Rivitalo kiinteistö myytävänä Alhendín, Granadassa

Myytävänä upea omakotitalo Los Llanos de Alhendínissä, rauhallisella ja perheystävällisellä asuinalueella. Alueelta on hyvät yhteydet Granadaan, ja kaikki arjessa tarvittavat palvelut ovat lähellä. Alueella on peruskoulu ja varhaiskasvatuskeskus, ja lähistöllä kulkee julkinen liikenne. Lisäksi yhteydet A-44-moottoritielle ja terveysteknologian puistoon (PTS) ovat erinomaiset.

Erityisen hyvin hoidettu koti, johon voi muuttaa heti ilman remonttitarvetta. Asunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat sisä- ja ulkotilat, erinomaiset ominaisuudet ja kattava varustelu.

Asunnon kokonaispinta-ala on 169 m2, joka jakautuu kellarikerrokseen, katutasoon ja ensimmäiseen kerrokseen. Maanpäällistä pinta-alaa on 119 m2, minkä lisäksi käytössä on noin 10.5 m2:n oma patio ja 50 m2:n kellarikerros.

Pääkerroksessa on avara ja valoisa olohuone, erillinen keittiö, joka on uusittu noin 3 vuotta sitten ja varustettu erittäin energiatehokkailla kodinkoneilla, sekä täysvarusteltu kylpyhuone. Tästä kerroksesta on suora kulku omalle patiolle, joka on erittäin viihtyisä ulkotila ja josta pääsee suoraan yhteiselle uima-altaalle.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee makuutila, jossa on kolme makuuhuonetta ja toinen täysvarusteltu kylpyhuone, joka on myös uusittu. Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen.

Yksi asunnon suurista valttikorteista on noin 50 m2:n kellarikerros, joka on täysin viimeistelty ja varustettu korkeatasoisilla materiaaleilla. Monikäyttöinen tila sopii esimerkiksi oleskelu- tai kokoontumistilaksi, työhuoneeksi, kuntosaliksi, pelihuoneeksi tai vierastilaksi, tai yksinkertaisesti kodin upeaksi lisätilaksi.

Erityisen hyvin varusteltu koti

Tärkeimpiä ominaisuuksia:

7 aurinkopaneelia, asennettu kokonaisteho noin 4,50 kW.
Daikin-ilmastointi olohuoneessa ja kaikissa makuuhuoneissa.
Gabarrón-lämpöpatterit lämmitykseen.
Ravelli-pellettitakka.
PVC-ikkunat, joissa on lämpökatkos ja kaksinkertainen eristyslasi sekä kolminkertainen lasitus, mikä takaa erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen.
Noin 3 vuotta sitten uusittu keittiö, jossa on huippuluokan kodinkoneet.
Kaksi uusittua kylpyhuonetta.
Uusitut valkoiseksi lakatut puuovet sisätiloissa.
Kunnostettu ja viihtyisäksi laitettu patio.
Täysin viimeistelty ja kunnostettu kellarikerros.
Oma katettu autopaikka.
Autotallin sähköinen nosto-ovi.
Patioilta suora kulku yhteiselle uima-altaalle.

Kokonaisuutena koti erottuu edukseen paitsi kokonsa myös erityisesti hyvän kuntonsa, tehtyjen parannusten ja kattavan varustelunsa ansiosta. Uusi omistaja voi nauttia kodista heti ensimmäisestä päivästä lähtien ilman tavanomaisia remontti- ja kunnostuskuluja, joita tämänkaltaisessa asunnossa usein tulee vastaan.

Loistava tilaisuus niille, jotka etsivät tilavaa ja viihtyisää kotia, johon voi muuttaa heti, ja jossa on ulkotilaa, kellarikerros, uima-allas ja upeat näkymät. Granada sijaitsee vain muutaman minuutin päässä.
REF. 13061

Asunto myydään kalustamattomana. Kalusteista voidaan neuvotella erikseen.