Omakotitalo kiinteistö myytävänä Riogordo, Málagassa

Esittelemme ylpeinä ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden Riogordon (Málaga) sydämessä: tilavan kylätalon, jonka kokonaisrakennusala on 381 m². Talo käsittää kolme kerrosta ja sijaitsee 323 m²:n asemakaavoitetulla asuintontilla. Vuonna 2005 rakennettu rakennus on rekisteröity lainmukaisesti yhtenä kiinteistönä ilman huoneistojakoa, mikä mahdollistaa sen joustavan uudistamisen tai uudelleenjärjestelyn. Rakenteellisesti hyväkuntoinen ja kokoon sekä sijaintiin nähden houkuttelevasti hinnoiteltu talo sopii erinomaisesti kokonaisvaltaiseen remonttiin, jolla sen todellinen potentiaali saadaan esiin.

Mahdollisia kehitysvaihtoehtoja on useita: nykyinen pohjaratkaisu voidaan säilyttää kahtena suurena asuntona, joilla on omat ulkotilat; pohjakerros voidaan muuttaa liiketilaksi, toimistoksi tai yhteiskäyttötilaksi, joka tuo lisävuokratuloja; tai rakennukseen voidaan toteuttaa kaksi modernia kaksikerroksista asuntoa omine terasseineen pitkäaikaiseen tai loma-asuntovuokraukseen. Ensimmäiseen kerrokseen voidaan lisäksi rakentaa tilavat terassit, joista on yhteys takana sijaitsevaan yhteiseen puutarhaan. Näin kylän keskustaan syntyy harvinaisen viihtyisä ulkoilualue.

Erinomaisen sijaintinsa ansiosta Riogordosta on vain 35 minuutin matka Málagan kaupunkiin ja 30 minuutin matka rannikolle Torre del Mariin. Kylästä on tulossa yhä houkuttelevampi vaihtoehto, kun kohtuuhintaiselle kyläasumiselle kaupungin työssäkäyntietäisyydellä on kasvavaa kysyntää. Kuvat sisältävät pohjaratkaisuehdotuksia ja suunnittelukonsepteja, ja oheinen video esittelee nykyisen rakennuksen 3D-mallina. Kaikki oikeudelliset ja kiinteistörekisteriasiakirjat ovat kunnossa, mikä takaa selkeyden ja helpottaa tulevaa kehitystyötä.