Huvila kiinteistö myytävänä La Moraleja, Alcobendas, Madridissa

Erittäin valoisa etelään suuntautuva asunto, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Los Pinosin asuinalueella. Asunnossa on 5 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja vieras-WC.

Asuntoon kuljetaan viehättävän ja rauhallisen käytävän kautta. Alakerrassa on eteinen, keittiö marmoritasoineen, vieras-WC sekä takallinen olohuone-ruokailutila. Olohuoneesta on käynti 42 neliömetrin etelään suuntautuvalle puutarhalle. Puutarhassa on 25 neliömetrin katettu terassi, jossa on Lumón-kattorakenne ja taitettavat lasiovet. Näin tilaa voi käyttää sekä kesä- että talvikuukausina. Rakenteeseen kuuluu siihen integroitu suuri markiisi. Puutarhan bambut takaavat täyden yksityisyyden vastapäiseen asuntoon nähden.

Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja oma kylpyhuone. Kaksi muuta makuuhuonetta, joissa on kiinteät kaapistot, jakavat kylpyhuoneen.
Toisessa kerroksessa on ullakkohuoneisto, jonka pohjaratkaisuun kuuluu suuri makuuhuone, pieni huone, jota käytetään työhuoneena, kylpyhuone ja 4 neliömetrin ulkoterassi. Ullakolla on matalia kaappeja koko etuseinän leveydeltä, ja huoneissa on erilliset ilmastointilaitteet.

Asunnossa on kahdeksasta aurinkopaneelista koostuva omaan käyttöön tarkoitettu sähköntuotantojärjestelmä, jonka asennettu teho on 3,6 kWp. Sen ansiosta suurenkin perheen sähkönkulutuksen kuukausikeskiarvo on vuodessa 56 EUR veroineen.
Asuntoon kuuluu autopaikka, jossa on sähköauton latausasema.

Asunto remontoitiin kokonaan vuonna 2014. Tällöin uuden asunnon suunnitelma määriteltiin ja asunto rakennettiin sen mukaisesti: sähköjärjestelmä ja putkisto uusittiin, asennettiin luonnonkaasulla toimiva lämmitys ja ilmastointi sekä erilliset ilmastointilaitteet, uudet kaksinkertaisella lasituksella varustetut lakatut alumiini-ikkunat, lattiat, kylpyhuoneet ja keittiö uusittiin, jokaiseen huoneeseen asennettiin kuituoptinen kaapelointi ja Ethernet-liitäntä, ja kaikissa kerroksissa on satelliitti-tv-liitäntä oman satelliittiantennin kautta. Kaikki käytetyt materiaalit ovat korkealaatuisia.

Pinta-alat: Alakerta: 71 m2. Katettu terassi: 25 m2. 1. kerros: 68 m2. 2. kerros: 50 m2.

Asuinalueella on päivä- ja yövahtimestari sekä laajat yhteiset tilat, joihin kuuluu kaksi uima-allasta, padelkenttä, monitoimikenttä tenniksen, jalkapallon ja koripallon pelaamiseen, leikkipuisto, juhlatalo ja suuri kenttä, jolla lapset voivat pyöräillä tai rullaluistella. Asuinalueen portilla on bussipysäkki. Asuinalue sijaitsee vain muutaman metrin päässä Plaza del Sotosta, ja sieltä on nopea yhteys A-1-tielle.