Rivitalo kiinteistö myytävänä Algeciras, Cádizissa

Rivitalo Residencial Los Jazmines -asuinalueella (San García, Algeciras)

Erinomainen sijainti | Energiatehokkuus | Tilavat huoneet ja monikäyttöiset ulkotilat

Yleiskuvaus

Tämä upea 180 m²:n omakotitalo sijaitsee yhdellä Algecirasin rauhallisimmista ja halutuimmista alueista (Los Jazminesin asuinalueella, San Garcíassa). Useaan kerrokseen jakautuva koti tarjoaa täydellisen tasapainon mukavuuden, kestävyyden ja elämänlaadun välillä.

Perhe-elämään suunniteltu kiinteistö yhdistää tilavat ja valoisat huoneet erinomaisiin ulkotiloihin. Lisäksi sen moitteeton energiatehokkuus takaa merkittävät säästöt heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Pohjaratkaisu ja tärkeimmät ominaisuudet

Pohjakerros (oleskelutilat ja ulkotilat)

Kuisti ja etupiha: Kiinteistöön on oma sisäänkäynti katetun kuistin ja tervetuloalueen kautta. Käytössäsi on yksityinen ja erillinen pysäköintitila usealle ajoneuvolle, sillä autotallissa on kaksi automaattiovea. Lisäksi talon edustalla on kadunvarsipysäköintipaikka.

Olohuone-ruokailutila: Tilava ja erittäin valoisa huone, jossa on viihtyisä takka ja suora kulku sekä keittiöön että takapihalle.

Keittiö: Tilava, käytännöllinen ja hyvin yhteydessä muihin tiloihin. Siellä on runsaasti säilytystilaa sekä baaritiski/ruokailualue.

Yksityinen takapiha: Perheen vapaa-aikaan sopiva ulkotila (täydellinen paikka irrotettavalle, elementtirakenteiselle tai kiinteälle uima-altaalle, rentoutumisalueelle tai grillipaikalle).

Pihalta on suora kulku avoimeen maastoon, joten se sopii erinomaisesti luonnosta nauttimiseen, lemmikkien ulkoiluttamiseen tai retkille.

Pihalla on lämminvesiliitäntä ulkosuihkun asentamista varten.

Ensimmäinen kerros (lepotilat)

Päämakuuhuone: Tilava ja viihtyisä huone, jossa on suuri vaatekaappi ja suora kulku erittäin valoisalle yksityiselle terassille. Terassi sopii hyvin pyykinpesu- ja kuivaustilaksi, ja sieltä avautuvat näkymät ympäristöön.

Muut makuuhuoneet: Kaksi tilavaa lisähuonetta, joissa on ikkunat ulos. Ne sopivat lastenhuoneiksi, työhuoneiksi tai vierashuoneiksi.

Täysin varusteltu kylpyhuone: Tilava kylpyhuone, jossa on suuri suihkuallas, kaksi pesuallasta ja ikkuna ulos. Sopii erinomaisesti yläkerran käyttöön.

Kellari / osittain maanalainen kerros (tilava ja monikäyttöinen tila)

Yli 60 m²:n monikäyttöinen tila, jossa on täysin varusteltu kylpyhuone ja suihkuallas.

Tilassa on erittäin monikäyttöinen, suuri huone, joka mukautuu erilaisiin tarpeisiin: toinen olohuone, oma kuntosali, peli- tai elokuvahuone, työtila tai ylimääräinen vierashuone.

Energiatehokkuus ja mukavuus

Omavarainen aurinkoenergia: Täydellinen aurinkosähköjärjestelmä, johon kuuluu kahdeksan 505 W:n aurinkopaneelia ja 5000 W:n invertteri.

Kulut ja pinta-alat

Yhtiövastike: Vain 16 €/kk
Vuotuinen kiinteistövero (IBI): noin 750 €/vuosi

Älä jätä väliin tilaisuutta tutustua tähän upeaan kiinteistöön! Muuttovalmis koti, jonka ylläpitokulut ovat erittäin pienet ja joka sijaitsee erinomaisella asuinalueella vain muutaman metrin päässä moottoritiestä ja monenlaisista palveluista (leipomo, supermarketit, lähikaupat, kioskit, pesula, baarit, kuntosali, ravintolat, buffet-ravintola, päiväkodit, kielikoulut, koulut, lukio, sairaala, terveyskeskus, hoivakodit, Getaresin ranta, jalkapallokenttä, tenniskentät jne.).