Huoneisto kiinteistö myytävänä Bocairent, Valenciassa

Ainutlaatuinen majoituskiinteistö, joka koostuu viidestä voimassa olevalla matkailumajoitusluvalla varustetusta yksiköstä Bocairentissa. Bocairent on historiallisesti merkittävä ja vetovoimainen kohde Valencian itsehallintoalueen sisämaassa.

Kokonaisuudessa on 260 m2 rakennettua pinta-alaa vuonna 1965 rakennetun kiinteistön välitasossa. Se on suunniteltu kokonaisuudessaan vuonna 2024 arkkitehtuuri- ja muotoiluhankkeen pohjalta käyttäen korkealaatuisia materiaaleja, huippuluokan teknisiä laitteita ja ensiluokkaisia puusepäntöitä. Yksiköiden pinta-alat ovat 37 m2, 45 m2, 52 m2 ja 55 m2, ja lisäksi kokonaisuuteen kuuluu suuri 71 m2:n perhesviitti. Kiinteistöön on suora, yrityskäyttöön tarkoitettu ja erillinen sisäänkäynti kadulta. Yksi yksiköistä on lisäksi yhteydessä rakennuksen pääsisäänkäynnin ja hissin kautta.

Kiinteistö myydään avaimet käteen -periaatteella, täysin varusteltuna ja kalustettuna nykyaikaisen sisustussuunnittelun mukaisesti. Siinä on energiatehokkaat ilmastointijärjestelmät, automatisoitu kulunvalvonta ja kattava astiasto sekä muu käyttötarvikkeisto. Toimintaa voidaan jatkaa välittömästi ilman kunnostusinvestointeja.

Kiinteistön vuotuinen tuotto on tällä hetkellä todistetusti 65.000 euroa. Omistajayritys on harjoittanut toimintaa tähän asti sivutoimisesti. Tämä tekee kohteesta erinomaisen sijoituksen kiinteistövarallisuuden hallintaan keskittyville sijoittajille ja alan erikoistuneille toimijoille, jotka haluavat ottaa käyttöön ammattimaisen ja aktiivisen hallintamallin. Toimintaa tehostamalla nettoliikevaihto voidaan kasvattaa nykyiseen tuottoon verrattuna kaksinkertaiseksi, sillä alueella on vahvaa kulttuuri- ja luontomatkailun kysyntää.

Ensiluokkainen kiinteistösijoitus, jossa yhdistyvät kaavoituksellinen varmuus, arkkitehtoninen huippuosaaminen ja välitön tuotto.