Paritalo kiinteistö myytävänä Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicantessa

Upea paritalohuvila (noin 130 m2 + terassit ja autotalli), jossa on 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Tilava yksityinen tontti (516 m2), jolla on puutarha ja suuri uima-allas.

Tilava ja erittäin hyvin pidetty paritalohuvila, joka on alun perin rakennettu vuonna 1980, mutta jota on tietenkin kunnostettu ja modernisoitu vuosien varrella. Viimeisimpänä taloon on asennettu 6,48 kWh:n aurinkopaneelit, jotka on yhdistetty 13,5 kWh:n Tesla Powerwall -akkuun. Huvila sijaitsee rauhallisella alueella Los Balconesissa, jota ympäröivät tasokkaat villat. Useita supermarketteja on hieman yli kilometrin päässä, julkiset kulkuyhteydet (paikallisbussit) ovat hyvät, ja kouluille (CEIP Playas de Orihuela) on vain 2 km. Autolla Torreviejan keskustaan ja suureen La Zenia Boulevard -ostoskeskukseen, jossa on yli 150 kauppaa, ravintoloita jne., ajaa vain 10 minuutissa. AP7-moottoritie on lähellä, ja hieman yli 40 minuutissa pääsee käytännössä mihin tahansa rannikon kohteeseen Alicantesta pohjoisessa Cartagenaan etelässä. Upea koti ympärivuotiseen asumiseen!

Tärkeimmät ominaisuudet:
– Kaksikerroksinen paritalohuvila erittäin hyvässä kunnossa. Se sijaitsee 516 m2:n yksityisellä tontilla, jolla on puutarha ja suuri uima-allas (noin 7,5 x 3,5 m).
– Alakerta (noin 42 m2): sisäänkäynti, josta portaat johtavat yläkertaan, 1 tilava makuuhuone, erillinen työhuone, vaatehuone ja 1 kylpyhuone (suihkulla).
– Yläkerta (noin 88 m2): tilava terassi, jolta portaat johtavat alas uima-altaalle. Tilava olohuone, jossa on ruokailutila ja takka, moderni avokeittiö (täysin varusteltu, muun muassa suuri jääkaappi ja uuni), 3 tilavaa makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone (suihkulla).
– Tilava erillinen autotalli (tilaa kahdelle autolle).
– Alun perin vuonna 1980 rakennettu talo on rakenteellisesti ja kunnossapidollisesti hyvässä kunnossa. Vuosien varrella on tietenkin tehty useita remontteja ja päivityksiä, mutta kyseessä ei ole uusi talo, ja aina löytyy jotakin parannettavaa. Yleisesti ottaen talo on kuitenkin erittäin hyvässä kunnossa ja heti muuttovalmis.

Muita etuja:
– Äskettäin asennetut aurinkopaneelit, joiden kokonaisteho on 6,48 kWh, yhdistettynä 13,5 kWh:n Tesla Powerwall -akkuun takaavat erittäin pienen energiankulutuksen.
– Useita supermarketteja hieman yli kilometrin päässä (Mercadona, Aldi, Consum ja Dialprix).
– Hyvät julkiset kulkuyhteydet paikallisbusseilla – pysäkille noin 700 m.
– Kouluille (CEIP Playas de Orihuela) vain 2 km.
– Torreviejan keskustaan vain 5 km ja suureen La Zenia Boulevard -ostoskeskukseen 4 km.
– IBI: noin 400 €/vuosi.

Talo on alun perin rakennettu vuonna 1980, ja se on erittäin hyvin rakennettu ja pidetty. Vuosien varrella on tietenkin tehty useita remontteja ja parannuksia. Viimeisimpänä taloon on asennettu 12 aurinkopaneelia, joiden teho on 540 W kappaleelta, ja ne on yhdistetty 13,5 kWh:n Tesla Powerwall -akkuun. Kyseessä ei kuitenkaan ole uusi talo, joten aina löytyy jotakin tehtävää. Yleisesti ottaen talo on erittäin hyvässä kunnossa ja heti muuttovalmis.

Los Balcones sijaitsee Torreviejan eteläosassa noin 2,5 km:n päässä merestä. Tällä alueella on vain vanhoja, tasokkaita villoja, ja se on erittäin suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Vain 15 minuutin kävelymatkan päästä löytyy useita ravintoloita, supermarketti ja puistoja, kuten Parque de Los Balcones, jossa on suuri leikkipuisto ja koirapuisto. Lisäksi paikallisbussilla on helppo matkustaa noin 5 km pohjoiseen Torreviejan keskustaan, sillä pysäkki on vain 700 m:n päässä.

Yli 113 000 asukkaan Torrevieja on Alicanten maakunnan kolmanneksi suurin kaupunki. Sieltä löytyy kattava valikoima kauppoja, vapaa-ajan palveluita, urheilupaikkoja, sairaaloita ja kouluja sekä suora bussiyhteys Alicanten lentoasemalle (45 min).

Älä jätä väliin tätä tilavaa ja erittäin hyvin pidettyä paritalohuvilaa. Upea koti ympärivuotiseen asumiseen!