Maalaistalo kiinteistö myytävänä Villanueva del Rosario, Málagassa

Aito andalusialainen cortijo, 24 000 m² maata, uima-allas ja remontointimahdollisuuksia – Las Carboneras

Etsitkö tilaa, yksityisyyttä ja aitoa andalusialaista tunnelmaa sekä mahdollisuutta viimeistellä osa kiinteistöstä täysin oman makusi mukaan? Tämä vaikuttava cortijo, jonka rakennettu pinta-ala Catastro-rekisterin mukaan on 588 m², sijaitsee noin 24 000 m²:n maa-alueella oliivipuineen ja avarine näkymineen maaseudulle. Rauhallinen sijainti on Las Carbonerasissa, Villanueva del Rosariossa, Málagassa.

Tärkeää tietoa kunnosta
Cortijo koostuu kahdesta selvästi erilaisesta osasta. Toinen osa kiinteistöstä on jo remontoitu ja muuttovalmis, ja siellä on makuuhuoneita, kylpyhuoneita, keittiö sekä oleskelutiloja. Huomattava osa cortijosta on kuitenkin vielä keskeneräisessä casco-kunnossa, ja se on remontoitava ja viimeisteltävä ennen kuin sitä voidaan käyttää valmiina asuintilana. Näin uusi omistaja voi suunnitella lopullisen pohjaratkaisun ja luoda lisää makuuhuoneita, vierasmajoitustiloja, studioita, työtiloja tai muita oleskelutiloja omien tarpeidensa mukaan.

Osa tämän ilmoituksen kuvista on muokattu digitaalisesti tekoälyn avulla keskeneräisten tilojen remontointimahdollisuuksien havainnollistamiseksi. Kuvat ovat vain havainnollistavia visualisointeja, eivätkä ne vastaa tilojen nykytilaa. Mukana on myös alkuperäiset valokuvat, joista nykytilan voi nähdä selkeästi.

Tärkeimmät ominaisuudet
• Rakennettu pinta-ala 588 m² Catastro-rekisterin mukaan
• Maa-aluetta noin 24 000 m²
• Rakennettu vuonna 1950
• 2 kerrosta
• Remontoitu ja muuttovalmis asuintila
• Huomattava keskeneräinen osa, joka vaatii remontointia ja viimeistelyä
• Uima-allas, rekisteröity erikseen nimikkeellä ”deportivo”
• Terasseja ja ulkokeittiö
• Lisähuone vieraille tai studio
• Autotalli ja useita varastotiloja
• Katettu pysäköintitila 2 autolle
• Vesi-, sähkö- ja internetliittymät
• Oliivipuita ja laajat näkymät maaseudulle

Pohjaratkaisu ja remontointimahdollisuudet
Remontoitu osa tarjoaa viihtyisät asuintilat, joita voi jo käyttää samalla kun cortijon jäljellä olevassa osassa tehdään töitä. Keskeneräinen casco-osa tarjoaa huomattavasti lisätilaa ja joustavuutta. Ostajan suunnitelmista riippuen sen voisi mahdollisesti muuttaa lisäoleskelutiloiksi, vierasmajoitustiloiksi, studioiksi tai muuhun käyttöön, tarvittavat tekniset ja hallinnolliset luvat huomioiden. Täyden avoimuuden vuoksi on hyvä huomata, että keskeneräinen osa vaatii remontointia, uima-altaan laatoitus on uusittava ja osa ulkomaalauksesta sekä pintatöistä on vielä tekemättä. Heti käyttövalmiin osan ja laajan keskeneräisen osan yhdistelmä tekee kohteesta erityisen kiinnostavan ostajille, jotka haluavat nauttia kiinteistöstä jo nyt ja luoda vähitellen lisää tilaa sekä kasvattaa sen arvoa.

Sijainti
Cortijo sijaitsee rauhallisella maaseudulla, ja sieltä on hyvät yhteydet Villanueva del Rosarioon, Archidonaan, Málagaan ja Granadaan. Runsaan rakennusalan, noin 24 000 m²:n maa-alueen ja huomattavien remontointimahdollisuuksiensa ansiosta kiinteistö soveltuu ostajan suunnitelmista ja tarvittavista luvista riippuen tilavaksi yksityiskodiksi, usean sukupolven perheen kodiksi tai pienimuotoiseksi retriitti- tai vierasmajoituskohteeksi.

Huomio: Useat remontoituja tai kalustettuja tiloja esittävät valokuvat ovat tekoälyn avulla luotuja remontointivisualisointeja, joiden tarkoituksena on ainoastaan havainnollistaa, millaisia mahdollisuuksia remontin jälkeen voi olla. Niitä tulee aina tarkastella yhdessä alkuperäisten valokuvien kanssa, jotka esittävät kiinteistön nykytilaa.