Huvila kiinteistö myytävänä Bel-Air, Estepona, Málagassa

Etelään suuntautuva huvila omalla puutarhalla Bel Airissa, Esteponassa. Jotkin kiinteistöt on suunniteltu tekemään vaikutus esittelypäivänä. Tämä koti on suunniteltu asumista varten, ja sillä on merkitystä.

Tyylikkäästi remontoitu ja erinomaisessa kunnossa oleva omakotitalo sijaitsee Bel Airissa. Viiden makuuhuoneen huvilan tilava, tasainen tontti on 1 374 m², ja sillä on vehreä puutarha, oma uima-allas sekä pohjaratkaisu, joka palvelee oikeasti perheen arkea. Tämä on käytännössä toimiva koti, johon voi muuttaa heti ja jossa on aidosti mukava asua alusta alkaen.

Valoisa ja sopusuhtainen pääoleskelutila avautuu suoraan katetulle terassille, jolta on näkymät puutarhaan ja uima-altaalle. Kyseessä ei ole näyttelykotimainen ratkaisu, vaan käytännöllinen ja järkevä pohjaratkaisu, joka palvelee perheen jokapäiväistä elämää yhtä hyvin kuin viikonlopun illanviettoja. Täysin varusteltu keittiö yhdistyy kätevästi ruokailutilaan, ja sieltä on suora pääsy katetulle terassille. Lisäksi käytössä on erillinen kodinhoitohuone ja varasto.

Viidestä makuuhuoneesta kaksi sijaitsee pohjakerroksessa, ja toisessa niistä on oma kylpyhuone. Tämä on merkittävä etu perheille, joissa on pieniä lapsia, iäkkäitä sukulaisia tai vieraita, jotka eivät mielellään käytä portaita. Yläkerran makuuhuoneista toisessa on oma kylpyhuone, ja niistä avautuu korkealta näkymiä merelle. Tilat saavat myös hyvin luonnonvaloa. Viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja kauttaaltaan siistit, modernit viimeistelyt. Ei mitään ylimääräistä, eikä mitään puutu.

Ulkotiloja tulee oikeasti käytettyä, sillä tontti on tasainen, yksityinen ja helppohoitoinen. Puutarha kiertää huvilaa, ja siinä on selkeästi rajatut, käytännölliset alueet rentoutumiseen, ruokailuun ja uima-altaalle. Katettu terassi tarjoaa varjoa ja tekee ulkona oleskelusta toimivaa ympäri vuoden. Oman autotallin ja ajotien pysäköintipaikkojen ansiosta kokonaisuus on täydellinen ja mutkaton.

Sijainti: Bel Air, Estepona, New Golden Mile

Bel Air sijaitsee rauhallisella ja käytännöllisellä paikalla New Golden Milen varrella. Costalitan rannalle kävelee 20 minuutissa. Tennisklubi on kävelymatkan päässä. Viisi minuuttia autolla riittää neljälle golfkentälle. Arjen palvelut, kuten supermarketit ja päätieverkon liittymät, ovat vain muutaman minuutin päässä, mutta eivät niin lähellä, että niiden melu häiritsisi. Alue sopii ostajille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä postinumeroa enemmän – tasapainoa, jonka merkitys usein korostuu ajan myötä.

Perheille on tarjolla vielä lisää käytännön etuja. Sekä paikallisiin että kansainvälisiin kouluihin on hyvät yhteydet, ja Esteponassa ja San Pedrossa on eri opetussuunnitelmia noudattavia vaihtoehtoja. Bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kodin ovelta. Tämän merkitys voi aluksi tuntua vähäiseltä, mutta lapset saavat aidosti itsenäisyyttä eikä vanhempien tarvitse olla jatkuvasti taksikuskeina!

Vertailun vuoksi: lähialueelle rakennettavat uudet huvilat ovat vaatimattomampia kooltaan ja niiden hinnat alkavat 2–3 miljoonasta eurosta. Tämä kiinteistö tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa, vakiintuneen ja tilavan etelään suuntautuvan tontin sekä perinteisen huvilan, jonka sisätilat on remontoitu laadukkaasti – ja hintapyyntö on 1 650 000 euroa. Näin suurta tasaista ja käyttökelpoista tonttia on Costa del Solilla yhä vaikeampi löytää hintaluokasta riippumatta. Lisäksi talo on muuttovalmis, joten rakennusurakoitsijoiden palkkaamiseen ja remonttiaikataulujen odotteluun tai uudiskohteen luvattujen valmistumispäivien varaan jäämiseen ei ole tarvetta. Bel Air sijaitsee lähellä sekä San Pedroa että Esteponaa, ja alueen kehittyessä se tarjoaa edelleen suhteellisen hyvää vastinetta rahalle.

Tämä on oikea perheen koti: remontoitu, käytännöllinen ja aidosti viihtyisä. Se sopii erinomaisesti perheille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja sijaintia, joka lunastaa lupauksensa arjessa.

Tärkeimmät ominaisuudet: Suunta etelään. Rakennettu pinta-ala: 270 m² / Tontti: 1 374 m². Muuttovalmis. Oma uima-allas ja vehreä puutarha. Viisi makuuhuonetta, joista kaksi pohjakerroksessa. Ilmastointi ja takka. Aurinkopaneelit. Autotalli ja pysäköintitilaa ajotiellä. Edulliset yhtiövastikkeet. Lähellä golfkenttiä, rantoja, kauppoja, paikallisliikennettä ja Esteponan keskustaa.