Maalaistalo kiinteistö myytävänä Pizarra, Málagassa

Poikkeuksellinen kiinteistö Costa del Solin halutulla maaseutualueella, vain 30 minuutin päässä Málagasta. Tämä 12 000 m²:n tila määrittelee uudelleen varallisuutta kasvattavan kiinteistösijoittamisen yhdistämällä eksklusiivisen maaseutukartanon tarjoaman yksityisyyden korkeatasoisen matkailupalvelualustan tuottopotentiaaliin. Viiteen erilliseen rakennukseen taidokkaasti jakautuvaa rakennettua pinta-alaa on 937 m². Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuksia, joille ei löydy vastinetta tämän päivän markkinoilta.

Asumisen keidas
Arkkitehtuurissa painottuvat omavaraisuus ja ehdoton mukavuus. Päärakennuksen 350 m²:n tiloissa on avarat, valoisat huoneet, jotka on suunniteltu perhe-elämää varten. Sitä ympäröi neljä itsenäistä asuntoa, joiden pinta-alat ovat 35 m², 65 m², 70 m² ja 90 m². Ne on sovitettu huolellisesti maisemaan, ja ne toimivat täysin itsenäisesti vierasmajoituksina tai loma-asuntoina.

Ulkoilu ja viihde
Hienostuneeseen Välimeren elämäntyyliin suunniteltu ulkoalue rakentuu 8 × 4 m:n uima-altaan ympärille. Sen yhteydessä on 32 m²:n rentoutumisalue, jolla on oma yksityinen baari, jääkaappi ja oluthana. Vain muutaman askeleen päässä sijaitsee 36 m²:n juhlasali, jossa on puulämmitteinen uuni, grilli ja pesuallas. Yhdessä täysimittaisen ulkokylpyhuoneen kanssa ne tekevät jokaisesta yksityistilaisuudesta ikimuistoisen elämyksen.

Tekninen infrastruktuuri ja piha-alueet
Pysäköintitilaa on jopa 16 ajoneuvolle: suljettuun autotalliin mahtuu kaksi autoa ja katokseen vielä 14. Kiinteistöön kuuluu myös 70 m²:n ja 65 m²:n monikäyttöiset talousrakennukset, erillinen hyvinvointihuone, tilava kanala ja huoltoalueita kiinteistön reunoilla. Vakiintuneita sitrus- ja oliivilehtoja täydentävät erilaiset hedelmäpuut. Alueella on valaistut kulkureitit sekä koristeellinen kolmikerroksinen kivisuihkulähde. Sisäänkäynti on suojattu automaattiportilla, jossa on kaksi tukevaa puista kääntöovea.

Sijoittajaprofiili
Tämä kiinteistö vastaa kahden Costa del Solin kansainvälistä kysyntää nykyään määrittävän sijoittajaprofiilin tarpeisiin. Varallisuutta kasvattava sijoittaja haluaa hajauttaa sijoituksiaan konkreettiseen omaisuuserään, joka voi tuottaa tuloja useista lähteistä samanaikaisesti. Kun tulot eivät ole yhden vuokralaisen tai yksittäisen toiminnan varassa, rakenteellinen riski pienenee. Elämäntapasijoittaja puolestaan haluaa oman tukikohdan perheelleen ja tilaa vieraille yksityisyydestä tinkimättä. Muulloin kuin omassa käytössä oleva kartanon muu osa voi tuottaa tuloja. Kiinteistö sopii yhtä hyvin suurperheille, jotka haluavat asua lähellä toisiaan mutta itsenäisesti, kuin matkailu- tai tapahtuma-alan yrittäjille, jotka etsivät maata, jolla välttämätön infrastruktuuri – uima-allas, juhlasali, pysäköintialue ja valaistus – on jo valmiina.

Käyttöstrategiat • Pienimuotoinen maatilamatkailu: neljän erillisen asunnon samanaikainen vuokraaminen tasokkaina maaseutumajoituskohteina tulonlähteitä monipuolistaen. • Majoitus- ja tapahtumatoiminta: ihanteelliset puitteet hyvinvointiretriiteille, yksityisille häille tai eksklusiivisille juhlille valmiin infrastruktuurin ansiosta. • Monisukupolvinen asuminen: täydellinen tasapaino perheen yhdessäolon ja itsenäisten asuintilojen välillä.