Kaupallinen kiinteistö myytävänä Peñamellera Alta, Asturiasissa

Viite: 851646

Omistajien eläkkeelle jäämisen vuoksi myynnissä on tunnettu Casa Julián -hotelli ja ravintola.

Se sijaitsee Niseriasissa, Peñamellera Altan kunnassa Asturiassa, Picos de Europan kansallispuiston alueella. Kuten valokuvista ja videoista käy ilmi, kohde sijaitsee upealla paikalla Cares-joen rannalla vuorten ympäröimänä.

Majoitus- ja ravintolakompleksi koostuu seuraavista rakennuksista ja tiloista:
- Päärakennus (rakennettua pinta-alaa 450 m²), jonka tilat jakautuvat seuraavasti: Pohjakerroksessa ravintola, johon mahtuu 65 henkeä, keittiö ja toimisto. Kellarikerroksessa yksityistilaisuuksien sali, teknisten palvelujen tilat ja saniteettitilat. Ensimmäisessä kerroksessa 4 kahden hengen huonetta, joissa on poreammeet ja yksityiset terassit, joilta on näkymät tekojärvelle.
- Majatalorakennus (rakennettua pinta-alaa 317 m² sekä 80 m² ullakkotilaa), jossa on 12 huonetta omilla kylpyhuoneilla, sekä tontti (867 m²).
- Varasto-/autotallirakennus (rakennettua pinta-alaa 90 m²) ja tontti (896 m²)
- Pysäköintialue 14 ajoneuvolle (291 m²)
- Terassi (143 m²)

Kohde sijaitsee matkailun kannalta strategisella paikalla: Asturian itäosan ja Kantabrian rannoille on vain 20 minuutin matka, Arenas de Cabralesiin 15 minuuttia ja Poncebosiin 25 minuuttia. Poncebosista alkaa ”Ruta del Cares” -vaellusreitti. Cangas de Onísiin ja Covadongaan on 45 minuutin, Llanesiin 45 minuutin ja Hermidan rotkon kautta Potesiin (Kantabria) 45 minuutin matka. Niseriasin kalastusreservaatin suojapaikan yläpuolella sijaitseva alue on erittäin houkutteleva kalastajille. Joella on useita rajattuja kalastusalueita sekä vapaita pyydä ja päästä -alueita ja erityissuojelualueita. Tärkeimpiä saalislajeja ovat lohi, taimen ja meritaimen.

Tämä ikoninen majoitus- ja ravintola-alan yritys on ottanut 80-vuotisen historiansa aikana vastaan lukuisia merkittäviä henkilöitä, kuten Nobel-palkitun Severo Ochoan ja Miguel Delibesin, sekä espanjalaisia maailmanmestariurheilijoita, Espanjan hallitusten presidenttejä, varapresidenttejä ja ministereitä, itsehallintoalueiden johtajia ja suurlähettiläitä. Kaikki he ovat nauttineet perinteisistä ruokalajeista ja upeista näkymistä Cares-joelle. Rakennuksen 22 metriä pitkä julkisivu muodostaa suuren parvekkeen Niseriasin tekojärvelle. Lisäksi sen salissa laadittiin aikanaan Asturian itsehallintolain esiluonnos.

Keittiö ja ruokalajien korkea laatu ovat saaneet suosituksia Michelin- ja Repsol-oppailta. Ravintolalle on myönnetty myös New Yorkin ”Garbanzo de Plata” -tunnustus.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on erittäin arvokas sijoituskohde, jonka arvo perustuu sekä aineellisiin että sitä erottaviin aineettomiin ominaisuuksiin. Erinomainen sijainti, poikkeuksellinen ympäristö ja uskollinen asiakaskunta vahvistavat sen asemaa strategisena sijoituksena, jolla on merkittävää potentiaalia. Näiden tekijöiden yhdistelmä tekee kohteesta ainutlaatuisen ja tukee sen kykyä tuottaa kestävää tuottoa pitkällä aikavälillä.