Huvila kiinteistö myytävänä Gandia, Valenciassa

Ainutlaatuinen kiinteistö Gandían upealla alueella. Se toimi vielä vähän aikaa sitten boutique-maaseutuhotellina. Tämä luonnon ja rauhan ympäröimä hurmaava paikka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden joko matkailutoiminnan jatkamiseen tai upeaksi kodiksi suurelle perheelle, joka arvostaa tilaa, yksityisyyttä ja hyvää elämänlaatua.

Kiinteistön tontti on noin 1 400 m² ja rakennettu pinta-ala 466 m². Rakennus kunnostettiin ja peruskorjattiin vuonna 2009 maaseutuhotellikäyttöön. Siinä on 7 huonetta, joista 5 on kahden hengen huoneita ja 2 neljän hengen huoneita.

Mahdollisuus avata liiketoiminta uudelleen

Majoituspaikalla oli kaikki maaseutumajoitustoimintaan tarvittavat rekisteröinnit, luvat ja hyväksynnät, ja rakennus mukautettiin kyseisen toiminnan vaatimusten mukaiseksi.

Hotellitoiminnan jatkaminen on siis mahdollista, kun majoituspaikka mukautetaan ja päivitetään uuden omistajan tarpeiden mukaan.

Kiinteistö sopii erinomaisesti myös niille, jotka eivät halua jatkaa matkailutoimintaa vaan toivovat tilavaa perhekotia, jossa suuri perhe ja sen vieraat voivat majoittua mukavasti.

Pohjaratkaisu

Alakerrassa on tilava ja viihtyisä olohuone, jossa on useita oleskelualueita, takka ja ilmastointi, sekä liikuntarajoitteisille soveltuva wc.

Asunnossa on täysin varusteltu keittiö, jossa on ruokakomero ja käynti viihtyisälle, suljetulle ja lasitetulle verannalle.

Samassa kerroksessa on kahden hengen huone, jossa on oma kylpyhuone ja ilmastointi.

Yläkerrassa on valoisa aulatila, josta pääsee kuuteen muuhun huoneeseen. Jokaisessa huoneessa on oma kylpyhuone suihkualtaalla, ilmastointi, televisio, vaatekaappi, tallelokero ja oma terassi.

Jokaisessa yläkerran huoneessa on oma parveke, jolta avautuvat kauniit, esteettömät näkymät vuorille ja Marxuqueran luonnonmaisemiin.

Ilmansuunta sekä suuret ikkunat ja terassit tekevät kaikista huoneista erityisen valoisia ja viihtyisiä.

Elämää täynnä oleva yksityinen puutarha

Yksi kiinteistön suurimmista vetonauloista on sen tilava puutarha, joka on suunniteltu aidoksi rauhan keitaaksi.

Tontilla kasvaa runsaasti hedelmä- ja viljelypuita, kuten kaki-, saksanpähkinä-, oliivi-, omena-, päärynä-, viikuna-, aprikoosi-, appelsiini- ja sitruunapuita sekä viiniköynnöksiä ja avokadopuita.

Lisäksi tontilla on grillialue, monitoimikenttä, uima-allas ja auringonottoalue, jotka tarjoavat monenlaisia mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.

Yksityiselle pysäköintialueelle mahtuu 7 ajoneuvoa.

Kiinteistössä on myös keskuslämmitys pattereilla, kattila ja 1 000 litran polttoöljysäiliö sekä ilmastointi kaikissa huoneissa.

Kiinteistö, jossa on valtavasti potentiaalia

Kiinteistö kaipaa lähinnä pintojen ja ilmeen päivittämistä, jotta se pääsisi jälleen täyteen loistoonsa. Sen rakenne, pohjaratkaisu ja ominaisuudet tarjoavat erinomaisen lähtökohdan persoonallisen maaseutumajoituspaikan tai suuren yksityiskodin luomiseen.

Tämä on todellinen rauhan ja idyllin keidas luonnon keskellä, mutta silti lyhyen matkan päässä kaikista palveluista ja rannikosta.

Playa de Gandía sijaitsee noin 10 km:n, Gandían keskusta 12 km:n ja Valencian lentoasema 80 km:n päässä.

Luonteikas kiinteistö tarjoaa monia mahdollisuuksia ja sopii erinomaisesti matkailualan hankkeeseen, potentiaaliseksi sijoituskohteeksi tai suureksi perhekodiksi rauhallisessa luonnonympäristössä.