Huvila kiinteistö myytävänä Madremanya, Gironassa

Empordàlainen pakopaikka
Tämä upea kivitalo sijaitsee Madremanyàssa, yhdessä Empordàn viehättävimmistä keskiaikaisista kylistä, halutun ”kultaisen kolmion” alueella. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun tunnelmasta täydellisessä rauhassa, mutta samalla tärkeät palvelut, kuten pieni lähikauppa, ovat lähellä.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joten se sopii erinomaisesti pienille perheille sekä pareille, jotka haluavat irtautua arjesta talvilomalla tai nauttia kesästä täysillä. Lisäksi talossa on uima-allas, arvostettu lisäominaisuus, joka tekee jokaisesta vierailusta erityisen nautinnollisen.

Sisätiloissa vallitsee lämmin ja kodikas tunnelma. Takkatupa kutsuu rentoutumaan, ja oleskelu- ja ruokailutila on suunniteltu yhdessäoloon. Keittiöstä, olohuoneesta ja ruokailutilasta sekä tilavasta kodinhoitohuoneesta on suora yhteys puutarhaan, mikä luo luontevan yhteyden sisätilojen mukavuuden ja ulkona viihtymisen välille.

Käytännöllisyyttä lisäävät talon edessä oleva pysäköintitila ja kahden auton autotalli, jotka tuovat paljon joustavuutta. Autotalli on erityisen hyödyllinen pyöräilyä harrastaville, sillä siellä voi säilyttää varusteita kätevästi ja käyttää kiinteistöä erinomaisena tukikohtana alueeseen tutustumiseen.

Sijainti tarjoaa paljon sekä vapaa-ajan viettoon että liikkumiseen: kävelyretket kylässä ja ajomatkat ovat erityisen rentouttavia, ja läheisiin persoonallisiin kyliin pääsee helposti. Lisäksi Madremanyà on toistuvasti tunnustettu yhdeksi Costa Bravan parhaista alueista pyöräilijöille, sillä sen tiet soveltuvat helppoon ja turvalliseen liikennöintiin.

Merkittävä etu on, että talolla on matkailukäyttöön tarkoitettu toimilupa, mikä tekee siitä erityisen kiinnostavan sijoituskohteen. Se tarjoaa laadukkaat puitteet lomailuun ja mahdollistaa lisäksi tulojen hankkimisen tehokkaammin laillisen toimiluvan ansiosta. Liikenneyhteyksien osalta kiinteistö sijaitsee noin 30 minuutin päässä rannoilta, 30 minuutin päässä Gironasta ja tunnin päässä Barcelonasta.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on viehättävä talo, jossa on valoisat tilat, arkeen luontevasti yhdistyvä puutarha ja ennen kaikkea erittäin houkutteleva tuottopotentiaali matkailukäyttöön tarkoitetun toimiluvan ansiosta.

Sijainti: Mossèn Jaume Marquès Casanovas, 1, Madremanya
CEE-rekisterinumero: 1QZ23KVBL
Kunto: Erinomainen