Omakotitalo kiinteistö myytävänä Muro de Alcoy, Alicantessa

Tilaisuus sijoittajille ja rakennuttajille | Talo + 2 katutason liiketilaa | Mahdollisuus hallinnanjakoon

Kiinteistö, jossa on potentiaalia useiden asuntojen kehittämiseen Muro de Alcoyssa.

Myytävänä on kiinteistökokonaisuus, johon kuuluu talo, kaksi katutason liiketilaa sekä yläkerros terasseineen ja ulkotiloineen. Kokonaisuus tarjoaa erityisen kiinnostavan pohjan muutos- ja asuntokehityshankkeelle.

Kiinteistössä on arviolta:
• 2 katutason liiketilaa, kumpikin noin 100 m².
• Yläkerros noin 150 m², terassi.
• Talo ja erilaisia tiloja, joiden pohjaratkaisua voidaan muuttaa.
• Piha ja ulkotiloja.
• Pohjaratkaisu, joka mahdollistaa erilaisten käyttövaihtoehtojen selvittämisen.

Mahdollisuus hallinnanjakoon

Kiinteistö voidaan mahdollisesti jakaa hallinnanjakosopimuksella, mikä mahdollistaa hankkeen, jossa luodaan useita itsenäisiä asuntoja.

Pohjaratkaisunsa ansiosta katutason tilat voivat olla erityisen kiinnostavia itsenäisellä sisäänkäynnillä varustettujen asuntojen toteuttamisen kannalta. Yläkerroksessa puolestaan on riittävästi pinta-alaa erilaisten pohjaratkaisuvaihtoehtojen tarkasteluun.

Sijoituskohde, jonka mahdollisuudet kannattaa selvittää

Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden erilaisiin strategioihin:

1. Osta, remontoi ja myy
Luo useita asuinyksiköitä myöhempää myyntiä varten.

2. Osta, remontoi ja vuokraa
Kehitä pienimuotoinen asuntokohde, jonka vuokraustoiminta tuottaa tuottoa.

3. Rakennuttajan hanke
Selvitä kaavoitukseen ja maankäyttöön liittyvä toteutettavuus, kehitä hanke ja myy siitä syntyvät asunnot.

4. Osto myöhempää kehittämistä varten
Erityisen kiinnostava vaihtoehto ammattilaisille, jotka osaavat tunnistaa mahdollisuuksia kohteissa, joissa muut ostajat näkevät vain remonttikohteen.

Miksi tämä on kiinnostava?
• Pinta-ala ja pohjaratkaisu tarjoavat mahdollisuuksia tilojen uudelleenjärjestelyyn.
• Kaksi katutason liiketilaa, kumpikin noin 100 m².
• Yläkerros noin 150 m².
• Terassi ja ulkotiloja.
• Mahdollisuus selvittää useiden asuntojen toteuttamista.
• Mahdollisuus hallinnanjakoon.
• Sijainti Muro de Alcoyssa, jossa on palveluja, liikkeitä ja liikenneyhteydet Alcoyhin sekä muihin alueen paikkakuntiin.
• Kiinteistö sopii erityisesti ostajalle, joka haluaa luoda lisäarvoa kiinteistöhankkeen avulla.

Älä osta vain neliöitä. Osta potentiaalia.

Tämä kiinteistö ei ole tarkoitettu ostajalle, joka etsii vain muuttovalmista asuntoa.

Se on suunnattu ostajalle, joka osaa arvioida kiinteistöhanketta hankintahinnan + remontin + hankesuunnittelun + asuinyksiköiden määrän + myyntihinnan tai lopullisen vuokratuoton näkökulmasta.

Nykyinen pohjaratkaisu mahdollistaa sijoittajan tarpeisiin mukautetun asuntokehityshankkeen selvittämisen.

Tilaisuus muuttaa olemassa oleva kiinteistö asuinkohteeksi, johon voi tulla useita erilaisia asuntoja.

Muro de Alcoy – Alicante