Huoneisto kiinteistö myytävänä Xàtiva, Valenciassa

Kyseessä on historiallinen La Mercedin entinen luostari (perustettu 1248 Jaime I:n toimesta), muutettu ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi, joka koostuu kahdesta toisiinsa kytkeytyvästä rakennuksesta, jotka on sommiteltu vaikuttavan, 1700-luvun historiallisen sisäpihojen/luostaripihan (klaustro) ympärille: kaaret ja holvit on säilytetty.

Jako ja ominaisuudet:
• Päärakennus: pohjakerros ja 3 ylintä kerrosta (itsenäinen asunto per kerros).
• Takarakennus: autotallit/autopaikotus pohjakerroksessa, kulku klaustron sisäpihalle sekä 2 asuntoa ylemmissä kerroksissa.
• Yksilöllinen elementti: yksi ylemmistä asunnoista säilyttää ja integroi entisen luostarin alkuperäisen holvin.
• Pinta-ala ja julkisivu: suuri ulkoinen näkyvyys ja rakentamismahdollisuus takaosassa, lukemattomia vaihtoehtoja sisätilojen uudelleenjärjestelyyn.

Sijoituskohteen houkuttelevuus:
• Kaupunkisuunnittelun turvallisuus: luokitus Urban Land -alueeksi (Suelo Urbano) maankäyttötarkoituksella majoitus ja ravintola, täysin yhteensopiva.
• Kulttuuriperinnön suojelu: Paikallisesti merkittävä kohde (Bien de Relevancia Local, BRL). Hyväksyy kokonaisvaltaisen kunnostushankkeen, jossa säilytetään julkisivut, tilavuusmassa ja klaustron elementit.
• Kasvava markkina: sijaitsee kaupungissa, jossa on yli 83.000 kävijää vuosittain, ja vahvaa kysyntää on vastaamatta viehättävistä hotellipaikoista 40 minuutin päässä Valenciasta.

Ainutlaatuinen kiinteistö, jolla on hotellihankkeen tai asuinkohteen toteuttamiseen tarvittava luonne, historia ja tilallinen monipuolisuus, ja josta voi tulla referenssi Comunitat Valencian alueella.

Kaupunkikaavoituksen tiedot ja sijoitusdokumentaatio ovat saatavilla kiinnostuneille.