Kaupallinen kiinteistö myytävänä Cehegín, Murciassa

Myytävänä oleva rakennus Cehegínissä, Murciassa — merkittävää sijoituspotentiaalia

Myytävänä on erinomaisella paikalla Cehegínissä (Murcia) sijaitseva rakennus vilkkaasti liikennöidyllä alueella. Kiinteistöllä on erinomainen näkyvyys ja monipuoliset käyttömahdollisuudet.

Rakennus on toteutettu hankesuunnitelman ja rakennusluvan mukaisesti. Siihen on myös tehty asianmukaiset vesi-, viemäri- ja sähköliittymät.

Pohjakerros on täysin valmis ja käyttökunnossa. Siellä on sähkö- ja putkiasennukset, ja tilaa on käytetty kaupalliseen toimintaan. Se on siis valmis jatkamaan liiketilana, yrityksen toimitilana, varastona tai muussa ostajan tarpeisiin sopivassa käytössä.

Yläkerta on viimeistelemätön, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa kullekin sijoittajalle parhaiten sopiva hanke. Yksi vaihtoehto on rakentaa kolme tilavaa, noin kolmen makuuhuoneen asuntoa, mutta pohjaratkaisuun ja pääjulkisivulta avautuviin kahteen erilliseen sisäänkäyntiin perustuen voidaan suunnitella myös muita ratkaisuja.

Erityisen kiinnostava vaihtoehto olisi rakentaa neljä tai viisi asuntoa tai miniyksiötä pitkäaikaiseen tai loma-asumiseen tarkoitettuun vuokrauskäyttöön, aina sovellettavien määräysten ja lupien mukaisesti.

Yksi kiinteistö, monia mahdollisuuksia

Täysin valmis liiketila asennuksineen.
Avara, viimeistelemätön yläkerta, jonka voi muokata halutun hankkeen mukaiseksi.
Mahdollisuus toteuttaa kolme tilavaa asuntoa.
Vaihtoehtoisesti tilat voidaan jakaa useiksi asunnoiksi tai yksiöiksi.
Pääjulkisivulta kaksi sisäänkäyntiä, jotka tuovat joustavuutta pohjaratkaisuun.
Hankesuunnitelma ja rakennuslupa ovat olemassa.
Putki-, viemäri- ja sähköliittymät.
Strateginen sijainti vilkkaasti liikennöidyllä ja näkyvällä alueella.
Kiinnostava vaihtoehto sekä sijoittajille että niille, jotka haluavat toteuttaa oman asuin- ja/tai liiketilahankkeensa.

Ominaisuuksiensa, sijaintinsa ja muuntelumahdollisuuksiensa ansiosta kiinteistö soveltuu monenlaisiin käyttömalleihin: asuntokohteesta liiketoiminnan ja asuintilojen yhdistelmään.

Tilaisuus hankkia jo osittain rakennetut puitteet omaava rakennus ja kehittää sen koko potentiaali ostajan tarpeiden ja tavoitteiden mukaisesti.

Cehegín, Murcia