Huoneisto kiinteistö myytävänä Guía de Isora, Tenerifessa

Uudiskohde · Abama Luxury Residences · Abama, Guía de Isora

Kehittäjän havainnekuva. Neljäkymmentäkahdeksan neliömetriä länteen suuntautuvaa terassia, edessä Atlantti ja alapuolella golfkenttä. Tällainen on tämä kaksio Los Jardines de Abamassa, Abaman yksityisalueella Guía de Isoran kunnassa. Asunto luovutetaan uutena, kalustettuna ja varusteltuna.

Asunto
127 m² rakennettua pinta-alaa ensimmäisessä kerroksessa. Kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä olohuone-ruokailutila, joka jatkuu yhtenäisenä keittiöön. Länsipuolen koko julkisivun levyinen tila avautuu suoraan terassille. Keittiö luovutetaan kalustettuna ja kodinkoneilla varustettuna; makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit. Ilmastointi koko asunnossa, oma puutarha, varastohuone ja autopaikka kompleksin sisällä.

Terassi ja oma uima-allas
Ulkotila, 48 m², on asunnon valttikortti. Länsisuuntaus tuo terassille iltapäivän auringon ja näkymän auringonlaskuun valtameren yllä, ja oman uima-altaan ansiosta terassia voi käyttää yhteisistä tiloista riippumatta. Alueella, jossa suurin osa asunnoista on parvekkeellisia, tämän kokoinen ulkotila omalla altaalla on harvinaisuus.

Kompleksi: Los Jardines de Abama
Matalan rakentamistiheyden asuinkokonaisuus suljetulla alueella, jossa on kulunvalvonta. Lämmitetty yhteisuima-allas, puutarhoja, tenniskenttä, sauna ja poreallas, yhteinen pysäköintialue sekä varastotiloja. Puutarha-alueiden ylläpito vastaa lomakeskuksen tasoa eikä tavanomaisen taloyhtiön tasoa, ja tämä näkyy niin päivittäisessä käytössä kuin jälleenmyynnissäkin.

Ympäristö: Abama
Abama on yli sadan hehtaarin yksityisalue Teneriffan länsirannikolla. Alueelle kuljetaan kulunvalvonnan kautta, eikä siellä ole läpikulkuliikennettä. Sen keskeisiä kohteita ovat Ritz-Carlton Abama -hotelli ja Dave Thomasin suunnittelema 18-reikäinen golfkenttä. Alueella sijaitsevat Martín Berasateguin kahden Michelin-tähden MB-ravintola sekä saman ravintolaryhmän Txoko. Hiekkarantainen Abaman ranta on yksityinen, ja sinne pääsee funikulaarilla. Tenerife Surin lentoasemalle on noin 15 minuutin ajomatka.

Sijoituskohteena
Alue on rakennettu valmiiksi: sen rajojen sisällä ei ole vapaata tonttimaata lisärakentamista varten, joten tuleva tarjonta rajoittuu jo rakennettujen asuntojen jälleenmyyntiin. Kyse on rakenteellisesta, ei kaupallisesta niukkuudesta, ja se tukee neliöhintaa laskusuhdanteissa. Asunto soveltuu omaan käyttöön ja pitkäaikaiseen vuokraukseen. Yhtiövastikkeen ja kiinteistöveron tarkat määrät toimitetaan kirjallisesti ennen varauksen tekemistä.

Kehittäjän havainnekuva.

Usein kysyttyä
Mitä terassilta näkyy?
Lännessä Atlantti ja etualalla golfkenttä. Länsisuuntaus tuo iltapäiväauringon ja auringonlaskun valtameren yllä.

Kuuluuko oma uima-allas asuntoon?
Kyllä, se on yksinomaisessa käytössä. Lisäksi kompleksissa on lämmitetty yhteisuima-allas.

Sisältyvätkö autopaikka ja varasto?
Kyllä. Autopaikka yhteisellä pysäköintialueella ja varastohuone.

Luovutetaanko asunto kalustettuna?
Kyllä. Asunto on uusi, kalustettu ja keittiö on varustettu kodinkoneilla.

Mitä alueella on?
Ritz-Carlton Abama -hotelli, 18-reikäinen golfkenttä, Martín Berasateguin MB-ravintola ja Txoko sekä yksityinen ranta, jonne pääsee funikulaarilla.