Huvila kiinteistö myytävänä Guardamar del Segura, Alicantessa

200 metrin päässä rannasta, Pinadan vieressä | Maapohja 100-prosenttisesti omassa omistuksessa | Poikkeuksellinen rakennusoikeuden tuotto

Vain 200 metrin päässä rannasta (2 minuutin kävelymatka) ja aivan kaupungin todellisen vihreän keitaan – ikonisen Parque Reina Sofían ja Guardamarin Pinadan – vieressä sijaitseva kiinteistö on todellinen kiinteistöalan helmi. Siinä yhdistyvät kolme ominaisuutta, joita on käytännössä mahdotonta löytää samasta kohteesta: ensiluokkainen sijainti, maapohjan täysi omistusoikeus ja poikkeuksellinen tuotto.

1. Harvinainen valttikortti: 100-prosenttinen yksityisomistus (ei käyttöoikeussopimuksia)
Guardamar del Seguran rannikkoalueella meren lähellä sijaitsevat huvilat ja poikkeukselliset tontit ovat yleensä maapohjaa koskevien hallinnollisten käyttöoikeuksien piirissä.
Tämä kohde on selkeä poikkeus: maapohja on 100-prosenttisesti yksityisomistuksessa.
Tässä ei hankita määräaikaista käyttöoikeutta, vaan täydellinen ja pysyvä omistusoikeus, joka takaa suurimman mahdollisen oikeusturvan suurvarallisuuksille ja strategisille sijoittajille.

2. Ainutkertainen sijainti: meri ja luonto kotiovella
Välimerelle 2 minuutin kävelymatka: rannalle pääsee vaivattomasti lyhyellä, 200 metrin kävelyllä suoraan.
Parque Reina Sofían ja Pinadan vieressä: ainutlaatuisen luonnonläheinen ympäristö tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä, puhdasta ilmaa ja vertaansa vailla olevaa elämänlaatua ympäri vuoden.

3. Välitöntä nautintoa yksityisen lomakeskuksen tapaan
Suunniteltu asumiseen ja nautittavaksi heti ensimmäisestä päivästä alkaen, mahdollisimman yksityisesti:

Ylellinen ulkotila: suuri yksityinen uima-allas, jota ympäröivät puuterassi ja tekonurmi, auringonottoalue sekä katetut kuistit.

Ulkokeittiö ja ruokailutila: erillinen kesäkeittiö, varusteltu baaritiski, grilli ja ulkoruokailutila.

Tilava sisätila: rustiikkinen seurustelutila puukattoineen, takkoineen ja toisena baaritiskinä toimivine kalusteineen, tilava varusteltu keittiö, useita makuuhuoneita sekä erillisiä huolto- ja aputiloja.

4. Kiinteistöstrategia: moninkertainen tuotto
Unelmahuilan lisäksi tontti on ensiluokkainen rakennusinvestointi kunnallisten määräysten ansiosta:
Rakennusoikeus 70 % pohjakerroksen alasta.

Sallittu korkeus: pohjakerros + 2 kerrosta + kattohuoneistot.

Kehityspotentiaali: Huvila voidaan säilyttää arvokkaana asuinkiinteistönä tai tontille voidaan tulevaisuudessa toteuttaa Guardamarin halutuimmalle paikalle ainutlaatuinen luksusasuntokompleksi, jossa on asuntoja tai kattohuoneistoja.

Costa Blancalla vailla vertaansa oleva kohde
Kiinteistö yhdistää yksityisen keitaan tarjoaman nautinnon vain muutaman askeleen päässä merestä ja vankan sijoituksen, jonka turvaavat oma maapohja ja suuri rakennusoikeus.

Pyydä luottamuksellinen esite ja sovi yksityisesittelystä.