Huvila kiinteistö myytävänä Calpe / Calp, Alicantessa

Kiinteistö, jossa on tilaa, hyvä sijainti ja kasvupotentiaalia

Yhdellä Calpen houkuttelevimmista asuinalueista sijaitsee tämä tilava huvila noin 1 924 m²:n tontilla. Kiinteistö erottuu edukseen paitsi kokonsa ja sijaintinsa myös merkittävän keskipitkän ja pitkän aikavälin arvonluontipotentiaalinsa ansiosta.

Asuinpinta-alaa on noin 236 m², ja talossa on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olohuone, ruokailutila, erillinen keittiö, autotalli, uima-allas sekä tilavat ulkoalueet.

Yksi kiinteistön suurimmista valteista ovat sieltä avautuvat vaikuttavat 360 asteen panoraamanäkymät merelle, Peñón de Ifachille ja Calpen maisemiin.

Talo kaipaa remonttia, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden muuttaa sen moderniksi ja ainutlaatuiseksi huvilaksi, joka vastaa nykyisiä markkinavaatimuksia.

Tontilla on paljon muutakin tarjottavaa

Kiinteistön todellinen potentiaali piilee tontin koossa.

Lähes 2 000 m²:n tontista osa voidaan mahdollisesti lohkoa erilliseksi tontiksi. Kyseessä on erityisesti alue, jolla nykyisin sijaitsevat uima-allas ja osa puutarhasta.

Toimenpide voisi mahdollistaa uuden, itsenäisen tontin muodostamisen. Sen arvioitu vähimmäisarvo olisi noin 250 000 euroa, edellyttäen kuitenkin asianmukaista kaavoitustilanteen tarkistamista ja tarvittavien lupien saamista.

Tämä mahdollisuus tekee kiinteistöstä erityisen kiinnostavan sijoittajille.

Ostaja voisi remontoida nykyisen huvilan ja samalla luoda tontin osan lohkomisella toisen kiinteistökohteen.

Toinen vaihtoehto olisi rakentaa uudelle tontille uusi asunto. Näin hankkeeseen voisi kuulua kaksi erillistä kiinteistöä, mikä kasvattaisi merkittävästi kokonaisuuden arvopotentiaalia.

Sijoitusmahdollisuus Calpen kiinteistömarkkinoilla

Calpesta on tullut yksi Costa Blancan vakiintuneimmista kiinteistökohteista. Ilmasto, rannat, Välimeri, ympärivuotiset palvelut ja vahva kansainvälinen kysyntä tekevät kaupungista erityisen houkuttelevan kohteen huviloiden ja suuren potentiaalin kiinteistöjen hankintaan.

Kysyntää on sekä kakkosasuntoa etsivien ostajien että kansainvälisten asiakkaiden keskuudessa. Jälkimmäiset haluavat asettua Costa Blancalle tai sijoittaa kiinteistöihin, joiden arvo voi nousta.

Calpen kiinteistömarkkinat ovat kehittyneet viime vuosina selvästi myönteiseen suuntaan. Hyvällä sijainnilla olevien suurten tonttien rajallinen saatavuus ja kasvava kysyntä moderneille, uima-altaallisille ja merinäköalallisille huviloille hyödyttävät erityisesti kiinteistöjä, joista voidaan luoda ainutlaatuinen kokonaisuus.

Siksi näin suuri ja ominaisuuksiltaan houkutteleva tontti on yhä harvinaisempi tilaisuus.

Erinomainen sijainti

Kiinteistö sijaitsee Carrióssa, rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella lähellä merta sekä Calpen parhaita rantoja ja poukamia.

Sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja pitää samalla ravintolat, supermarketit, liikkeet ja kaikki arjen palvelut lähellä.

Calpen rannat, satama, rantabulevardi ja kuuluisa Peñón de Ifach sijaitsevat lyhyen matkan päässä.

Calpen sijainti mahdollistaa myös helpon pääsyn muihin Costa Blancan kohteisiin, kuten Morairaan, Benissaan, Alteaan ja Jáveaan.

Paikka, jossa viihtyy ympäri vuoden

Calpe tarjoaa paljon muutakin kuin kesämatkailua. Kaupungissa on suuri kansainvälinen yhteisö, ja siellä eletään aktiivista arkea ympäri vuoden.

Välimeren ilmasto, leudot lämpötilat, gastronomia, vesiurheilumahdollisuudet, golf ja muiden tärkeiden Costa Blancan kohteiden läheisyys tekevät alueesta erittäin houkuttelevan niin asumiseen kuin sijoittamiseen.

Näkymien arvo

Välimerelle ja Peñón de Ifachille avautuvat näkymät ovat yksi kiinteistön suurimmista valteista.

Costa Blancan huviloiden markkinoilla on erityisen vahva kysyntä kiinteistöille, joissa yhdistyvät esteettömät merinäköalat, yksityisyys, tilava tontti ja uima-allas.

Mahdollisuus yhdistää nämä ominaisuudet tulevaan toiseen tonttiin erottaa tämän kiinteistön perinteisistä huviloista.

Kiinteistö tarjoaa useita sijoitusstrategioita

Kiinteistö soveltuu erilaisiin strategioihin ostajan tavoitteiden mukaan.

Ensimmäinen vaihtoehto olisi remontoida nykyinen talo kokonaan ja muuttaa se moderniksi ja houkuttelevaksi huvilaksi Calpen markkinoille.

Toisessa strategiassa yhdistettäisiin päärakennuksen remontointi tontin osan lohkomiseen, jolloin syntyisi toinen kiinteistökohde, jonka arvioitu vähimmäisarvo olisi noin 250 000 euroa.

Kolmantena vaihtoehtona olisi selvittää uuden huvilan rakentamista muodostettavalle tontille, jolloin voitaisiin luoda kaksi erillistä kiinteistöä.

Sijoittajalla olisi näin useita vaihtoehtoja: myydä, vuokrata, pitää kiinteistö pitkällä aikavälillä tai toteuttaa oma kiinteistöhanke.

Miksi tämä kiinteistö on erityisen kiinnostava

Lähes 2 000 m²:n tontti

Asuinpinta-alaa noin 236 m²

Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta

Oma uima-allas

Autotalli ja tilavat ulkoalueet

Panoraamanäkymät merelle ja Peñón de Ifachille

Vakiintunut asuinalue

Lähellä Calpen rantoja ja palveluita

Mahdollisuus remontointiin ja modernisointiin

Mahdollisuus selvittää uuden tontin lohkomista

Tulevan tontin arvioitu vähimmäisarvo noin 250 000 euroa

Mahdollisuus selvittää toisen asunnon rakentamista

Tilaisuus hankkia potentiaalia

Tämä ei ole pelkästään remonttia kaipaava kiinteistö.

Tässä on tilaisuus hankkia suuri tontti yhdeltä Calpen houkuttelevimmista alueista ja selvittää erilaisia tapoja kasvattaa sen arvoa.

Nykyisen huvilan, suuren tontin, uima-altaan, merinäköalojen ja toisen kiinteistökohteen luomismahdollisuuden yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä erityisen kiinnostavan ostajille, jotka etsivät muutakin kuin asuntoa.

Kauaskantoiselle sijoittajalle todellinen vetovoima piilee potentiaalissa.

Osta nyt, uudista kiinteistö ja luo uusia mahdollisuuksia tulevaisuuden arvonnousuun.