Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme tämän El Galanissa sijaitsevan, kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustetun paritaloneljänneksen, jossa on alakerta ja yhteinen uima-allas. Useat baarit, ravintolat ja kaupat ovat vain 2 minuutin kävelymatkan päässä! La Fuenteen, Orihuela Costaan, on alle 10 minuutin kävelymatka.

Kiinteistössä on tehty paljon töitä sen modernisoimiseksi. Omistajan on vielä asennettava sisäovet, vaatekaappien ovet, valaisimet ja valokatkaisijat sekä kaksi pesuallasta suihkuhuoneisiin. Kaiken kaikkiaan tehdyt työt ovat korkeatasoisia, ja esimerkiksi seinien pinnat ovat sileät.

Koko asunto on maalattu raikkaan valkoiseksi, joten se tarjoaa tyhjän pohjan, johon voit lisätä viimeiset silaukset ja tehdä siitä oman kotisi. Omistaja kertoo, että asunto tyhjennetään tulevien viikkojen aikana.

Kiinteistöön kuuluu myös alakerta, josta voisi pienellä panostuksella tehdä lisämajoitustilaa vieraille tai varastotilaa (lupien edellyttäessä).

Ulkotilat, pohjakerros: Kiinteistöön tullaan sisään takaovesta, sillä paritaloneljännes sijaitsee tien takaosassa. Sisäänkäynti on siis takapihalla uima-allasalueen vieressä, tai etupuolelta tien puolelta ajotien kautta. Ajotie on erittäin pitkä ja tarjoaa turvallisen, kadun ulkopuolisen pysäköintipaikan useammallekin ajoneuvolle. Puutarha on erinomainen tila, joka on kauttaaltaan laatoitettu. Siellä on aiemmin ollut oma uima-allas, joka on nyt peitetty, mutta tilaa on runsaasti altaan rakentamiseen uudelleen oman suunnitelman mukaan. Talon etupuolella on portti, joka toimii talon pääsisäänkäyntinä ja johtaa yhteisen uima-altaan alueelle.

Portaat johtavat alas alakertaan. Tilasta voisi tehdä erillisen vierasasunnon (hyväksynnän edellyttäessä), vaikka huonekorkeus on noin 5 jalkaa 8 tuumaa, tai tilavan varasto- tai harrastetilan. Portaiden yläpäässä, talon sisäänkäynnin edessä, on terassi.

Sisätilat: Sisään tullaan tilavaan ja valoiseen avokeittiöllä varustettuun olohuoneeseen, jossa on uusi ilmastointilaite, sekä hiljattain asennettuun keittiöön. Sivussa oleva betonipilari on jätetty betonipintaiseksi, mikä luo hienon yksityiskohdan seinään, joka peittää kattilan strategisesti näkyvistä.

Ovet johtavat seuraaviin tiloihin:
Pohjakerroksen makuuhuone, jossa on uusi ilmastointilaite ja kiinteät vaatekaapit.
Suihku-/kodinhoitohuone.

Portaat johtavat yläkertaan:
Päämakuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit ja uusi ilmastointilaite sekä ulko-ovi etuterassille.
Makuuhuone 2, jossa on kiinteät vaatekaapit ja uusi ilmastointilaite.
Kylpyhuone, joka on laatoitettu hiljattain ja jossa on suihkutilaan astuttava suihku.

Yläkerran ulkotilat: Ulko-ovi johtaa toiselle terassille. Kattoterassilla on lisäksi huone, jota jotkut käyttävät neljäntenä makuuhuoneena, toimistona tai harrastetilana taikka varastona. Jotkut omistajat ovat lisänneet varastohuoneen eteen PVC-rakenteisen ikkunallisen tilan, jotta vierashuoneesta saadaan suurempi; siihen on asennettu myös lisäilmastointilaite.

Yhteiset tilat: Yhteiselle uima-altaalle on talolta vain muutaman askeleen matka.

Kulut:
Yhtiövastike: 25 € kuukaudessa, jos maksu suoritetaan etukäteen tai kuukausittain suoraveloituksella. Muussa tapauksessa maksu on 40 € kuukaudessa.
IBI – SUMA: 270 € vuodessa.

Sijainti: Kävelymatka – useita baareja, ravintoloita ja paikallisia minimarketteja 2 minuutin päässä. La Fuenten baareihin, ravintoloihin, supermarketteihin (Aldi ja Mercadona) ja kauppoihin on alle 8 minuutin kävelymatka tai 2 minuutin ajomatka. Villamartin Plazalle tai La Zenia Boulevardiin, jossa on yli 150 kauppaa, baaria ja ravintolaa, on alle 5 minuutin ajomatka.

Orihuela Costan alueella kulkee pitkä kanava, jonka ympäristö sopii erinomaisesti pyöräilyyn. Costa Blancan upeat rannat ovat aivan lähellä, alle 6 minuutin ajomatkan päässä. Huvilan lähistöllä on neljä championship-tason golfkenttää muutaman minuutin ajomatkan päässä; lähimpänä on Villamartin. Lähimmät golfkentät ovat Campoamor ja Las Ramblas Golf; muita vaihtoehtoja ovat Las Colinas ja Villamartin Golf.

Royal Golf Club Campoamor on vakiintunut 18-reikäinen golfkenttä, jota ympäröi Costa Blancan luonnonkauneus. Houkuttelevan kenttäsuunnittelunsa, vehreän ympäristönsä ja vaihtelevien haastavien väyliensä ansiosta Campoamor tarjoaa miellyttävän pelikierroksen sekä säännöllisesti pelaaville golfareille että niille, jotka haluavat kehittää peliään. Klubilla on myös kätevästi ravintola, kahvila-baari, golfkauppa, pukuhuoneet ja pysäköintialue.

Las Ramblas tunnetaan kumpuilevista väylistään, vaikuttavista rotkoistaan ja kauniista Välimeren ympäristöstään. Kenttä on suunniteltu sulautumaan saumattomasti luonnonmaisemaan, ja se tarjoaa ainutlaatuisia haasteita kaikentasoisille golfareille sekä upeita näköaloja. Klubin talo on suosittu kohtaamispaikka, jossa on ravintola ja terassi. Siellä voit rentoutua ja nauttia rauhallisesta ympäristöstä pelikierroksen jälkeen. Kentällä on myös golfakatemia, harjoitusalueita, pro shop ja ravintola, joten siellä on mukava viettää aikaa niin täyden kierroksen pelaten kuin ympäristöstä nauttien. Hieno lisä on Toptracer Range, joka tuo huipputeknologian rangelle. Toptracer tarjoaa miellyttävän kokemuksen kaikentasoisille golfareille: voit kehittää peliäsi, kokeilla hauskoja vuorovaikutteisia haasteita perheen ja ystävien kanssa tai harjoitella seuraten välittömästi lyöntien tietoja.