Tontti kiinteistö myytävänä San Roque, Cádizissa

439 m²:n asuinrakennustontti Pueblo Nuevon parhaalla alueella. Tontti on kaavoitettu asuinkäyttöön kaupunkisuunnittelumääräysten R2 mukaisesti, ja sille voi rakentaa omakotitalon joko rivitalokytkentäisenä tai paritalona.

Rakennusoikeus on enintään 0,466 m²/m², mikä mahdollistaa noin 204,57 m²:n kerrosalan maanpinnan yläpuolella (ilmoituksen tietojen mukaan noin 200 m²). Lisäksi tontille on mahdollista rakentaa noin 150 m²:n puolikellari.

Rakennuksessa voi olla 2 kerrosta, ja sen enimmäiskorkeus on 6,50 m. Määräykset sallivat myös kolmannen kerroksen, jonka pinta-ala voi olla enintään 30 % toisen kerroksen pinta-alasta ja enimmäiskorkeus 9,50 m, sovellettavien kaavamääräysten mukaisesti.

Ilmoitettu enimmäispeittoala on 70 %. Etäisyyden julkiseen rajaan on oltava vähintään 6 m ja yksityisiin rajoihin vähintään 3 m. Pihojen on täytettävä R2-kaavamääräyksen ehdot: sivun vähimmäispituus on 5 m ja pinta-alan vähintään 25 m².

Pääkäyttötarkoitus on asuinrakentaminen, erityisesti rivitalokytkentäinen omakotitalo; myös yhteensopiva urheilukäyttö on sallittu.

Erinomainen tilaisuus toteuttaa omien toiveiden mukainen koti vakiintuneella ja erinomaisella paikalla Pueblo Nuevossa.