Omakotitalo kiinteistö myytävänä Gaucín, Málagassa

Perheasunto vertaansa vailla olevilla panoraamanäkymillä – 321 m² rakennettua pinta-alaa, 145 m² puutarha ja 334 m² tontti

Tämä vaikuttava neli-kerroksinen omakotitalo sijaitsee Gaucínissa, yhdessä Serranía de Ronda -alueen eloisimmista ja aidoimmista valkoisista kylistä. Sen suurin vetonaula ovat upeat, yli 300 asteen esteettömät näkymät Castillo del Águilalle, Monte Hacholle, Campo de Gibraltarille, Välimerelle ja kirkkaina päivinä jopa Afrikan Rifvuorille. Asunto yhdistää Andalusian olemuksen avariin, valoisiin ja laadukkaisiin tiloihin. Se sopii erinomaisesti niille, jotka kaipaavat rauhaa tinkimättä kulttuuritarjonnasta ja aktiivisesta ympäristöstä.

Pohjaratkaisu
• Alakerta: 38 m²:n suljettu autotalli, johon mahtuu kolme ajoneuvoa. Tyylikkäät laattalattiat, suora sisäänkäynti taloon ja erillinen uloskäynti kadulle.
• Pääkerros: Eteisaula toivottaa tervetulleeksi ja jäsentää pohjaratkaisun. Tilava olohuone, jossa on takka ja baarialue, sekä runsaasti valoa suurista ikkunoista. Koko talon marmorilattiat ja himmennettävä valaistus luovat viihtyisän tunnelman. Täysin varusteltu täyspuinen keittiö, jossa on aamiaisbaari ja käynti terassille. Terassi yhdistyy noin 145 m²:n yksityiseen puutarhaan, jossa on grilli, sitruunapuu ja hedelmäpuita. Puutarhasta on suora yhteys takakadulle, ja sinne on mahdollista asentaa uima-allas. Lisäksi erillinen takallinen ruokailuhuone, kylpyhuone ja käytännöllinen ruokakomero.
• Ensimmäinen kerros: Aulatila johtaa neljään tilavaan makuuhuoneeseen, joissa kaikissa on laadukkaat täyspuiset kiinteät vaatekaapit, sekä kylpyhuoneeseen. Erityismaininnan ansaitsee viihtyisä, 29 m²:n lasitettu terassi, jolta avautuvat näkymät puutarhaan ja vuorille.
• Ylin kerros: Kodinhoitohuone ja upea 37 m²:n aurinkoterassi, jolta avautuvat yli 300 asteen panoraamanäkymät Välimerelle, Gibraltarille ja Afrikkaan.

Pinta-alat ja tärkeimmät tiedot
• Sisätilojen käyttöala (mitattu 360-kierroksella): ≈253,5 m²
• Autotalli: 38 m² · Lasitettu viherhuone: 29 m²
• Rakennettu kokonaispinta-ala noin: ≈321 m²
• Puutarha: ≈145 m²
• Tontti / rekisteröity kokonaispinta-ala: ≈334 m² (kaksi kiinteistötunnusta)
• Kiinteistörekisteriin merkitty rakennusala: 260 m² asuintilaa + 27 m² lisärakennus
• Rakennusvuosi: 1999 (Tiedot on tarkistettu digitaalisten pohjapiirustusten ja kiinteistörekisterin avulla tietojen oikeellisuuden ja läpinäkyvyyden varmistamiseksi.)

Kohteen erityispiirteet
• Ainutlaatuiset panoraamanäkymät Välimerelle, Gibraltarille ja Afrikkaan.
• Tilava ja viihtyisä eteisaula.
• Tyylikkäät ja raikkaat marmorilattiat kaikkialla.
• Tilavat makuuhuoneet, joissa on laadukkaat kiinteät vaatekaapit.
• Täysin varusteltu täyspuinen keittiö.
• Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.
• Himmennettävän valaistuksen avulla tunnelmaa voi muokata mieleisekseen.
• Yksityinen puutarha, jossa on grilli, hedelmäpuita, uloskäynti takakadulle ja mahdollisuus uima-altaan rakentamiseen.
• Suljettu autotalli, johon mahtuu kolme ajoneuvoa.
• Rauhallinen ja yksityinen sijainti, vain kivenheiton päässä Gaucínin keskustasta ja kaikista palveluista.