Lisätilat: Piilotettu henkilökunnan/toissijainen keittiö (11,32 m²), makuuhuonesviitti (16,17 m²) omalla kylpyhuoneella, vieras-WC sekä yli 150 m²:n kiertävät terassit katetulla kuistilla.

Ulkotilat: Näyttävä infinity-allas, jota ympäröivät aurinkoterassi ja yksityiset puutarhat, joista avautuu suora näkymä merelliseen horisonttiin.

Ensimmäinen kerros

Kerros on omistettu levolle ja hyvinvoinnille, ja sieltä avautuvat vaikuttavat panoraamanäkymät.

Yksityinen pääsviitti: 36,73 m²:n päämakuuhuone, josta on yhteys Poliformin design-vaatehuoneeseen (18,35 m²) ja ylelliseen pääkylpyhuoneeseen (20,48 m²). Lisäksi huoneesta on pääsy ylemmille yksityisille terasseille (yli 55 m²).

Muut makuuhuoneet: Kaksi tilavaa makuuhuonesviittiä (21,14 m² ja 18,90 m²), kummassakin oma kylpyhuone ja suora pääsy terassille.

Kellarikerros / viihde- ja hyvinvointialue

Ainutlaatuinen tila rentoutumiseen, vapaa-aikaan ja hyvinvointiin:

Hyvinvointi- ja SPA-alue: Kuntosali (49,62 m²), hierontahuone (19,03 m²), sauna ja turkkilainen sauna (Effe-merkkiset), elämyssuihku ja pukuhuoneet.

Viihde: Yksityinen elokuvateatteri (34,97 m²), pelihuone (34,68 m²), varusteltu baari (33,32 m²) sekä viineille suunniteltu ilmastoitu viinikellari.

Henkilökunnan tilat: Täysin varusteltu henkilökunnan huone, jossa on oma kylpyhuone (21,13 m²), erillinen 14,17 m²:n kodinhoitohuone Miele-kodinkoneineen sekä äänieristetty tekninen huone.

Materiaalit ja ensiluokkainen varustelu

Tunnetut sisustusmateriaalit ja viimeistelyt:

Suurikokoiset Inalcon MDi-keramiikka- ja posliinilaatat (Pacific Blanco Plus), toimittajana Gunni&Trentino. Käytetty yhteisissä tiloissa ja terasseilla (jatkuvuusluokitus C2/C3).

Unkarilaisen kalanruotokuvion luonnonpuulattia (Trentino Wood) yläkerrassa.

Poliformin pääkeittiö, jossa on huippuluokan Gaggenau-kodinkoneet (400-sarja Home Connect -toiminnolla) ja integroidulla liesituulettimella varustettu Bora-induktiotaso.

Kylpyhuoneissa Laufen-seinä-WC-istuimet, Geberit-huuhtelusäiliöt ja mattaplatinanväriset Dornbracht-hanat; pääkylpyhuoneessa on vapaasti seisova kylpyamme.

Ilmastointi ja energiatehokkuus:

Erittäin energiatehokas ilma-vesilämpöpumppujärjestelmä.

Vesikiertoinen lattialämmitys yhteisissä tiloissa ja makuuhuoneissa; sähköinen lattialämmitys toissijaisissa kylpyhuoneissa ja hyvinvointialueella.

Kanavoitu VRF-multisplit-ilmastointi, jonka säätö on erillinen huonekohtaisesti.

Älykotijärjestelmä ja valaistus:

Illusionin toteuttama arkkitehtoninen valaistussuunnittelu.

Kokonaisvaltainen älykotijärjestelmä, jota hallitaan kosketusnäytöillä ja Lutron-painikkeilla. Järjestelmällä ohjataan ilmastointia, lattialämmitystä ja valaistusta.

Magneettikiskovalaistus olohuoneessa ja keittiössä.

Turvalliset ja hyvin eristävät ulko-ovet ja -ikkunat:

Kapeaprofiiliset Schüco-alumiini-ikkunat, joissa on lämpökatko sekä auringonsuojattu, matalaemissiivinen lasi. Terassille johtavissa ovissa alaprofiili on lattian tasalla.

Suuri, luonnonvärisestä iroko-puusta valmistettu kääntöpääovellinen pääsisäänkäynnin ovi.

Turvallisuus ja asuinkompleksi:

Aidattu yksityinen asuinalue, jossa on kulunvalvonta ja vartiointi.

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia ultraluksusasunto, jossa yhdistyvät Benahavísin vuoriston luonnonmaisemat ja Välimeren äärettömyys.

Mestariteos, jossa arkkitehtuuri, maisema ja elämäntapa sulautuvat yhteen.

Jos haluat sopia yksityisesittelystä tai saada lisää luottamuksellisia tietoja, ota yhteyttä.