Huoneisto kiinteistö myytävänä Benalmádena, Málagassa

Viite: 1033176

Eksklusiivinen asunto Aura Higuerónissa: merinäköala, suuri terassi, kaksi autopaikkaa ja kylpylä

Kolme makuuhuonetta ja 84,92 m²:n terassi Costa del Solin ilmastosta nauttimiseen

Esittelemme tämän vuonna 2024 rakennetun tyylikkään asunnon, joka sijaitsee Aura Higuerónin asuinkompleksissa Fuengirolassa, etuoikeutetulla alueella Fuengirolan ja Benalmádenan välissä.

Asunnossa yhdistyvät nykyaikainen arkkitehtuuri, avaruus ja yksityisyys, ja sen poikkeukselliselta terassilta avautuvat miellyttävät näkymät Välimerelle.

Asunto sijaitsee hissillisen rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Sen kaakkoissuunta, valoisuus sekä olohuoneen ja ulkotilan välinen yhteys ovat sen erityisiä vahvuuksia. Ihanteellinen koti mukavaa vakituista asumista etsivälle tai kakkoskodiksi Costa del Solin ilmastosta nauttimiseen.

Asunnon ominaisuudet

- Rakennettu pinta-ala, johon sisältyy osuus yhteisistä tiloista: 132,99 m²
- Sisäpinta-ala omistuskirjan mukaan: 102,09 m²
- Yksinomaisessa käytössä oleva terassi: 84,92 m²
- Kolme makuuhuonetta
- Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on omassa kylpyhuoneessa
- Ensimmäinen kerros, ulkohuoneisto
- Merinäköala ja näkymät ympäristöön
- Kaakkoissuunta
- Olohuone-ruokailutila ja avokeittiö
- Keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet
- Höyryuuni
- Ulkokeittiö, grilli ja viinikaappi
- Kiinteät vaatekaapit
- Lattialämmitys
- Keskitetty ilmastointi
- Sähkökaihtimet, joita voi ohjata yksittäin Wi-Fin kautta
- Kaksi autopaikkaa ja varasto omistajan toimittamien tietojen mukaan
- Hissillinen rakennus, esteetön kulku
- Aidattu asuinkompleksi, jossa vain 27 asuntoa
- Rakennettu vuonna 2024
- Myydään kalustamattomana

Pohjaratkaisu ja sisustus

Olohuone-ruokailutila ja keittiö muodostavat valoisan ja toimivan avotilan, joka sopii niin arkeen kuin perheen ja ystävien kanssa seurusteluun.

Suuret liukuikkunat yhdistävät oleskelutilan terassiin, avartavat tilan tuntua ja luovat miellyttävän jatkumon sisä- ja ulkotilojen välille.

Yksityisellä alueella on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on osa päämakuuhuonetta.

Terassi ulkoilmasta nauttimiseen

84,92 m²:n terassi on yksi asunnon suurimmista vetonauloista.

Tilavalle terassille voi järjestää erilliset ruokailu-, oleskelu- ja auringonottoalueet, ja samalla nauttia näkymistä ja Välimeren ilmastosta.

Terassilla on ulkokeittiö, grillialue ja viinikaappi, joten se sopii erityisen hyvin ulkona ruokailuun ja rentoutumiseen.

Keittiö ja varustelu

Avokeittiön nykyaikainen ilme sopii yhteen asunnon muun sisustuksen kanssa. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, mukaan lukien höyryuuni.

Asunnossa on lisäksi:

- Lattialämmitys
- Keskitetty ilmastointi
- Yksittäin Wi-Fin kautta ohjattavat sähkökaihtimet
- Kiinteät vaatekaapit
- Suuret ikkunat, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään

Varustelu on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ympäri vuoden.

Asuinkompleksi ja yhteiset tilat

Aura Higuerón on vain 27 asunnon asuinkompleksi, jossa on yksityinen ympäristö ja kattava valikoima tiloja:

- Kaksi ulkouima-allasta
- Lämmitetty sisäuima-allas
- Kylpylä
- Sauna
- Kuntosali
- Puutarhoja ja yhteisiä tiloja
- Aidattu alue, jossa kulunvalvonta ja videovalvonta

Tilojen saatavuus, aukioloajat ja käyttöehdot tulee tarkistaa taloyhtiöltä.

Pysäköinti ja varastotila

Kauppaan sisältyy kaksi autopaikkaa ja varasto.

Tämä on erityisen käytännöllinen ratkaisu niin vakituiseen asumiseen kuin kakkoskodiksikin. Lisätilaan voi säilyttää polkupyöriä, urheiluvälineitä ja muita henkilökohtaisia tavaroita.

Sijainti ja palvelut

El Higuerónin alueella sijaitseva asunto tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja hyvät yhteydet Fuengirolaan, Benalmádenaan sekä A-7-moottoritielle.

Etäisyydet asuinkompleksista:

- Carrefour Market: noin 400 metriä
- Farmacia Higuerón: noin 500 metriä
- Restaurante El Higuerón: noin 300 metriä
- Huoltoasema: noin 400 metriä
- Carvajalin ranta: noin 1 km
- Carvajalin lähijuna-asema: noin 1 km
- Torreblancan ranta: noin 2 km
- Vithas Xanit Internacional -sairaala: noin 6 km

Lähistöllä on myös Higuerón Resortin ravintola- ja liikuntapalveluita, joihin sovelletaan omia käyttöehtoja ja maksuja.

Lähialueen koulutusvaihtoehtoihin kuuluu perheille muun muassa Colegio Salliver Los Pacosissa ja Colegio Internacional Torrequebrada Benalmádenassa.

Energiatehokkuus

Rakennuksen energiatodistuksessa energiatehokkuusluokka on B sekä energiankulutuksen että päästöjen osalta. Todistus on voimassa syyskuuhun 2034 asti.

Kaupan ehdot

Asunto myydään kalustamattomana. Valokuvissa näkyvät huonekalut, sisustusesineet ja muut irtaimistoesineet eivät sisälly kauppaan.

Kauppaan sisältyvien kahden autopaikan yksilöinti ja asiakirjat tulee vahvistaa ennen kaupan solmimista.

Sopii erityisesti

- Ostajille, jotka etsivät nykyaikaista merinäköala-asuntoa
- Perheille, jotka arvostavat kolmea makuuhuonetta ja tilavia ulkotiloja
- Costa del Solilta kakkoskotia etsiville
- Ostajille, jotka haluavat asuinkompleksin yhteyteen uima-altaita, kylpylän ja kuntosalin
- Niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, mukavuutta ja ulkoilmasta nauttimista

Valoisa asunto, jolla on poikkeuksellinen terassi ja kattavat yhteiset tilat, yhdellä Higuerónin alueen houkuttelevimmista asuinalueista.

Uusi kotisi Välimeren näköalalla odottaa sinua.