Paritalo kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme tämän El Galanissa sijaitsevan 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen paritalon, jossa on alakerta ja yhteinen uima-allas. Monet baarit, ravintolat ja kaupat ovat vain 2 minuutin kävelymatkan päässä, ja La Fuente, Orihuela Costa, alle 10 minuutin kävelymatkan päässä.

Kiinteistöä on remontoitu runsaasti ja nykyaikaistettu. Omistajan tarvitsee vielä asentaa sisäovet, vaatekaappien ovet, valaisimet, sähkökytkimet sekä kaksi pesuallasta suihkutiloihin. Kaiken kaikkiaan tehdyt työt ovat korkeatasoisia, ja myös seinät on tasoitettu sileiksi. Koko asunto on maalattu vastikään valkoiseksi, joten se tarjoaa tyhjän pohjan viimeistelyyn ja oman kodin luomiseen.

Omistajan mukaan talo tyhjennetään tulevien viikkojen aikana.

Kiinteistöön kuuluu lisäksi alakerta, josta voisi pienellä kunnostuksella tehdä lisämajoitustilaa vieraille tai varastotilaa (lupien mukaan).

Ulkotilat, pohjakerros: Talo sijaitsee kadun takaosassa, joten sinne tullaan allasalueen puolelta tai etupuolelta ajotietä pitkin. Ajotie on erittäin pitkä ja tarjoaa hyvin tilaa turvalliseen pysäköintiin useammallekin ajoneuvolle. Puutarha on tilava ja kokonaan laatoitettu. Tontilla oli aiemmin oma uima-allas, joka on nyt peitetty, mutta altaan voi rakentaa uudelleen omien suunnitelmien mukaan. Talon edessä on portti, josta pääsee taloon ja yhteiselle allasalueelle.

Portaat johtavat alas alakertaan. Tilasta voisi tehdä erillisen vierasasunnon (hyväksynnän mukaan), vaikka huonekorkeus on noin 5 ft 8 in, tai sitä voi käyttää tilavana varasto- tai harrastetilana. Portaiden yläpäässä on taloon johtavan sisäänkäynnin edessä terassi.

Sisätilat: Sisään tullaan tilavaan ja valoisaan avokeittiöön ja olohuoneeseen, jossa on uusi ilmastointilaite, sekä vastikään asennettuun keittiöön. Sivulla oleva betonipilari on jätetty betonipintaiseksi, mikä antaa lisätylle seinälle hienon ilmeen ja kätkee samalla kattilan.

Ovet johtavat pohjakerroksen makuuhuoneeseen, jossa on uusi ilmastointilaite ja kiinteät vaatekaapit, sekä suihku-/kodinhoitohuoneeseen.

Portaat johtavat yläkertaan. Siellä on päämakuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit, uusi ilmastointilaite ja ulko-ovi etuterassille; toinen makuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit ja uusi ilmastointilaite; sekä vastikään laatoitettu kylpyhuone, jossa on suihkutila ilman suihkuallasta.

Yläkerran ulkotilat: Ulko-ovi johtaa toiselle terassille. Kattoterassilla on lisähuone, jota jotkut käyttävät neljäntenä makuuhuoneena, toimistona tai harraste- tai varastotilana. Jotkut omistajat ovat rakentaneet varastohuoneen eteen lisätilan PVC-rakenteesta ja ikkunoista, jolloin siitä on saatu suurempi vierashuone, johon on lisätty ilmastointilaite.

Yhteiset tilat: Yhteinen uima-allas on vain muutaman askeleen päässä talosta.

Kulut: Yhtiövastike on 25 € kuukaudessa, jos se maksetaan etukäteen tai kuukausittaisena suoraveloituksena. Muussa tapauksessa se on 40 € kuukaudessa. IBI - SUMA: 270 € vuodessa.

Sijainti: Monet baarit, ravintolat ja paikalliset minimarketit ovat 2 minuutin kävelymatkan päässä. La Fuenten baarit, ravintolat, supermarketit (Aldi ja Mercadona) ja kaupat ovat alle 8 minuutin kävelymatkan tai 2 minuutin ajomatkan päässä. Villamartin Plaza ja La Zenia Boulevard, jossa on yli 150 kauppaa, baaria ja ravintolaa, ovat alle 5 minuutin ajomatkan päässä.

Orihuela Costan alueiden halki kulkee pitkä kanava, jonka varrella on hienoa pyöräillä. Costa Blancan upeat rannat ovat aivan lähellä, alle 6 minuutin ajomatkan päässä. Huvilan lähistöllä on muutaman minuutin ajomatkan päässä neljä mestaruustason golfkenttää, joista lähin on Villamartin. Lähimmät kentät ovat Campoamor ja Las Ramblas Golf; muita kenttiä ovat Las Colinas ja Villamartin Golf.

Royal Golf Club Campoamor on vakiintunut 18-reikäinen kenttä, jota ympäröi Costa Blancan luonnonkauneus. Houkutteleva kenttäratkaisu, vehreä ympäristö ja haastavien väylien yhdistelmä tarjoavat mukavan pelikokemuksen niin säännöllisesti pelaaville kuin pelitaitojaan kehittäville. Klubin palvelut tekevät siitä myös kätevän valinnan: tarjolla on ravintola, kahvila-baari, golfkauppa, pukuhuoneet ja pysäköintialue.

Las Ramblas tunnetaan kumpuilevista väylistään, dramaattisista rotkoistaan ja kauniista Välimeren ympäristöstään. Kenttä on suunniteltu sulautumaan luontevasti ympäröivään maisemaan, ja se tarjoaa ainutlaatuisia haasteita kaikentasoisille golfaajille sekä upeita näkymiä. Klubitalo on suosittu kohtaamispaikka, jossa on ravintola ja terassi. Siellä voi rentoutua ja nauttia rauhallisesta ympäristöstä pelikierroksen jälkeen. Kentällä on myös golfakatemia, harjoitusalueet, pro shop ja ravintola, joten siellä viihtyy mainiosti niin täyden kierroksen pelaajana kuin ympäristöstä nauttien.

Mainio lisä on Toptracer Range, joka tuo huippumodernia teknologiaa rangelle. Toptracer tarjoaa jokaiselle golfaajalle miellyttävän kokemuksen: sen avulla voi kehittää peliään, kokeilla hauskoja vuorovaikutteisia haasteita perheen ja ystävien kanssa tai harjoitella ja seurata lyöntejään välittömästi tietojen avulla.