Huvila kiinteistö myytävänä Santiago de la Ribera, San Javier, Murciassa

Moderni 4 makuuhuoneen huvila myytävänä 200 m²:n kulmatontilla. Huvilassa on oma uima-allas, kattoterassi ja turvallinen yksityinen maanalainen pysäköintipaikka. Ensiluokkainen sijainti lähellä keskustaa ja rantaa.

Keskeiset ominaisuudet
Tyylikäs, moderni paritalohuvila kulmatontilla erinomaisella sijainnilla Santiago de la Riberassa. Mar Menorin rannoille ja rantakadulle on vain 400 metriä. 4 makuuhuonetta (päämakuuhuoneessa oma kylpyhuone) ja 2,5 kylpyhuonetta. Oma uima-allas, aurinkoterassi ja ulkoruokailualueet. Tilava yksityinen kattoterassi, jossa on ulkokeittiöalue ja avarat näkymät. Valoisa, erillinen moderni keittiö, josta on suora pääsy terassille. Lattiasta kattoon ulottuvat lasitetut patiovet päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa. Maanalainen autotalli, turvallinen pysäköintipaikka suurelle 4x4-autolle sekä tilava kodinhoito- ja varastohuone. Koko huvilassa on kanavoitu ilmastointi ja kaikissa ikkunoissa ja ovissa sähköiset kaihtimet. Myydään täysin kalustettuna esittelykuntoon (henkilökohtaisia tavaroita lukuun ottamatta) – muuttovalmis. Kaikki kylpyhuonekalusteet ja -laatat ovat Porcelanosan. Keittiökoneet ovat Baleyn (Bosch). Kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä; lähellä on myös suunnitteilla oleva 8 miljoonan euron rantakadun parannushanke.

Kohteen kuvaus
Tämä tyylikäs, moderni paritalohuvila sijaitsee Costa Cálidan rannikon vetovoimaisessa Santiago de la Riberassa ja yhdistää poikkeuksellisen onnistuneesti nykyaikaisen suunnittelun, saumattoman sisä- ja ulkotilojen yhteyden sekä välimerellisen asumismukavuuden. Mar Menorin tyynille vesille on vain 400 metriä. Huvila sopii erinomaisesti vakituiseksi asunnoksi, helppohoitoiseksi lomakodiksi tai tasokkaaksi vuokrakohteeksi.

Pohjakerroksen oleskelu- ja edustustilat
Pohjakerros on suunniteltu vaivattomaan välimerelliseen asumiseen:
Olohuone ja oleskelutila: Valoisa vastaanottohuone, jota kehystävät lattiasta kattoon ulottuvat lasitetut patiovet. Ovet avautuvat suoraan yksityiselle allasterassille.
Erillinen keittiö: Tyylikkäät, pelkistetyt kaapistot ja runsaasti työskentelytilaa. Keittiöstä on omat patiovet suoraan uima-altaan vieressä sijaitsevalle ulkoruokailualueelle.
Pohjakerroksen makuuhuone: Tilava yhden hengen makuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit ja suora käynti yksityiselle pohjakerroksen ulkopatiolle.
Vieraille tarkoitettu WC: Kätevästi eteisaulan yhteydessä. Tilassa on moderni WC-istuin ja pesuallas.

Yläkerran makuutilat
Yläkerran pohjaratkaisu tarjoaa tilavat makuutilat:
Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella: Valoisa kahden hengen makuuhuone, jossa on laajat kulmaan ulottuvat lasipinnat, runsaasti kiinteää vaatesäilytystilaa ja oma nykyaikainen kylpyhuone.
Vierashuoneet: Hyvin varusteltu kahden hengen vierashuone, jossa on kiinteät vaatekaapit, sekä lisäksi tilava yhden hengen makuuhuone, jossa on myös kiinteät vaatekaapit.
Perhekylpyhuone: Palvelee vierashuoneita. Varustettu laadukkailla moderneilla kalusteilla ja tyylikkäillä laatoilla.

Ulkotilat, kattoterassi ja kellaritilat
Yksityinen allasterassi: Helppohoitoinen laatoitettu terassi ympäröi omaa uima-allasta. Se sopii auringonottoon, grilliruokailuun ja rentoon yhdessäoloon.
Kattoterassi: Suuri kattoterassi, jolla on ulkokäyttöön tarkoitettu kesäkeittiö. Terassilta avautuvat laajat näkymät ympäristöön.
Maanalainen autotalli ja varastotilat: Turvallinen maanalainen autotallipaikka, johon mahtuu helposti suuri 4x4-auto. Lisäksi käytössä on tilava yksityinen kodinhoito- ja varastohuone.

Varustelu ja sisältyvät ominaisuudet
Koko huvilassa on kanavoitu ilmastointi ja lämmitys. Kaikkiin ikkunoihin on asennettu moottoroidut sähköiset kaihtimet. Laadukkaat kaksinkertaiset ikkunat ja arkkitehtoniset, lattiasta kattoon ulottuvat ovet. Myydään täysin kalustettuna esittelykuntoon (tiettyjä henkilökohtaisia tavaroita lukuun ottamatta), joten sisäänmuutto sujuu vaivattomasti. Laatat ja kalusteet ovat Porcelanosan, kodinkoneet Baleyn.

Sijainti ja sijoituspotentiaali
Santiago de la Ribera on edelleen yksi Mar Menorin halutuimmista kohteista, joka tunnetaan tasaisesta, palmujen reunustamasta rantakadustaan, rauhallisista matalista rannoistaan ja ympärivuotisesta espanjalaisesta kahvilakulttuuristaan. Paikalliset kaupat, supermarketit ja ravintolat ovat helpon kävelymatkan päässä. Rantakadun ja sen infrastruktuurin hyväksytty 8 miljoonan euron uudistushanke on käynnissä, ja alueella on hyvät pitkän aikavälin arvonnousunäkymät.