Maalaistalo kiinteistö myytävänä La Murada, Orihuela, Alicantessa

Lumoava historiallinen finca vuodelta 1890 • 3 makuuhuonetta • 280 m² • 10 000 m²:n sitruslehto • oma uima-allas – La Murada, Alicante
Hinta: 350 000 €
Tämä lumoava, vuonna 1890 rakennettu finca tarjoaa harvinaisen tilaisuuden omistaa aito pala Espanjan historiaa. Kauniisti entisöity kiinteistö kunnioittaa alkuperäistä rakennusta ja yhdistää perinteisen maaseudun viehätyksen moderniin mukavuuteen. Kokonaan aidatulla, 10 000 m²:n sitruslehdolla sijaitseva tila tarjoaa täydellisen yksityisyyden, tilavat asuintilat ja erinomaiset mahdollisuudet sekä asumiseen että liiketoimintaan.
Päärakennus on tilava kaksikerroksinen talo, jossa alkuperäinen arkkitehtoninen luonne on säilytetty ja jota on samalla uudistettu nykyaikaiseksi. Useat oleskelutilat luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman, ja remontoitu keittiö tarjoaa modernia käytännöllisyyttä vaarantamatta fincan historiallista henkeä. Kodin jokaisessa nurkassa näkyy perinteen ja mukavuuden harmoninen tasapaino.
Kiinteistön viihtyisyyttä täydentää oma hyvinvointi- ja viihdealue. Yksityinen uima-allas on luonnon ympäröimä ja tarjoaa rauhallisen keitaan lämpiminä Välimeren päivinä. Poreallas ja sauna tuovat lisää rentoutumismahdollisuuksia, ja ulkobaari sekä grillialue sopivat täydellisesti yhteisiin hetkiin, juhliin tai rauhallisiin iltoihin Espanjan taivaan alla.
Erillinen yksiö lisää kiinteistön monikäyttöisyyttä. Sillä on oma kattoterassi ja täydellinen erillisyys päärakennuksesta, joten se sopii erinomaisesti vieraille, vuokratuottojen hankkimiseen tai usean sukupolven asumiseen. Tarjoamansa yksityisyyden ja itsenäisyyden ansiosta se on arvokas lisä sekä omaan käyttöön että sijoituskohteena.
Fincaa ympäröivä tuottava sitruslehto tuottaa vuosittain tuloja vakiintuneista sitruspuista. Maatalouskastelujärjestelmä on jo käytössä, ja maa-alue on kokonaan aidattu ja turvallinen. Mahdollisuus luomusertifiointiin tekee lehdosta kestävän ja kannattavan maatalouskohteen.
Kiinteistöön kuuluu myös rakennuskelpoinen alue, jolla sijaitsee jo lisärakennus. Tämä avaa merkittäviä mahdollisuuksia laajentamiseen. Finca tarjoaa tilaa ja joustavuutta visiosi toteuttamiseen, olipa suunnitelmissasi lisämajoitustiloja, maaseutumatkailuhanke, pieni bed & breakfast, luova työtila tai maatalouden varastotiloja.
Taloudellisesti tila on poikkeuksellisen edullinen ylläpitää: kiinteistövero on vain 370 € vuodessa, eikä yhteisömaksuja ole. Sitruunoista, matkailusta ja vuokrauksesta saatavien mahdollisten tulojen ansiosta finca yhdistää houkuttelevasti elämäntyylin ja kannattavuuden. Tämän kokoisen ja luonteisen maaseutukiinteistön ylläpitokustannukset ovat maltilliset.
Tämä ainutlaatuinen tila sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin ja tavoitteisiin. Se on ihanteellinen maaseutumatkailuun, pienimuotoiseen B&B-toimintaan, usean sukupolven asumiseen, maataloudesta kiinnostuneille tai kaikille, jotka etsivät aitoa espanjalaista maaseutuelämää ja liiketoimintamahdollisuuksia. Etätyöntekijät arvostavat rauhaa, tilaa ja luonnonläheistä ympäristöä.
La Murada tarjoaa rauhallisen maaseutusijainnin, josta on hyvät tieyhteydet ja helppo pääsy tärkeiden palvelujen äärelle. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja arjen mukavuudet ihanteellisella tavalla. Orihuelaan on vain 15 minuutin ajomatka, Murcia Cityyn 25 minuuttia ja Alicante Cityyn 45 minuuttia. Alicanten lentoasemalle ajaa noin 40 minuutissa, ja Murcian Corveran lentoasemalle matka kestää noin 45 minuuttia.
Kauniit rannat ovat sopivan ajomatkan päässä. Niihin kuuluvat Guardamar del Seguran pitkät kultahiekkaiset rannat, La Marinan luonnonhiekkadyynit ja kirkkaat vedet sekä Torreviejan vilkas rannikkoelämä. Kaikille näistä pääsee 35–45 minuutissa.
Golfin harrastajat arvostavat useiden huipputason kenttien läheisyyttä. Vistabella Golf on noin 20 minuutin päässä, La Finca Golf noin 25 minuutin päässä ja La Marquesa Golf Ciudad Quesadassa noin 35 minuutin päässä. Murciaan kuuluville arvostetuille Hacienda Riquelmen ja La Torren golfkentille pääsee 35–40 minuutissa.
Fincassa on 280 m² rakennettua pinta-alaa, ja sitä ympäröivät varttuneet puutarhat, hedelmäpuut ja avoin maaseutumaisema. Alkuperäinen, vuonna 1890 rakennettu kiinteistö on kunnostettu huolellisesti, ja siihen kuuluvat oma kaivo, maatalouden vedenkäyttöoikeudet sekä sähköliittymä. Yksityisyys ja turvallisuus ovat taattuja koko tilan alueella.
Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia historiallinen espanjalainen finca, jossa on aitoa luonnetta, tulopotentiaalia, laajentamismahdollisuuksia ja kadehdittava sijainti. Etsitpä sitten liiketoimintamahdollisuutta, perhetilaa tai rauhallista pakopaikkaa taloudellisine etuineen, tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa kaiken tämän ja enemmän.