Tontti kiinteistö myytävänä Antigua, Fuerteventurassa

Ainutlaatuinen kiinteistö niille, jotka etsivät tilaa ja yksityisyyttä sekä mahdollisuutta rakentaa kotinsa luonnon keskelle.

Esittelemme tämän upean maaseutukiinteistön Las Pocetasissa, Antiguan kunnassa. Rekisteröity pinta-ala on 10.183 m2 – näin suuria kiinteistöjä on nykyään erittäin vaikea löytää Fuerteventuralta.

Kiinteistöllä on Antiguan kunnan myöntämä kaavoitustodistus, jossa määritellään rakennuskelpoinen osa tontista ja siellä sallitut käyttötarkoitukset. Lisäksi kiinteistöön kuuluu rakennus, joka on merkitty kiinteistörekisteriin.

Tärkeimmät tiedot

Sijainti: Las Pocetas – Antigua.

Kiinteistön pinta-ala: 10.183 m2.

Rekisteröity rakennus: 160 m2.

Uudisrakennus merkitty kiinteistörekisteriin.

Kaavoitustodistus saatavilla.

Kiinteistötunnus saatavilla.

Voiko tontille rakentaa?

Kyllä.

Kaavoitustodistuksesta käy ilmi, että osa kiinteistöstä on luokiteltu seuraavasti:

Maaseutuasutus, luokka I

Luokitus sallii omakotitalon rakentamisen, kunhan hankkeelle laaditaan tekninen suunnitelma ja sille haetaan kunnan rakennuslupa.

On tärkeää huomata, että tämä kaavamerkintä on yksi kysytyimmistä maaseutumaalla, sillä se mahdollistaa asuinrakennushankkeen toteuttamisen maaseutuympäristössä.

Mitä voit tehdä?

Voit rakentaa omakotitalon, jonka yhteydessä on runsaasti ulkotilaa, ja lisäksi toteuttaa esimerkiksi:

Uima-altaan.

Puutarhoja.

Kasvimaan.

Pysäköintipaikkoja.

Aurinkopaneeleita omaan käyttöön.

Vesisäiliöitä.

Grillausalueen.

Suuret terassit.

Tilaa kotieläimille.

Kaikki tämä voimassa olevia kaavamääräyksiä noudattaen.

Rakentamisen ehdot

Kaavoitustodistuksen mukaan:

Tontin vähimmäiskoko: 1.000 m2.

Tontin vähimmäisleveys: 20 metriä.

Suurin sallittu rakennusalan osuus: 50 % tontista.

Rakennusoikeus: 0,25 m2 rakennettavaa kerrosalaa kutakin rakennuskelpoista maaneliömetriä kohden.

Vähimmäisetäisyydet tontin rajoista:

• 7 metriä yleisen tien keskilinjasta.

• 5 metriä muihin tontin rajoihin.

Sallittuja kerroksia ovat:

Pohjakerros.

Ensimmäinen kerros.

Kellari.

Puolikellaria ei sallita.

Sallitut käyttötarkoitukset

Asuinkäytön lisäksi kaavoitustodistus sallii useita yhteensopivia käyttötarkoituksia, kuten:

Maatalouden.

Maatalousyritykset.

Maatalouden rakennelmat.

Aurinkoenergian tuotannon omaan käyttöön.

Vapaa-ajan tilat.

Koirakeskukset.

Ulkoliikuntatoiminnan.

Olemassa oleva rakennus

Kiinteistöllä on 160 m2:n rakennus, joka on merkitty rekisteriin ja kuvattu siellä osittain raunioituneeksi.

Tämä on merkittävä etu, sillä kiinteistöllä on jo ennestään rekisteröity rakennus. Se voi olla hyödyllinen tulevia hankkeita arvioitaessa, aina voimassa olevien kaavamääräysten ja toimivaltaisten viranomaisten lupien puitteissa.

Ainutlaatuinen ympäristö

Jos haaveilet luonnon keskellä asumisesta, hiljaisuudesta nauttimisesta ja yli 10.000 m2:n maa-alueesta, tämä kiinteistö tarjoaa ominaisuuksia, joita on erittäin vaikea löytää.

Täydellinen paikka esimerkiksi:

Rakentaa vakituinen kotisi.

Hankkia kakkosasunto.

Nauttia yksityisestä maatilasta.

Luoda upea puutarha.

Toteuttaa maataloushanke, joka sopii yhteen alueen käyttötarkoitusten kanssa.

Asua täysin omassa rauhassa.

Oikeudelliset tiedot

Kiinteistöllä on seuraavat asiakirjat:

Antiguan kunnan kaavoitustodistus.

Päivitetty kiinteistörekisteriote.

Kiinteistötunnus.

Kiinteistörekisteriin merkitty rakennus.

Kaikki asiakirjat ovat kiinnostuneiden saatavilla.

Kiinteistöjä on erittäin vaikea löytää Fuerteventuralta

Yli 10.000 m2:n pinta-alan, rekisteriin jo merkityn rakennuksen, omakotitalon rakentamismahdollisuuden ja Las Pocetasin edullisen sijainnin ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä unelmiensa kotia rakentaville että sijoittajille, jotka etsivät paljon potentiaalia tarjoavaa kohdetta.