Kaupallinen kiinteistö myytävänä Manacor, Mallorcassa

Yhdellä Manacorin vilkkaimmista ja viehättävimmistä alueista, kävelykatujen, jatkuvasti vilkkaiden aukioiden ja tiiviin asutuksen ympäröimänä, sijaitsee tämä yksinomaan liiketiloina käytetty rakennus, jossa aiemmin toimi tunnettu Galerías Caldentey.

Kiinteistön kokonaispinta-ala on 1 648 m², ja se jakautuu kuuteen kerrokseen, joita kaikkia yhdistää hissi. Tämä mahdollistaa tilojen joustavan käytön joko kokonaisuutena tai kerroksittain.

Rakennuksessa on viisi liiketilakerrosta, jotka jakautuvat katutasoon, yhteen asuinkäyttöön tarkoitettuun kerrokseen ja kellarikerrokseen, sekä kolme terassia.

Kiinteistö sijaitsee strategisella paikalla kaikenlaisen liiketoiminnan harjoittamiseen. Alueella liikkuu runsaasti ihmisiä ympäri vuoden, sillä lähellä on lukuisia palveluita, oppilaitoksia, liikkeitä, puistoja ja asuntoja.

Rakennuksessa on kaikki vaaditut kunnallistekniset infrastruktuurit: sähkö, juomavesi, viemäröinti, puhelinverkko ja sadevesiviemäriverkosto. Liittymät sijaitsevat rakennuksen vieressä, ja kaikki verkot on sijoitettu maan alle.

Ihanteellinen sijoituskohde tai laajan mittakaavan liiketoimintahankkeeseen.

Tämä Manacorin historiallisen keskustan ensiluokkainen sijainti erottuu perinteisen viehätyksensä ja vilkkaan kaupankäyntinsä yhdistelmän ansiosta. Alueella on suuri kysyntä asukkaiden ja vierailijoiden tarvitsemille palveluille ja tuotteille.

Erinomaiset kulkuyhteydet: juna- ja linja-autoasemilta on yhteydet Palmaan ja saaren muihin keskuksiin. Ympäröivä kaupunkialue on vahvassa kehitysvaiheessa.

Ainutlaatuinen tilaisuus luoda merkittävä liiketila yhteen Mallorcan Llevantin taloudellisesti vilkkaimmista kunnista.

Kiinteistön myyntihintaan sisältyy kiinteistönvälitystoimiston palkkio, jonka myyjä maksaa kokonaisuudessaan. Hinta ei sisällä soveltuvaa varainsiirtoveroa (ITP), jonka verokanta on 10 %. Veron määrä lasketaan hinnan perusteella. Hinta ei myöskään sisällä notaari- eikä rekisteröintikuluja, joiden arvioidaan olevan noin 2 %. Kulut maksetaan vastaavan julkisen kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Rekisteröinti ROAIIB – GOIBE739576/2024