Huvila kiinteistö myytävänä Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorcassa

Llucmajorin Sa Torren rauhallisella asuinalueella tarjoamme tämän omakotihuvilan, josta avautuu merinäköala ja jonka lomavuokrauslupa siirtyy ostajalle. Asunto kaipaa päivittämistä, ja juuri siinä piilee sen suuri mahdollisuus: remontin jälkeen sen arvo ja tuotto lomavuokrauskohteena voivat kasvaa merkittävästi.

Asunto sijaitsee 1 031 m²:n tontilla. Rakennettua pinta-alaa on 296 m² ja käyttöalaa 250 m². Asunto on etelään päin, ja se jakautuu kolmeen tasoon:

Pohjakerros: olohuone-ruokailutila, josta on käynti terasseille, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on makuuhuoneen yhteydessä.
Yläkerta: päämakuuhuone, jossa on vaatehuone, oma kylpyhuone ja yksityinen terassi merinäköalalla.
Puolikellari: kaksi makuuhuonetta lisää, täysvarusteltu kylpyhuone, monikäyttötila ja varastohuone. Tila sopii erinomaisesti vieraille, henkilökunnalle tai vapaa-ajanviettoon.

Ulkotilat ovat yksi kohteen suurista valteista. Niihin kuuluvat uima-allas, puutarha, tilavat terassit ja grillialue, jotka on suunniteltu ympärivuotiseen nauttimiseen Mallorcan ilmastosta. Lisäksi kohteessa on useita katettuja ja kattamattomia pysäköintipaikkoja sekä ulkokäymälä.

Varusteluun kuuluvat muun muassa keskuslämmitys, lämmitys- ja jäähdytyspumput, kiinteät vaatekaapit ja varastohuone.

Sijoituskohde, jossa on runsaasti potentiaalia. Vuonna 2001 rakennettu huvila on rakenteeltaan vankka, joten remontissa voidaan keskittyä pintoihin, keittiöön, kylpyhuoneisiin ja energiatehokkuuteen. Remontoituna se tarjoaa kaiken, mitä laadukkaiden lomavuokrauskohteiden markkinoilla etsitään: merinäköalan, uima-altaan, viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja voimassa olevan luvan. Tämä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon niin omannäköistään kotia suunnittelevalle kuin sijoittajalle, joka haluaa kasvattaa kohteen arvoa ja saavuttaa korkean tuoton. Kohteesta on helmikuulta 2026 virallinen hyväksytty arvio.

Hinta: 1 500 000 €
Energialuokitus: G – kulutus 382,6 kWh/m² vuodessa
#ref:XAL_205