Kaupallinen kiinteistö myytävänä Alginet, Valenciassa

Viite: 1036124

Loistava sijoitusmahdollisuus! Koko rakennus / liiketila + asunto, jossa on runsaasti rakennusoikeutta.

Myytävänä kiinteistö, jolla on uskomaton potentiaali sijoittajille, rakennuttajille ja yrittäjille, jotka etsivät monikäyttöistä tilaa liiketoiminnan ja asumisen yhdistämiseen tai uuden kiinteistöprojektin toteuttamiseen.

Kiinteistön tontin pinta-ala on 230 m² ja kerrosala 356 m² (rakennusvuosi 1936). Rakennusta ei ole tällä hetkellä jaettu huoneistoihin.

Nykyinen pohjaratkaisu (kokonaisvaltaisesti remontoitava):

Pohjakerros (liiketila): Avaraa ja avointa tilaa, jota on aiemmin käytetty liiketilana/korjaamona. Sopii erinomaisesti autokorjaamoksi, huonekalujen näyttelytilaksi ja myymäläksi, toimistoksi, varastoksi tai muuksi asiakaspalvelua tarjoavaksi liikkeeksi.

Ensimmäinen kerros (asunto): Erillinen asuinkäyttöön tarkoitettu tila, joka on valmis remontointiin. Voit suunnitella siitä mieleisesi kodin tai vuokrattavan erillisen asunnon.

Erityisen kiinnostava rakennusoikeus:

Rakennusoikeus pohjakerrokseen + 4 kerrokseen asti: Mahdollisuus rakentaa pohjakerroksen päälle tai korottaa rakennusta enintään kolmella lisäkerroksella (PB + 4), mikä maksimoi tontin tuoton.

Kiinteistörekisteri- ja kiinteistöverotiedot: Kiinteistöverorekisteriin merkitty kaupunkitontti, jonka käyttötarkoitus on teollisuus/kaupallinen toiminta. Soveltuu erinomaisesti kokonaisvaltaisiin remonttihankkeisiin, käyttötarkoituksen muutokseen tai uudisrakentamiseen.

Sijoittajan tärkeimmät edut:

Täysin monikäyttöinen: Useita hyödyntämisvaihtoehtoja (liiketila + vakituinen asunto, kerrosten vuokraus, oma liiketoiminta).

Sijainti ja pinta-ala: Erinomainen tonttipinta-ala yksilöllisen hankkeen toteuttamiseen kaupunkialueella.

Kiinteistötyyppi: Rakennus / kylätalo / liiketila.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä!