Huoneisto kiinteistö myytävänä Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Málagassa

Upea 3 makuuhuoneen kattohuoneisto, jossa on oma aurinkoterassi Mijasissa

Myytävänä tämä ainutlaatuinen luksuskattohuoneisto, joka sijaitsee arvostetussa asuinalueessa. Asunnon erityispiirteitä ovat tilavat terassit, vaikuttava yli 43 m²:n yksityinen aurinkoterassi sekä ensiluokkaiset viimeistelyt.

Pinta-ala ja pohjaratkaisu

Tilava asunto, joka on suunniteltu tarjoamaan runsaasti avaruutta ja luonnonvaloa:

Asunnon kerrosala: 95,84 m²
Terassin/aurinkoterassin kerrosala: 73,85 m²
Kokonaiskerrosala: 169,69 m²
Asunnon huoneistoala: 90,46 m²

Sisä- ja ulkotilojen pohjaratkaisu:

Olohuone-ruokailutila: Tilava ja valoisa 25,59 m²:n olohuone-ruokailutila, josta on suora käynti pääterassille.
Yksityinen aurinkoterassi: 43,42 m² yläkerrassa, jonne kuljetaan ulkoportaita pitkin. Täydellinen paikka rentoutumiseen, aurinkotuoleille ja ulkona ruokailuun.
Avokeittiö: Täysin kalustettu 10,54 m²:n keittiö, joka sulautuu tyylikkäästi oleskelutilaan.
Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella: 12,37 m², oma kylpyhuone ja kiinteät vaatekaapit.
Makuuhuone 2: 11,50 m², kiinteät vaatekaapit.
Makuuhuone 3: 9,48 m², sopii makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi.
Kylpyhuoneet: 2 täysimittaista kylpyhuonetta (pääasiallinen 4,12 m² ja toinen 3,33 m²).
Eteinen ja käytävä: 1,72 m²:n sisääntuloaula ja 2,09 m²:n yhdyskäytävä.

Materiaalit ja varustelu

Tyylikäs keittiö: Ylä- ja alakaapit, joissa yhdistyvät luonnontammen ja luonnonvalkoisen sävyinen melamiinipinta, sekä valkoinen Silestone-työtaso. Varusteluun kuuluu Boschin kodinkoneita (tai vastaavia): sähköuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitava jääkaappi, astianpesukone ja pyykinpesukone.
Laadukkaat kylpyhuoneet: Tammipintaiset seinälle asennettavat allaskaapit ja Jacob Delafonin integroidut pesualtaat. Tresin seinään upotettavat yksivipuhanat, Saloni-matalat suihkualtaat lasiseinineen sekä norsunluun sävyinen keraaminen seinäverhous.
Huolella valitut lattiat: Suurikokoiset Saloni-posliinilaatat (malli Ardesia Avorio, 90 x 90 cm), hiekan sävyisinä koko sisätiloissa ja liukuestepintaisina terassilla ja aurinkoterassilla.
Puusepäntyöt: Vahvistettu ulko-ovi tammipintaisena. Sisäovet ja sileät liukuovelliset kiinteät vaatekaapit ovat tammensävyisiä, sisäverhoilultaan pellavaa, ja niissä on ylähylly sekä vaatetanko.
Ulko-ovet ja -ikkunat: Suuret liukuikkunat olohuoneessa ja sisäänpäin aukeavat kallistusikkunat makuuhuoneissa, Strugal-tuotemerkkiä. Ikkunoissa on eristävät kaksinkertaiset lasit ja terassin sisäänkäynneissä turvalasit. Makuuhuoneissa on moottoroidut alumiiniset sälekaihtimet, joissa on integroitu mikroilmastointitoiminto.

Tekniset järjestelmät ja energiatehokkuus (energialuokka A)

Kaikissa huoneissa on kanavoitu lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä alakaton sisällä.
Asuntokohtainen lämpöpumppujärjestelmä käyttöveden energiatehokkaaseen tuottamiseen.
Rakennuksen yhteinen aurinkosähköjärjestelmä katolla omaan kulutukseen.
Asennettu energiatehokas LED-valaistus.
BJC-kytkimet ja -pistorasiat, joissa USB-liitännät keittiössä ja makuuhuoneissa sekä valonsäädin olohuoneessa.
Valokuituyhteys sekä TV-, satelliitti- ja internetliitännät olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneissa.

Lisätilat ja yhteiset alueet

Kaksi autopaikkaa ja varasto sisältyvät hintaan: 2 autopaikkaa kellarikerroksessa (Garaje 2 ja 17) sekä varasto (Nº 15/16). Sähköauton latauspisteen esiasennus. Autotalliin pääsee automaattiovesta kaukosäätimellä.
Yhteiset tilat: Yhteinen uima-allas, aurinkoterassi suihkuineen ja wc-tiloineen sekä puutarhat, joissa on tippukastelujärjestelmä.
Esteettömyys: Autotallista suora hissiyhteys, hissiin mahtuu 6 henkilöä ja se soveltuu liikuntarajoitteisille.

Sijainti La Cala de Mijasin ja Fuengirolan välissä, vain muutaman minuutin päässä seuraavista:
– Miramarin ostoskeskus.
– Golfkentät: Cerrado del Águila, Chaparral ja Mijas.
– Hienohiekkaiset rannat ja kristallinkirkkaat vedet.

Useita pysäköintivaihtoehtoja: ulko- ja sisäpaikkoja, joihin kuuluu varasto.
Arvioitu valmistumisaika:
Vaihe 1: maaliskuu 2027
Vaihe 2: marraskuu 2027

Ihanteellinen perheille ja sijoittajille

Täydellinen loma-asunnoksi tai lyhyt- tai pitkäaikaiseen vuokraukseen sijoituskohteeksi, sillä Costa del Solilla on paljon kysyntää.

Mestariteos, jossa arkkitehtuuri, maisema ja elämäntyyli yhdistyvät.

Yksityisen esittelykäynnin sopimiseksi tai lisätietojen saamiseksi ottakaa yhteyttä.