Huvila kiinteistö myytävänä Santiago de la Ribera, San Javier, Murciassa

Myytävänä moderni 4 makuuhuoneen huvila 200 m²:n kulmatontilla. Huvilassa on oma uima-allas, kattoterassi ja turvallinen yksityinen maanalainen pysäköintipaikka. Ensiluokkainen sijainti lähellä keskustaa ja rantaa.

Keskeiset ominaisuudet
Tyylikäs moderni paritalohuvila kulmatontilla erinomaisella paikalla Santiago de la Riberassa. Vain 400 metrin päässä Mar Menorin rannoista ja rantapromenadilta. 4 makuuhuonetta (päämakuuhuoneessa oma kylpyhuone) ja 2,5 kylpyhuonetta. Oma uima-allas, auringonottoterassi ja ulkoruokailualueita. Tilava yksityinen kattosolariumi, jossa on ulkokeittiö ja avarat näkymät. Valoisa, erillinen moderni keittiö, josta on suora kulku terassille. Lattiasta kattoon ulottuvat lasiset terassiovet päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa. Maanalainen autotalli, turvallinen pysäköintipaikka suurelle 4x4-autolle sekä tilava kodinhoito-/varastohuone. Koko huvilassa kanavoitu ilmastointi ja kaikissa ikkunoissa ja ovissa sähköiset kaihtimet. Myydään täysin kalustettuna siinä kunnossa kuin nähty (henkilökohtaisia tavaroita lukuun ottamatta) – muuttovalmis. Kaikki kylpyhuonekalusteet ja laatat ovat Porcelanosan valmistamia. Keittiökoneet ovat Baleyn (Bosch) valmistamia. Kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä; lähistöllä on myös suunnitteilla oleva 8 miljoonan euron rantapromenadin kunnostushanke.

Kohteen kuvaus
Tämä tyylikäs moderni paritalohuvila sijaitsee Costa Cálidan rannikon halutulla alueella Santiago de la Riberassa. Se yhdistää erinomaisella tavalla nykyaikaisen muotoilun, sisä- ja ulkotilojen saumattoman yhteyden sekä Välimeren alueelle ominaisen viihtyisyyden. Mar Menorin rauhalliset vedet ovat vain 400 metrin päässä. Koti sopii ihanteellisesti vakituiseen asumiseen, huolettomaksi loma-asunnoksi tai tasokkaaksi vuokrasijoituskohteeksi.

Pohjakerroksen oleskelu- ja viihdetilat
Pohjakerros on suunniteltu vaivattomaan välimerelliseen elämäntapaan:
Oleskelutila: Valoisa vastaanottohuone, jota kehystävät lattiasta kattoon ulottuvat lasiset terassiovet. Ovet avautuvat suoraan yksityiselle uima-allasterassille.
Erillinen keittiö: Tyylikkäät minimalistiset kaapistot ja runsaasti työtasotilaa. Keittiöstä johtavat omat terassiovet suoraan uima-altaan vieressä olevalle ulkoruokailualueelle.
Pohjakerroksen makuuhuone: Tilava yhden hengen makuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit ja suora kulku yksityiselle ulkoterassille.
Vieraille tarkoitettu WC: Kätevästi eteisaulan yhteydessä. Varustettu modernilla WC-istuimella ja pesualtaalla.

Ensimmäisen kerroksen makuutilat
Yläkerrassa on tilavat makuutilat:
Päämakuuhuone: Valoisa kahden hengen makuuhuone, jossa on laajat nurkkaikkunat, runsaasti kiinteää vaatesäilytystilaa sekä oma nykyaikainen kylpyhuone.
Vierashuoneet: Hyvin varusteltu kahden hengen vierashuone, jossa on kiinteät vaatekaapit, sekä toinen tilava yhden hengen makuuhuone, jossa on niin ikään integroidut vaatekaapit.
Perhekylpyhuone: Palvelee vierashuoneita ja on varustettu laadukkailla moderneilla kalusteilla ja tyylikkäällä laatoituksella.

Ulkotilat, kattosolariumi ja kellarikerros
Yksityinen uima-allasterassi: Helppohoitoinen laatoitettu terassi kiertää omaa uima-allasta. Tila sopii auringonottoon, grilliruokailuun ja rentoon yhdessäoloon.
Kattosolariumi: Suuri kattoterassi, jossa on kesäkeittiö ulkokäyttöön. Terassilta avautuvat laajat näkymät ympäröivälle alueelle.
Maanalainen autotalli ja varastotila: Turvallinen maanalainen autotalli, johon mahtuu helposti suuri 4x4-auto. Lisäksi käytettävissä on tilava yksityinen kodinhoito- ja varastohuone.

Varustelu ja kauppaan sisältyvät
Koko huvilassa on kanavoitu ilmastointi ja lämmitys.
Kaikkiin ikkunoihin on asennettu moottoroidut sähköiset kaihtimet.
Laadukkaat kaksinkertaiset ikkunat ja arkkitehtoniset, lattiasta kattoon ulottuvat ovet.
Myydään täysin kalustettuna siinä kunnossa kuin nähty (valikoituja henkilökohtaisia tavaroita lukuun ottamatta), joten muutto käy vaivattomasti ja kohde on heti muuttovalmis.
Laatat ja kalusteet ovat Porcelanosan valmistamia, kodinkoneet Baleyn valmistamia.

Sijainti ja sijoitusmahdollisuudet
Santiago de la Ribera on edelleen yksi Mar Menorin halutuimmista kohteista. Se tunnetaan tasaisesta, palmujen reunustamasta rantapromenadistaan, rauhallisista matalista rannoistaan sekä ympärivuotisesta espanjalaisesta kahvilakulttuuristaan. Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä paikallisista kaupoista, supermarketeista ja ravintoloista. Ranta-alueen ja rantapromenadin infrastruktuurin hyväksytyn 8 miljoonan euron uudistushankkeen ollessa käynnissä alueella on hyvät edellytykset pääoman arvonnousuun pitkällä aikavälillä.