Huoneisto kiinteistö myytävänä Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málagassa

Viitenumero: 1016706

Remontoitu paritalohuvila, jossa on lämmitetty oma uima-allas Nueva Andalucíassa, vain 2 km:n päässä Puerto Banúsista

167 m² rakennettua pinta-alaa | 209 m²:n tontti | 3 makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone | 3 kylpyhuonetta + erillinen wc | Eteläsuuntaus | Lämmitetty uima-allas | Oma autotalli

Rauhallisella asuinalueella Nueva Andalucíassa, vain 2 km:n päässä Puerto Banúsista sijaitseva tyylikäs paritalohuvila tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän nykyaikaista designia, yksityisyyttä ja välimerellistä elämäntapaa.

Kiinteistössä on 167 m² rakennettua pinta-alaa yksityisellä 209 m²:n tontilla, ja se jakautuu kolmeen kerrokseen, joissa sisä- ja ulkotilat on hyödynnetty erinomaisesti.

Eteläsuuntauksen, suurten ikkunoiden ja suoran puutarhayhteyden ansiosta kotiin tulvii runsaasti luonnonvaloa suuren osan päivästä, ja sisätilat sulautuvat luontevasti ulkoalueeseen.
Koti on remontoitu huolellisesti moderneiksi, avariksi ja toimiviksi tiloiksi. Selkeälinjainen nykyaikainen ilme ja avaruuden tuntu korostuvat kaikkialla.

Sisätilat
Pääkerros on suunniteltu suureksi avoimeksi tilaksi, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö liittyvät luontevasti toisiinsa.
Modernissa, täysin varustellussa keittiössä on laaja työskentelytaso, integroidut kodinkoneet ja suuri baaritiski, joka avautuu oleskelutilaan.

Olohuoneen ja ruokailutilan suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa ja johtavat suoraan puutarhaan ja uima-altaalle. Ulkotila muodostaa näin luontevan jatkeen oleskelutilalle.

Kodissa on 3 makuuhuonetta, 3 täysikokoista kylpyhuonetta ja vieras-wc.
Päämakuuhuone on tilava, ja siihen kuuluu vaatehuone sekä suuri oma kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua. Kokonaisuus muodostaa yksityisen ja viihtyisän tilan.

Samassa kerroksessa sijaitsee toinen makuuhuone, jossa on myös oma täysikokoinen kylpyhuone, mikä takaa erinomaisen yksityisyyden ja mukavuuden.

Yläkerrassa on kolmas makuuhuone, viehättävä ja tilava ullakkohuone, jossa on lisäksi oma täysikokoinen kylpyhuone. Tilansa ja pohjaratkaisunsa ansiosta huoneeseen voi luoda erilaisia käyttötarkoituksia, ja sitä voidaan käyttää myös vierashuoneena, työhuoneena, opiskelutilana tai monikäyttöisenä huoneena.

Puutarha ja lämmitetty oma uima-allas
209 m²:n tontilla on miellyttävä yksityinen ulkoalue, joka on suunniteltu nautittavaksi Marbellan poikkeuksellisen leudossa ilmastossa.
Helppohoitoinen puutarha liittyy suoraan oleskelutilaan, ja siellä on lämmitetty oma uima-allas, jota voi käyttää huomattavasti pidempään kuin vain kesäkuukausina.

Eteläsuuntauksen ansiosta alue saa runsaasti aurinkoa ja on yksi kodin tärkeimmistä vetonauloista.
Yksityinen tila rentoutumiseen, vieraiden vastaanottamiseen sekä ulkona ruokailuun ja yhdessäoloon kaikessa rauhassa.

Poikkeuksellinen sijainti
Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella ja rauhallisella asuinalueella Nueva Andalucíassa, vain 2 km:n päässä Puerto Banúsista ja lähellä Real Club de Pádel El Rodeota.

Sijainti tarjoaa rauhallisen ja yksityisen asuinympäristön, mutta Puerto Banúsin rannat, ravintolat, putiikit ja palvelut ovat lähellä. Myös Nueva Andalucían arvostetut golfkentät sijaitsevat käden ulottuvilla.

Tärkeimmät ominaisuudet
- Nykyaikainen paritalohuvila
- 167 m² rakennettua pinta-alaa
- Yksityinen 209 m²:n tontti
- Kolme kerrosta
- 3 makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone
- 3 täysikokoista kylpyhuonetta + vieras-wc
- Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua
- Kolmas makuuhuone tilavassa ullakkohuoneessa
- Avoin olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuus
- Moderni, täysin varusteltu keittiö
- Suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat
- Eteläsuuntaus
- Oma puutarha
- Lämmitetty oma uima-allas
- Autotallipaikka sisältyy hintaan
- Rauhallinen asuinalue
- Lähellä Real Club de Pádel El Rodeota
- Vain 2 km:n päässä Puerto Banúsista
- Lähellä Nueva Andalucían golflaaksoa

Ainutlaatuinen kiinteistö, jossa yhdistyvät nykyaikainen design, yksityisyys, valoisuus ja omat ulkotilat yhdellä Marbellan halutuimmista asuinalueista. Se sopii erinomaisesti vakituiseksi kodiksi tai niille, jotka etsivät toista asuntoa Marbellasta.